租金押金的问题，我是房东，我租房子，房东交完押金后就不租给我了

如果损失对双方来说都不大，就退还给她，以免发生纠纷。

押金是否应退还的问题主要取决于原定金条是否有相关约定，一般会约定金条、定金的有效期和租金交割日期的期限，如果承租人在定金有效期内没有签订合同， 押金将不予退还。

鉴于您目前的情况，已多次通知租客签署合同，但租客一直没有来处理。 一方面，保留沟通证明，以证明对方已经多次被告知。 这是由于承租人无法签订合同，这也给您造成了一定的经济损失。

原则上，无论该物业是否出租，押金均不予退还。 如果定金没有明确约定，双方也可以协商是否退还定金以及退还的比例。

我们国家是一个有法律制度的社会，凡事要依法办事，承租人违约后以此为威胁是违法的。 您可以根据实际情况向当地公安机关请求协助。

如果协议未在30天内签署，将被视为违约。

《城镇住房租赁管理办法》第十三条实行住房租赁登记备案制度。

租赁合同订立、变更或者终止的，当事人应当向房屋所在地市、县的房地产管理部门登记。

第十四条 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，凭本办法第十五条规定的文件向市、县人民**房地产管理部门办理登记备案手续。

收取定金时，除租金和租赁期外，还应约定。 另一方面，租赁合同何时签订也应该明确。

押金应交给房东，即出租人。 由于租赁合同主要是出租人与承租人签订的房屋租赁协议，承租人的违约行为主要给出租人造成损失。 《民法通则》第八十九条【债务担保】依照法律规定或者当事人约定，可以通过下列方式担保债务的履行：

3）一方当事人可以在法律规定的范围内向另一方当事人支付保证金。债务人履行债务后，应当将定金抵销或者收回。 支付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金; 受托方不履行债务的，应当退还双倍的定金。

如果房东在支付定金后仍未履行租赁协议，可以要求房东赔偿双倍的定金，并承担相应的违约责任。

根据《中华人民共和国民法典》第587条的规定，债务人履行债务的，应当抵销或收回保证金。 支付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使合同目的无法实现的，无权要求返还定金; 收到定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使合同目的无法实现的，定金应当退还两次。

其他关于违约的条款。

《中华人民共和国民法典》第592条规定，双方违约的，各自承担相应的责任。 一方违约给另一方造成损失，另一方对损失的发生有过错的，可以减少相应的损失赔偿金额。

第五百九十三条 一方当事人因第三人原因造成违约的，应当依法向另一方承担违约责任。 一方当事人与第三方之间的争议，应当依照法律规定或者约定处理。

以上内容参考中国国家网-中华人民共和国民法典。

如果你付了押金，但房东不把房子租给你，你可以要求房东把押金退还给你，在你交定金之前，你通常会签一张收据或者合同什么的，拿着这个给他，让他把钱还给他。

因为您相当于签订了定金合同，根据法律的有关规定，如果由于一方当事人迟延履约或其他违约行为导致合同目的无法实现，可以适用定金罚金，即支付定金的一方违反合同， 另一方不得退还定金，如果一方违反合同，收取定金的一方应退还定金两次。

问题的关键是：为了你的300元“定金”，是谁开的票据？ 是写“存款”吗？

1.如果只是中介的票据，哪怕是“存款”，也没有多大用处。

这是因为房东尚未收取您的押金，并且房东与您之间没有合同关系。 对于中介来说，他的作用是促进上下层家庭之间形成契约关系，他完全可以说房东不愿意接受你的押金，或者房东之前已经和别人协商过，无法收取你的押金。 在这两种情况下，中介人都不应承担太多责任;

2.如果房东给你一张纸条，上面写着“押金”二字，那么房东把房子租给别人，他不仅要退还300元，还要赔偿你300元，也就是“退一付”。 在这种情况下，中介人也不负责。

