关于资本公积和固定资产的问题，如何做账？

1）先清理：

借款：处置固定资产。

借款：累计折旧。

信用：固定资产。

2）结转非营业费用：

借款：营业外费用。

贷方：固定资产处置。

3）资本公积结转（内部）：

借款：资本公积 - 从捐赠中获得的非现金资产的准备金。

贷方：资本公积 - 转入的其他资本公积。

同意楼上说的话。

因为冷库是借用的，所以一开始就不应该进入固定资产核算。 有三种方法可以做到这一点：

1.向工商部提交减资申请，经批准后，填写：

借款：资本公积。

累计折旧。 信用：固定资产。

2.被视为上一年度的会计错误：

借方：上一年度的损益调整。

累计折旧。 信用：固定资产。

借方：应纳税 - 应付所得税。

贷方：上年度损益调整。

借款：盈余准备金 - 法定盈余准备金。

利润分配 - 未分配的利润。

贷方：上年度损益调整。

3.被视为固定资产赠与：

借款：处置固定资产。

累计折旧贷方：固定资产。

借款：营业外费用。

贷方：固定资产处置。

这3种方法各有利弊，应根据贵公司的实际情况加以采用。

注意：每种方法都需要与税务机关进行最大程度的沟通。

如果“全部”都包含在资本公积中，那么你当时的会计处理本身就是错误的，没有理由这样做。

撤资应按正常程序作为“减资”处理，不能随便减资，必须经相关部门（如工商部门）批准。

在这种情况下，如果要处理，只能以固定资产的净值为基础，并对收到投资的时间进行相反的输入。

1）先清理：或明。

借款：处置固定资产。

借款：累计折旧。

信用：固定资产。

2）结转非营业费用：

借款：营业外费用。

贷方：固定资产处置。

3）资本公积结转（内部）：

借款：资本公积 - 从捐赠中获得的非现金资产的准备金。

贷方：资本公积 - 转入的其他资本公积。

1）先清理：

借款：处置固定资产。

借款：累计折旧。

信用：固定资产。

2）结转非营业费用：

借款：营业外费用。

贷方：固定资产处置。

3）资本公积结转（内部）：

借款：资本公积 - 从捐赠中获得的非现金资产的准备金。

贷方：资本公积 - 转入的其他资本公积。

1、资本公积：指投资者或者他人对企业投资的资本或资产，其所有权归投资者所有且金额超过法定资本。 资本公积金项目主要包括：

1）资本（股本）溢价是指企业投资者投入的资本超过其占注册资本份额的部分。

2）接受非现金资产捐赠的准备金是指企业因接受非现金资产捐赠而增加的资本公积。3）接受现金捐赠是指企业因接受现金资产捐赠而增加的资本公积。

4）股权投资准备是指企业在被投资单位长期寻找期内，因接受被投资方长期股权投资等原因而增加的资本公积，以及企业按其持股比例计算增加的资本公积。

5）拨款划拨是指国家划拨的专门用于技术改造和技术研究的拨款项目完成后，将资本公积转入资本公积的部分，企业按划拨金额入账。

6）外币资本折算差异是指企业在接受外币投资时所采用的汇率不同而导致的资本折算差异。

7）其他资本公积是指除上述资本公积外形成的资本公积，以及从资本公积各公积项目中转出的金额。

特点：资本公积是无偿的。

2、固定资产：指为生产货物、提供劳务、租赁或者经营管理而持有的单位价值较高的有形资产，使用年限在一年以上。 从固定资产的定义可以看出，它必须同时具有以下特征：

1）持有固定资产的目的是用于生产经营活动。

2）固定资产具有实物形态。

3）固定资产单位价值较高。

4）固定资产使用寿命在一年以上。

3、实收资本：指投资人按照公司章程或者合同、协议约定实际投入企业的资本。 实收资本比例，即投资者的出资比例或股东比例，是向投资者分配利润或分红的主要依据。

我国《企业法人登记管理条例》规定（国家另有规定的除外），企业实收资本应当与注册资本相一致。 企业实收资本较原注册资本增减2%以上的，应当凭资金使用证明或者验资证明向原登记机关申请变更登记。 擅自变更注册资本或逃资的，将受到工商部门的处罚。

企业收到投资人对企业投资的资本时，必须请注册会计师进行验资并出具验资报告，企业应当出具权属证书和资质证书。 投资者对企业投入的资本，在企业持续经营期间不得以任何形式提取，但合法转让的除外。 企业可以通过不同的方式筹集资金，无论是一次性还是分期付款。

