在纽约租房的最佳方式？ 谁知道美国纽约的租金？ 请指教

相信很多留学生都是自己租房的，很少有集体学生宿舍，原因也很简单，申请学生宿舍比较麻烦，而且集体宿舍有很多限制，没有那么免费。

留学生自己租公寓，在选址、价格、人员选择等方面都有很强的自主意识，可以买到各种自己喜欢的东西在家装饰（除了那些需要钉在墙上的东西）。 有些房东也允许携带宠物，但一切都取决于您的租赁合同！ 每个项目都会详细列出，不详细或根本没有，注意不要可靠！

但是自己租房的风险非常高，可能会遇到**（比如骗押金不给钥匙消失），有可能遇到房东不好（东西坏了不修，押金不退），如果找中介，也会面临高昂的中介费， 而且你要靠自己的调查才能找到一个安全的社区，所以自己租房子比较麻烦。在这里可以找到e乡e家留学生租房网，这是我去年在Newlink Oak找到的一家租客边屋公司，一开始也是抱着尝试的心态，他们说他们不收服务费委托他们找，没想到第二天就看到了房子， 最后签了合同交钱，感觉很靠谱，在纽约读书的学生可以找到他们。

如果你住在曼哈顿，房租比较贵，一间卧室和一间客厅至少一个月2000美元，如果你住在布鲁克林和皇后区，就便宜一些，布鲁克林至少一个月1500美元，皇后区每月1300多美元，布朗兹便宜一个月1100美元，但布朗兹黑人很多，不安全， 所以不建议住在那里。

国际学生可以与同学合租，分摊租金，也可以在皇后区法拉盛华人区租一个房间，租金在350美元到800美元之间，具体取决于房间的大小和位置。 皇后区阿姆赫斯特华人区的房子比法拉盛的房子略便宜。 转租的房间一般包括水电费、煤气费、宽带暖气、冰箱、微波炉，有的还提供家具，有的房东或二手房东会要求每台电脑每月10元的宽带费，大部分转租的房间在夏天会收取每月30元的空调房费。

租房信息可以在网上找到，也可以在法拉盛的金山超市找到，收银机旁边的墙上有很多租房广告。 在中美超市对面的中国99美国分店的墙上，也有一些租赁招聘信息。

您好亲爱的，在纽约短期租房的方法如下：1使用 Airbnb：

Airbnb 是一个提供各种类型短期住宿的预订平台，您可以根据自己的预算、地点和时间选择合适的住宿。 2.使用短期租赁**：

转租和 zillows 等短期租赁是寻找短期住房的另一种选择，这些住房有多种尺寸可供选择，租金灵活。 3.B&B或旅馆：

纽约市有许多酒店和 B&B，包括高档酒店、中档旅馆和经济型多户型，价格、服务、位置和质量各不相同。 4.转租：

如果您能找到愿意转租他们的房间或公寓的人，您可以直接联系他们协商一些短期租赁选择。 答案供您参考。

在 Craigslist、Zillow 和 Trulia 等地也有一些短期出租公寓和房间，但您需要谨慎选择以避免遇到它们。 3.在社交网络上寻求帮助。

在Facebook**等社交媒体上查找纽约当地的租房信息，或在当地旅游、留学、移民团体等方面寻求帮助。 4.查找您当地的 Nai Nai 代理机构。

在纽约当地的租赁机构查找有关短期租赁的信息，以便更快、更轻松地找到适合您需求的合适产品**。 无论您选择哪种方法，您都需要进行研究并做好准备，以确保您的租赁是安全和合法的。 同时，注意签订合同并保持良好的沟通也很重要，以避免纠纷和不必要的麻烦。

