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楼上说的和问题好像是两回事,呵呵。
首先,确定您所说的土地是指宅基地还是其他土地(农业用地)。
首先,如果是农用地,毫无疑问,土地的所有权属于村集体,土地费只能给村集体。 如果您将地面附件(包括幼苗)放入其中,它们将得到补偿。
如果是宅基地,那就比较复杂了,90年代以前全国都做过全国土地清查,你说解放后再用,一定要登记。 一般情况下,将根据历史认定和当地集体土地补偿标准的法律参考进行补偿。
如果有历史证据,也可以参考确认权的方法,看看能不能确定为你家的国有土地使用权,那么补偿标准会按照城镇房屋拆迁标准进行补偿。
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企业无证用地停车场被征用怎么办。
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根据《中华人民共和国土地管理法》第十条规定,农民集体拥有的土地依法属于村农集体,由村集体经济组织或者村民委员会经营管理; 农民集体已由本村两个以上农村集体经济组织所有制的,由本村各农村集体经济组织或者村民团体经营管理; 已为乡(镇)农民集体所有制的,由乡(镇)农村集体经济组织经营管理。 第十一条 农民集体所有的土地,由县级人民登记登记,并出具权属确认证书。 说明您的证书已经签发,但证书保管不善的问题可以由当地土地管理部门检查。
第四十七条 土地被征用的,应当按照被征用土地原有用途给予补偿。
征用耕地补偿包括土地补偿、安置补贴、地上附着、苗木补偿等。 被征用耕地的土地补偿费应当为征用前三年耕地年平均产值的六倍至十倍。 征用耕地的移民补贴,按照拟移民的农业人口数计算。
拟安置的农业人口数,应当将拟征用的耕地数量除以征地前被征用单位的平均耕地数计算。 每个需要安置的农业人口的安置补贴标准是征用前三年耕地年均产值的4至6倍。 但是,每公顷被征用耕地的移民安置补贴不得超过被征用前三年年均产值的15倍。
被征用其他土地的土地补偿和安置补贴标准,由省、自治区、直辖市参照被征用耕地土地补偿和移民安置补贴标准规定。
被征用土地上的附着物、苗木补偿标准由省、自治区、直辖市规定。
征用本市郊区菜地的,用地单位应当按照国家有关规定,支付新菜地开发建设费用**。
根据本条第二款的规定,缴纳土地补偿费和安置补贴不能使需要安置的农民维持原来的生活水平,经省、自治区、直辖市人民批准,可以增加安置补贴。 但是,土地补偿费和移民安置补贴之和不得超过土地征用前三年土地年平均产值的30倍。
根据社会经济发展水平,特殊情况下,可以提高征用耕地的土地补偿和移民安置补贴标准。
所以有补偿。
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不,集体土地建设用地权是农民集体和个人依法使用集体所有土地进行非农业生产建设的权利。 法律对集体土地建设用地使用权的主体有比较严格的限制,一般只有集体及其成员才能享有使用权。 全民所有制单位、城市集体所有制单位等经济组织需要使用集体土地,必须征用并转为国有土地,才能获得使用权,即国有土地使用权。
一般而言,全民所有单位或者城市集体等经济组织,不得享有集体土地建设使用权。
3、集体建设用地征用如何补偿。
**征用集体建设用地补偿标准如下:
(一)被征用耕地的,土地补偿费应当为征用前三年耕地年产值的6倍以上10倍;
(二)征用其他土地的,按相邻耕地前三年年均产值的5至6倍计算;
3)被征用土地上的幼苗,如果能计算出产值的,按产值进行补偿;
4)被征用土地上的建筑物、构筑物等地上附着物的补偿标准,应当参照市场合理补偿。
综上所述,建设用地使用权是农民集体和个人依法将集体所有土地用于非农生产建设的权利,一般而言,需要经村民大会批准,然后报人民群众批准。 如果您一无所知或有其他问题,可以咨询正在寻找律师的律师。
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总结。 你好。 法律分析:
