土地权权的核心，土地产权权的权力

土地产权的基本权力是：1.土地所有权，即占有权、使用权、受益权和处分权; 2.土地使用权、使用权和获得收入的权利; 3.租赁土地的权利和占用租赁财产使用收入的权利; 4.土地抵押权，以及在不转让占有和继续使用收益的情况下提供担保的权利; 5.土地地役权、其他所有权; 6.土地开发权和进一步开发利用权。

《中华人民共和国宪法》第十条 城市土地属于国家。 农村地区和城市郊区的土地是集体所有制的，但法律另有规定并属于国家;宅基地、自耕地、自耕山地也归集体所有。 国家可以依照法律规定征用或者征用土地，为公共利益的需要提供补偿。

任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其他方式非法转让土地。 土地使用权可以依照法律规定转让。 凡是利用土地自卫的组织和个人，都必须合理利用土地。

土地产权的基本权利包括土地租赁权、土地抵押权、地役权和土地开发权。

土地租赁权是指土地占用权、狭义的土地使用权以及通过合同从土地所有者或者土地使用权人处取得的部分收益权。

地役权是指按照合同约定使用他人不动产的权利，以提高自己不动产的使用效率。

法律依据]《民法典》第373条规定，地役权的设立，当事人应当以书面形式订立地役权合同。

地役权合同通常包括 Haegyeongju Legion Royalty：

（一）当事人的名称和地址;

2）服务用地和用地的位置;

3）使用目的和方法;

d） 地役权的期限;

5） 费用和付款方式;

6）争议解决方式。

土地的基本权利有：土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、土地开发权和地役权，土地产权是指与土地财产有关的所有权利的总和。

法律依据现明确《城镇国有土地使用权出让暂行条例》第十八条。

土地使用权租赁是指将土地使用权连同地上建筑物等附着物作为出租人出租给承租人，承租人向出租人支付租金的行为。 未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发或者以营利为目的的土地的，不得出租土地使用权。

第三十条 孝道。

土地使用权可以抵押。