是在当地提起财产纠纷，还是在当地进行财产管理公司 5

属地管辖权。 当事人的住所。

根据《中华人民共和国民法通则》和《民事诉讼法解释》的规定，公民应当以户籍地的居住地为居住地，惯常居所与居住地不一致的，以惯常居所为住所。

法人或者其他组织的住所地是其主要行政机关所在地，无法确定其主要行政机关所在地的，其登记地或者登记地为住所地。

一般而言，被告住所地的管辖权得到维持。

《民事诉讼法》第二十一条规定：“对公民提起的民事诉讼，由被告人住所地人民法院管辖; 被告人住所地与被告人惯常居住地不一致的，由该惯常居住地人民法院管辖。

被告人住所地人民法院对针对法人或者其他组织提起的民事诉讼具有管辖权。

同一诉讼中若干被告人的住所地或者经常居住地在两个以上人民法院管辖的，由该人民法院各自管辖。

因此，除法律另有规定外，一般由被告住所地的法院管辖。

起诉物业管理公司的流程：一是必须确定有管辖权的法院，物业服务合同纠纷应由被告住所地和履行合同地的法院管辖; 业主准备起诉书并向法院提起诉讼; 业主准备证据来支持索赔。 以下是对如何起诉物业公司的问题的详细解答。

1. 如何起诉物业公司

1、起诉物业管理公司的流程：一是必须确定有管辖权的法院，物业服务合同纠纷应由被告住所地和合同履行地法院管辖; 业主准备起诉书并向法院提起诉讼; 业主准备证据来支持索赔。

2、法律依据：

《中华人民共和国民事诉讼法》第122条。

，则必须满足以下条件：

（一）原告是与案件有直接利害关系的公民、法人或者其他组织;

2）有明确的被告;

（三）有具体的诉讼主张、事实、理由;

（四）属于人民法院受理的民事诉讼范围和受理诉讼人民法院管辖的。

第三十四条 下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

（一）因不动产纠纷引起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;

（二）因港口经营纠纷引起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;

（三）因继承纠纷引起的诉讼，应当由死者死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

2、物业管理公司起诉物业需要哪些材料？

1、需提供以下材料：公司与业主签订的《物业管理协议书》、公司与开发产业委员会签订的《初步物业管理协议书》、未缴纳物业费的欠款清单、公司资质证书。

2、要起诉，还需要准备：起诉书遗失，让法定代表人签字盖章、公司营业执照复印件加盖公章、组织**证书复印件加公章、公司法定代表人加盖公章、法定代表人身份证复印件加盖公章。

受理后，依法进行审判和判决。 当庭宣告判决的，应当在十日以内送达判决书; 定期宣告判决的，宣告后立即作出书面宣判。

[法律依据]。

《中华人民共和国民事诉讼法》第120条。

起诉状应当向人民法院提出，并按照被告人数提交副本。

第126条.

决定受理的案件，人民法院应当在受理案件通知书和应诉通知书中告知当事人有关程序权利义务，或者口头通知当事人。

第136条.

人民法院审理民事案件，应当提前三日通知当事人和其他诉讼参与人。 开庭审理的，应当公布当事人姓名、诉因、时间、地点。

第148条.

凡不公开或者不公开审理的案件，人民法院应当公开宣判。

当庭宣告判决的，应当在十日以内送达判决书; 定期宣告判决的，宣告后立即发出书面宣判。

当宣判时，必须告知当事人上诉的权利、上诉的时限以及上诉的法院。

当宣布离婚判决时，必须告知双方，在判决生效之前，他们不得与另一方结婚。

在与物业公司打官司时，应注意哪些问题？

首先，权利人要强化证据保全意识，及时有效地争取先定证，在维权过程中要合理、有理有据。

其次，业主积极与物业管理公司沟通，努力通过协商解决纠纷。 协商不成的，业主可以向当地房地产管理局物业管理部门投诉物业管理公司（物业行业主管部门）的不合理违法行为。 提出投诉时，注意保留投诉的痕迹，尝试写下投诉，并提交必要的证据。

最后，业主不能通过投诉解决争议的，应当及时向人民法院提起诉讼或者向仲裁机构申请仲裁解决。 车主应注意提起诉讼、仲裁的诉讼时效，积极行使合法权利，避免错过诉讼时效。

同时，充分发挥业主大会和业主委员会的作用，增强利益共同体意识，通过业主委员会对物业服务进行监督，切实维护自身利益。

1.首先，这取决于您是否有业主委员会。

2. 如果没有，请查看您的服务前协议。

3、物业公司有资质证书吗？

4. 物业公司是否持有价格局发出的收费牌照？

5. 您是否通过竞标进入了您的社区？

近年来，物业公司与业主之间发生了许多纠纷。 由于开发人员的遗产，许多旧社区存在许多问题。 很多矛盾都转嫁到了物业公司身上，对物业公司也是不公平的。

一些业主捍卫自己的权利，但他们不了解物业的相关法律法规。 与物业管理公司合作直到最后。 受害的不仅是物业管理公司，还有业主。

一般来说，业主和物业公司的目标是一样的，那就是让社区变得更好。

但是，不要忘记物业公司是法人和企业。 它还需要有利可图。

业主可以要求物业公司接受业主的监督，并进行财务披露。

你不用管这个普通人，都是律师出面，他们有自己的方法，你不用担心，只要拿出证据就行了。

很难说，这取决于具体情况。

一般来说，物业管理公司提供服务，这是一种事实关系，即使没有签订大合同，也要支付。

但是您的服务没有到位。

人民法院遂由人民法院依法决定是否受理。 受理后，依法进行审判和判决。 当庭宣告判决的，应当在十日以内送达判决书; 定期宣告判决的，宣告后立即发出书面宣判。

法律依据：中华人民共和国民事诉讼法

第一百二十条 起诉书应当提交人民法院，并按照被告人数提交副本。

第一百二十六条 人民法院决定受理案件的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中告知当事人有关程序权利和义务，或者口头通知。

提示如下：

首先，当事人对一审法院的判决不服的，可以在收到判决书之日起15日内向上一级法院提出上诉。 对二审判决仍不服的，可以在二审判决生效后2年内请求再审; 或者依照民事诉讼法第一百八十七条的规定，请求检察机关依法提出抗诉。

其次，为保证判决的顺利执行，当事人可以依照民事诉讼法第九十二条的规定，向人民法院申请对被申请人的相应财产采取保全措施。 此外，根据诉讼时效规定，当事人提起房地产诉讼时，必须在法律规定的三年诉讼时效内提出，以免失去诉讼权。

诉讼中应当注意收集下列证据：

1. 开发者身份证明。 物业管理前期过程中发生的物业管理费纠纷较多，需要对物业管理前合同进行证明。

必须证明开发商身份的合法性，这对原告和被告都同样重要。

2、物业管理公司管理资质证明。

3、随行物业管理公司收费许可证证明。

4. 财产所有者或使用者的证明。

法律依据]《民事诉讼法》第六十五条规定，当事人应当及时为自己的诉讼请求提供证据。人民法院是以何时为依据的。

当事人的主张和案件审理的情况决定了当事人应提供的证据和期限。

当事人在期限内提供证据有确有困难的，可以向人民法院申请延长期限，人民法院根据当事人的申请适当。

扩展时。 当事人逾期不提供证据的，人民法院应当责令其说明理由; 拒不说明理由或者理由不成立的，由人民法院追究责任。

根据具体情况，证据可能不被采纳，或者证据可能会受到谴责或罚款。