在分期筹款的情况下，所有者投资于企业的最后一笔资本必须在营业执照颁发之日起六个月内支付。 因此，在一定时期内，企业的实收资本可能低于其注册资本的数额。

特点：实收资本是有报酬的。

只有一种情况是贷款人会成为资本储备，即以固定资产的价格投资股票

根据固定资产的处置情况，将处置净收益与账面价值之间的差额记入营业外收支，反映在损益表中。 账户的初始贷方是资本公积，仅表示其**，与企业的使用和处置无关。

根据会计准则的规定，资本公积金可以计入资本公积金四种：资本（权益）溢价、其他资本公积金、资产评估增值和资本转换差额。

资本溢价是小庆公司发行的股权债券中超过所有者权益的部分，股权溢价是公司发行的超过票面的部分，其他资本公积包括可计入**的金融资产公允价值变动和被投资单位在长期股权投资权益法下净利润的变化。

资产评估增值是指企业资产按照法定要求进行重估时高于资产账面净值的部分（见资产评估）。 资本折算差额是由于汇率变动而产生的外币资本之间的差额。

《小企业会计准则》第五十五条规定，资本公积金是指小企业从投资者那里获得的出资额超过其占注册资本或股本份额的部分。

因此，小企业在利用其资本公积增加资本时，应抵消其资本公积。 也就是说，在减少资本公积的同时，增加实收资本或股本。 会计处理方式如下：借方记入资本公积金账户，贷记实收资本账户。

它属于所有者的权益账户，贷款增加和借方。

名称二：接受捐赠。

借款方式：手头现金、银行存款、固定资产等。

信用：资本公积。

资本公积转化为资本。

借款：资本公积。

信用：实收资本。

设立资本公积金账户。

资本公积金账户借方，实收资本账户记入资本公积金贷方，增加资本。

减少注册资本、借方实收资本、资本公积等账户，贷记手头现金、银行存款等账户。

使用方法太复杂，推荐《小企业会计准则》！

土地增值税：

1）税费按前期转让的房地产增值金额计算。

增值税增值额是应税对象销售收入总额扣除相关成本、费用、税费等项目后的余额，与增值税增值额不同。

2）征税范围比较宽。

凡单位和个人在中国境内转让不动产并取得所得的，除税法规定的免税外，均应按照《增值税条例》的规定缴纳增值税。 换言之，凡从事应税行为的单位和个人，不论其经济性质如何，无论是内资企业还是外资企业，无论是中外人员，无论是专门从事房地产业务还是兼营经营，都有义务缴纳增值税。

3）对超额税率实行累进税率。

增值税的税率是根据转让房地产的增值税率确定的，按照累进原则设计，税额按不同等级计算。 增值税低的，税率低，税少。

4）实行按次收集。

不动产转让按次征收土地增值税，每次转让，按每次取得的增值税征收税费。

资本公积是所有者的权益账户。

分析：所有者权益（账户）包括所有者投入的资本金、其他综合收益、留存收益等，通常由权益（或实收资本）、资本公积（包括股权溢价或资本溢价、其他资本公积）、盈余公积和未分配利润组成。

另一方面，资本公积是与企业收益无关但与资本相关的贷款。 资本公积是指投资者或者其他人对企业投入的资本，其所有权归投资人所有，投资额超过法定资本。

资本公积的用途：

资本公积实质上属于投资资本的范畴，资本公积的产生是由我国采用注册资本制度引起的。 根据《公司法》等法律规定，资本公积的目的主要是增加资本，即增加实收资本（或股本）。

虽然资本公积转化为资本不会导致所有者权益总额的增加，但资本公积转化为资本一方面可以改变企业的资金结构，反映出企业稳定可持续发展的潜力。 另一方面，对于股票来说，它将增加投资者持有的股份，从而增加公司的流动性，从而激活股价，提高交易量和资金流动性。

此外，对于债权人而言，实收资本是所有者权益的最基本体现，也是他们考虑投资风险的重要影响因素。 因此，将资本公积转为资本不仅能更好地体现投资者的权益，还能影响债权人的信贷决策。

资本公积是所有者权益的一个组成部分，一般直接导致企业净资产的增加。 对于会计师来说，精通资本公积的概念和账目的性质尤为重要。

什么是资本公积？

资本公积是指企业在经营过程中，由于接受捐赠、股权溢价和法定财产的重估增值而形成的公积金，是与资本有关的、与企业收益无关的信贷，根据资本公积的用途可分为以下几种

1、直接用于增资的资本公积主要包括资本（或股本）溢价、现金渗透捐赠、拨款转移、外币资本转换差额等资本公积。

2、不能直接用于增资的资本公积主要包括提供非现金资产和股权投资进行捐赠。

它分为资本溢价和拨款转移两大类，即资本溢价，是指投资者向企业出资的资本额大于其在企业注册资本中的份额。 拨款划拨是指企业为技术改造和技术研究目的从国家获得的部分拨款，在拨款项目完成后按规定转入资本公积。

资本公积的本质是属于投资资本的范畴，主要用于增资，即增加实收资本。

资本公积属于什么账户？

资本公积属于所有者权益账户，信用表示增加，注册投资者实际收到的出资部分超过其在注册资本或股本中的份额等; 借方代表资本准备金的减少; 期末余额在贷方，反映资本公积的实际金额。