长时间不在家需要支付物业管理费吗 5

如果长期不在家，还需要支付物业管理费，只要签订了物业合同，就必须按照合同要求缴纳物业费。

根据《物业服务收费管理办法》第十五条的规定，业主应当按照物业服务合同的规定，按时足额缴纳物业服务费或者物业服务资金。 业主违反物业管理服务合同，逾期未缴纳服务费或者物业管理服务费的，业主委员会应当督促其限期缴纳; 逾期仍未支付的，物业管理企业可以依法追回。

业主与物业使用人约定由物业使用者支付物业管理服务费或物业管理服务资金的，业主应当承担协议规定的支付费用连带责任。 产权转让时，财产的所有权人或者使用人应当结算物业服务费或者物业管理服务资金。

需要支付物业管理费;

根据最高人民法院发布的《关于审理物业服务纠纷案件具体适用法律若干问题的解释》，物业服务企业违反物业服务合同规定或者法律、法规、部门规章规定，扩大收费范围的， 提高收费标准或者擅自重复收费，业主以违法收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主要求物业管理服务企业退还其因违反规定收取的费用的，人民法院应当予以支持。

最高人民法院民事第一庭负责人表示，实践中，当物业服务企业按照协议和规定充分履行相应义务时，部分业主并未享受到物业管理服务企业已经提供的服务，如业主声称自己因为出国而没有享受到服务， 或者他不需要接受相关的物业管理服务，如下层业主声称他从未乘坐过电梯。物业管理服务公司的选择是业主共同决定，只要物业管理服务公司按照合同约定提供相关服务，所有业主支付物业管理费的义务是平等的。 否则，物业服务关系的稳定性和确定性将被彻底破坏。

除管理法规或物业管理服务合同另有规定或约定外，业主以上述理由进行抗辩属于滥用权利，不利于业主的自治机制和物业管理服务秩序，因此不应得到法院的支持。

付钱是肯定要付的，但是空置房可以申请打折，首先要在网上查看一下你们的物业管理条例的实施细则，看看有没有空置房的打折，如果有打折的话可以申请打折一般地区好像有7折的折扣， 窗户破了，可以要求物业整改，绿化做停车场，征得业主同意，如果大家不同意物业恢复到原状，燃气公司要咨询燃气公司或开发商是否将其移交给物业，如果物业已移交， 也就是说，该属性是托管的。

这是基于您与物业公司签订的合同。 你要交物业服务费，因为当你不在家的时候，物业公司也为你服务，公共绿化部分也有你的份。

如果您需要付款，无论您是否在家，您都必须支付物业管理费和取暖费。

《物业管理条例》第四十二条规定：“业主应当按照物业服务合同的规定缴纳物业服务费。 业主与物业使用人约定由物业使用者支付物业管理服务费的，业主应承担连带责任。

对于已经完工但尚未交付给购房人的物业，物业服务费由建设单位支付。 ”

从上述法律规定可以看出，房屋的所有者已经买了房子，没有搬进来，但不能放弃这一权利，不能履行支付物业费的义务。

一是国家没有相关的政策、法律法规、规章，说如果居住时间不长，可以免交或少交物业费，以及如何收取。

其次，在这种情况下，您如何收费取决于物业公司。 请与房屋所在的物业公司联系。

您希望物业公司在家时对每个居民进行统计吗？

每天支付多少费用？ 让我们更详细一点：偿还一个小时需要多少钱？ 让我们详细介绍一下：在家少付钱要花多少钱???

你说的根本做不到，政策法规也不能单独为你制定。

如果您长期不在家，物业费将照常支付。 物业费是物业业主和使用人委托物业管理单位对住宅公共建筑及其设备、公共设施、绿化、环卫、交通、公共安全、环境等进行居民生活维护、维修、整治等相关服务的收费。

物业管理企业在其服务区域的显眼位置或收费地点，可采取告示牌、广告牌、收费表、收费单、收费手册、多**终端查询等方式实施明确定价。

成分。 物业服务费用或物业服务费用的构成一般包括以下几个部分：

1、按规定管理服务人员的工资、社会保险、福利费用。

2、物业共用部位及共用设施设备的日常运维费用。

3.物业管理区的清洁和卫生费用。

4、物业管理区的绿化及维护费用。

5、物业管理区域内维持秩序的费用。

6. 办公费用。

7、物业管理企业固定资产折旧。

8.财产的共用部分、共用设施设备及公共责任保险费用。

9、业主同意的其他费用。

物业共用部位、共用设施设备的检修、中修、更新、翻新费用，应当通过专项维修资金支付，不得计入物业服务支出或者物业服务费用。

各地的法律各不相同，在我这里，根据签订购房合同时的收回通知和协议，物业管理费的收取和入住是不一样的。 一般来说，即使你不长期住在小区，物业公司也要经营。 安防、出入控制、公共设施设施的维护、清洁卫生、绿化维护都需要保持相同的运行，这些都需要成本。