没有土地证可以征用土地吗? 如果你没有土地证,如果你有房产证,你也可以在房子被拆迁时获得拆迁补偿。
根据《国有土地房屋征用和补偿条例》第二条的规定,被征用房屋所有人(以下简称被征用人)为公共利益需要征用国有土地上单位和个人房屋,给予公平补偿。 第十七条第一款规定,作出征用房屋决定的市、县级人民给予的补偿包括:(一)对被征用房屋价值的补偿; (二)因房屋被征用而造成的搬迁、临时安置补偿; (三)因房屋被征用而停产停业造成的损失赔偿。
你好。 法律分析:没有土地证可以征用土地吗可以补偿:
可以补偿。 Na拆迁没有土地证,如果有房产证,一般房子拆迁的时候,也可以补偿拆迁。 根据《国有土地房屋征用和补偿条例》第二条的规定,被征用房屋所有人(以下简称被征用人)为公共利益需要征用国有土地上单位和个人房屋,给予公平补偿。
第十七条第一款规定,作出征用房屋决定的市、县级人民给予的补偿包括:(一)对被征用房屋价值的补偿; (二)因房屋被征用而造成的搬迁、临时安置补偿; (三)因房屋被征用而停产停业造成的损失赔偿。
法律依据:《国有土地房屋征用补偿条例》第二条规定,出于公共利益的需要,应当对被征用房屋的所有人(以下简称被征用人)给予公正的补偿。 第十七条第一款作出房屋征收决定的市、县一级人民给予的补偿包括:
(一)对被征用房屋价值的补偿;(二)因房屋被征用而造成的搬迁、临时安置补偿; (三)因征用住房、冰雹、饥饿而造成的生产损失、停业的赔偿。
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总结。 您好,土地在没有土地证明的情况下被征用,无法补偿。 详情如下:
目前,我国农村土地权利已经确定,第二轮农村土地中的农户已经拿到了土地权属证书,如果证书上未登记的地块不在家庭承包土地范围内,则在取得土地时将无法获得补偿。
您好,土地在没有土地证明的情况下被征用,无法补偿。 具体如下: 目前,我国农村土地权证认定工作已经完成,第二轮农村土地户均已获得土地权属认定证书。
法律依据:中华人民共和国土地管理法第四十七条规定,征用耕地的补偿费包括土地补偿费、提供不良库房的补贴费、地面附着物、苗木的补偿费; 征用本市郊区菜地的,用地单位应当按照国家有关规定,支付新菜地开发建设费用**。 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定,土地补偿费属于农村集体经济组织; 地上附着物和幼苗的补偿费归地上附着物和幼苗所有人所有; 需要安置人员由农村集体经济组织安置的,应当向农村集体经济组织支付安置补助金,由农村集体经济组织管理和使用; 由其他单位安置的,应当向安置单位支付安置补助金; 不需要统一安置的,应当在征得安置人同意后,向个人支付安置补助金或者用于支付安置人的保险费用。
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总结。 您好,很高兴为您解答,无证工厂是违章建筑或临时建筑,不会给予任何赔偿。 根据规定,拆迁方应当按照本条例的规定对被拆迁人进行赔偿。
超过核定期限拆除违法建筑、临时构筑物的,不予补偿; 对未超过核定期限的临时建筑物的拆除,应给予适当补偿。
您好,很高兴为您解答,无证工厂是违章建筑或临时建筑,不会给予任何赔偿。 根据规定,拆迁方应当按照本条例的规定对被拆迁人进行赔偿。 逾期拆除违法建筑、临时建造红岩楼的,不予补偿; 对于超过核定期限未用银覆盖的临时建筑物的拆除,应给予适当补偿。
集体崇木土地是指农村集体拥有的土地,又称劳动群众所有的土地。 集体土地是中国土地所有权的一种形式。
集体土地与国有土地的区别:
1.所有者不同:国有土地的所有者都是中华人民共和国公民,任何中国公民都是国有土地的共同所有者,国有土地属于“公有”,人民代表全体中国公民行使所有权。 集体土地的所有者是农业集体经济组织(以下简称“集体组织”)[1]的成员,非集体组织成员对集体组织拥有的土地没有所有权,因此集体土地归“少数人”所有,集体组织一般代表其成员行使所有权。 >>>More