希望以上信息对您有用。

为了用法律保护自己，您必须严厉惩罚并退还押金。

法律分析：如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或终止租赁合同以赔偿损失。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百零七条 租赁期超过六个月的，应当以书面形式提出。 当事人未采用书面形式，不能确认 第七百零七条 租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。 当事人未采用书面形式，不能确定租赁期限的，视为无限期租赁。

租赁期限固定的，视为无限期租赁。

第七百一十条 租赁物按照约定的方式或者按照租赁物的性质使用，致使租赁物灭失的，承租人不承担赔偿责任。

第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁财产进行改良或者增补其他事项。 承租人未经出租人同意，对租赁财产进行改良或者增补的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

房东可能会被要求归还房产或加倍罚款。

一、《合同法》第一百一十五条：“当事人可以约定一方当事人按照《中华人民共和国担保法》的规定，向另一方当事人支付保证金作为债权人权利的担保。 债务人履行债务后，应当将定金抵销或者收回。

支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金; 收到定金的一方不履行约定债务的，应当两次退还定金。 ”

2.《担保法》第八十九条：“当事人可以约定一方当事人向另一方当事人支付保证金，作为债权人权利的担保。 债务人履行债务后，应当将定金抵销或者收回。

支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金; 收到定金的一方不履行约定债务的，应当两次退还定金。 ”

法律分析：1在房屋租赁合同履行过程中，如果房东违反合同，承租人可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者终止租赁合同以赔偿损失。

2.可以按照合同约定执行，房屋租赁合同可以用来保护自己的权利和义务。 如房东仍拒不继续履行合同，承担违约责任。

在这种情况下，租客可以通过调解委员会的调解或向房东所在地的法院提起诉讼来解决争议。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。

如果您已经支付了押金，但房东没有租房，您有以下方法可以解决这个问题：1谈判和解。

您可以与房东协商押金的退款。 如因房东个人原因，建议按照合同退还相关费用; 如果是其他不可控因素造成的，可以协商退还部分定金。 2.

法律执行。 如果您已经与房东签订了租赁合同，房东可能会根据合同和相关法律规定采取法律措施来保护房东的违约行为。 您可以咨询律师，了解如何保护自己的权利。

3.向有关当局提出投诉。 如果您认为房东违反了法律或行为不端，您可以向当地主管部门、消费者协会或相关组织提出投诉，以寻求正义。

无论哪种方式，都建议您保留相关证据，例如房屋租赁合同、交易记录、付款证据等，以便您保护自己的权利。 同时，在租房过程中，也建议大家加强对房屋、房东、租赁条款等的了解，避免不必要的经济损失和法律风险。

法律分析：可以要求对方退还双倍的定金，由此造成的损失可以得到赔偿。 “定金”是指消费者为保证合同的履行，提前向商家支付一定金额的款项。

当事人可以约定一方当事人向另一当事人支付保证金，作为债权人权利的担保。 债务人履行债务后，应当将定金抵销或者收回。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条：当事人可以约定一方违约时，应根据违约情形向另一方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿金额的计算方法。 约定的违约金低于损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求增加违约金;约定的违约金过高于损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。

当事人约定迟延履行违约金的，违约方在支付违约金后也应当履行债务。

根据中国规定，房东收取租客的租金押金后，如房东违约，应按押金罚款，租客可以要求出租人退还两倍的押金。 定金是指当事人约定，当事人为保证债务的履行，应当提前向对方当事人支付一定数额的款项作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的物金额的20%。

法律依据。 《中华人民共和国民法典》第587条【存款罚金规定】债务人履行债务的，应当抵销或收回定金。 支付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使合同目的无法实现的，无权要求返还定金; 收到定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使合同目的无法实现的，定金应当退还两次。

《中华人民共和国民法典》第588条【违约金和定金竞合责任】当事人约定违约金和定金的，当一方违约时，另一方可以选择适用违约金或定金条款。 如果保证金不足以赔偿因一方违约而造成的损失，另一方可以要求赔偿超过保证金金额的损失。