因此，无论您是否居住或装修，您都必须支付管理费。

物业管理费与无人居住之间并不一定存在互惠关系，原则上只要在小区购买房产，小区就有房产。 如果您居住在其中，则必须全额支付一年的物业管理费。

虽然有一些霸主条款，但整个行业对于如何收集它们并没有硬性规定。

根据现行物业服务费管理办法，常住居民可申请物业空置，按空置房费标准收取50%-70%（因地而异）。

长期没住的房子如何支付物业管理费？

总结。 根据《物业管理条例》的规定，如果业主已经接管了房屋，无论业主是否居住，都需要缴纳物业费。 物业费适用于大多数业主，并非特定于特定业主。

根据《物业管理条例》的规定，如果业主已经接管了房屋，无论业主是否住在颤抖的房子里，都需要支付物业费。 物业费是针对大多数业主的，而不是随州特定业主提供的服务。

《物业管理条例》规定了业主在物业管理活动中的义务：（一）遵守管理规定和业主大会规则; （二）遵守物业共用部位和共用设施设备的使用、物业管理档案区公共秩序和环境卫生、维护公共秩序和环境卫生的规章制度;

3）执行车主大会的决定和车主委员会授权的车主大会的决定;（四）按照国家有关规定缴纳专项维修费的;（五）按时缴纳物业服务费; （六）法律、法规规定的其他义务。 从上述物业管理费用的构成可以看出，大部分物业费属于维护全体业主公用部分的公用部分所发生的费用，其中大部分是整个社区全体业主所发生的费用，没有专门针对某位业主的服务。 从这个意义上说，业主的房屋未被使用的事实并不影响物业管理公司为整个社区提供安全保障、清洁公共土地、绿化和维护公共设备方面的服务工作。

因此，物业服务的根本对象是业主的房子，而不是业主。

法律分析：长期居住还需要支付物业管理费。 业主应按照物业服务合同约定支付物业服务费。

法律依据：中华人民共和国民法第二百八十六条 业主应当遵守法律、法规和管理规定，相关行为应当符合资源节约和生态环境保护的要求。 业主应当配合物业服务企业或者其他管理人依法实施应急处置措施和其他管理措施。

业主大会或者业主委员会有权要求行为人停止侵权，排除障碍物，消除危险，恢复原状，对任意乱扔垃圾等损害他人合法权益的行为，按照法律法规和管理规程的规定赔偿损失， 排放污染物或者噪音，违规饲养动物，违规建房，侵占通道，拒不缴纳物业费的。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关方面可以向有关行政主管部门举报、投诉，由有关行政部门依法处理。

《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中应当履行下列义务：

1）遵守管理章程和业主大会议事规则;

2）遵守物业管理区域内物业共用部位及共用设施设备使用、公共秩序及环境卫生维护的规章制度;

（三）执行业主大会的决定和业主大会授权的业主委员会的决定;

（四）按照国家有关规定缴纳专项维修费;

（五）按时缴纳物业服务费;

（六）法律、法规规定的其他义务。

总结。 您好，关于您的问题，我认为如果您购买的房子无人居住，您还需要支付分层费，该费用在房屋交付后的下个月支付。 如果你的房子已经闲置了很长时间，没有人住进去，你也可以和物业管理部门商量一下，能不能打折，如果有相关政策可以打折，那是一件好事，当然，可能没有打折，因为社区物业费是按月支付的， 如果不经常回来外地，不方便每个月支付，可以一次性支付半年或一年的物业费。

您好，关于您的问题，我认为如果您购买的房子无人居住，您还需要支付分层费，该费用在房屋交付后的下个月支付。 如果你的房子已经闲置了很久，没有底衫人住，你也可以和物业管理商量一下能不能打折，如果有相关政策可以打折，那可是好事，当然也有仿亲可以打折打折， 因为社区物业费是按月缴纳的，如果不经常回来实地，不方便每个月支付，可以一次性缴纳半年或一年的物业费。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第944条 业主应按照协议向物业服务提供者支付物业费。 物业管理服务提供者已按照协议及相关规定提供服务的，业主不得以未接受或者不需要接受相关物业管理服务为由拒绝支付物业管理费。

业主违反约定，未在期限内缴纳物业费的，物业服务提供者可以督促业主在合理期限内支付; 如果合理期限届满后仍未付款，物业管理服务提供者可以提起诉讼或申请仲裁。

物业服务提供者不得停止供电、供水、供热、燃气等催促支付物业费用。