1.旧金山，一间卧室的平均月租金为3420美元。

2.在纽约，房间的平均月租金为2,940美元。

3. 圣何塞，房间的平均月租金为 2,380 美元。

4. 华盛顿特区，卧室的平均月租金为 2,200 美元。

4.波士顿，一个房间的平均月租金为2,200美元。

6.洛杉矶，房间的平均月租金为2,150美元。

7. 在奥克兰，卧室的平均月租金为 2,130 美元。

8. 西雅图，房间的平均月租金为 1,940 美元。

9. 在迈阿密，房间的平均月租金为 1,800 美元。

10. 檀香山，一间卧室的平均月租金为 1,800 美元。

1.位置 – 调查出租物业的自然环境是否合适、位置水平以及与学校的距离。 作为欧洲的移民，美国根据居住社区的肤色，拥有高水平的民族定居点。

因此，学生在租房时，应提前调查自己租房的面积、居住小区、居住水平如何。 2.合同 – 规定与房东或中介签订租赁合同或合同，并仔细阅读和存储租赁合同或合同。

3.租金及付款方式 - 在美国租房的情况下，房东或中介机构一般要求租客逐一付款，然后按月分期付款，通常在每月10日之前以现金、银行汇票、银行转账的形式。 如果通过代理获得介绍费，介绍费将单独收取（通常为一个月的租金），并且可能需要租户提供资产证明，以确保租户能够支付至少一年的租金。

这只是一个普遍现象，学生在看房子的时候，尤其是看到自己满意的房子的时候，一定要和房东或者中介公司确认租房还款规定，在签订合同的时候仔细确定。

4.合租房的常见问题——由于很多房主在开学时就选择找室友合租，所以公共场所的卫生和清洁、合租物品的消费和费用分摊、室友的长期和短期过夜、生活方式和日常生活等各种问题，都需要在合租房之前相互讨论。 因为这些问题之一也可能影响您的酒店住宿和出国留学的质量。

学生应该注意的另一件事是你想租的房子是否布置好。 这在租房前就应该确定，一般带家具的比没有带家具的贵，学生可以根据自己的情况进行选择。

我觉得纽约市长兴街的房租很便宜，所以租房要注意安全，不然可能会被偷走。

肯定是北边地区，因为离市中心很远，我觉得照顾好是安全的，最好看看房东怎么样。

我认为郊区的租金更便宜，我认为你肯定需要注意安全。

纽约公寓出租的特点

1.纽约的公寓是没有家具的，因为每个租户在合同到期后必须完全清空公寓，管理公司将聘请专业的清洁公司进行全面清洁，重新打蜡地板，并重新维护房屋的设施。 不过，虽然没有家具，但厨房设施还是很齐全的，比如烤箱、冰箱、炉灶、橱柜、水槽、洗碗机等。

2.公寓类型一般为单间、一居室、两居室，而且必须整体出租，更新速度快。

所以，想要租房的人一定要提前考虑，毕竟还涉及到找室友、看房、申请、准备房租等过程。

3.大多数公寓的租金只有一年，只有少数公寓接受短短六个月的租金。

如何申请以及如何支付租金

纽约公寓申请非常复杂，房东和管理公司对租客的背景和收入有严格的要求，一般要求租客在美国的年收入要是月租的40倍以上

预付年租金。

一些公寓允许没有当地信用记录或收入的国际学生支付前期年租金。

担保人：担保人需要提供当地的信用记录和在美国的收入和资金证明，通常要求担保人的年收入是月租金的80倍。

担保公司。 纽约有一家专业的担保公司，承租人向担保公司提供在美国境外的收入和资金证明，并向担保公司支付担保费，通常约为1个月的租金，然后按月支付租金。

在纽约租公寓需要支付的费用。

1.申请费： 大多数公寓需要 45 美元到 120 美元不等的背景调查和资格调查申请费。

2.租金和设施费：有些公寓需要单独的设施费，有些必须与租金一起支付，有些则必须支付，如果您想使用这些设施，则必须支付，具体取决于公寓。

3.电费+网费：大多数公寓的租金中都包含水费和煤气费，租户只需要支付电费和网费。

住房是大多数年轻人普遍担心的问题，尤其是那些选择留在竞争激烈的大城市的人。 我们来看看举世闻名的大城市铁岭，哦不对，纽约的年轻人住的都是什么样的房子。

纽约的房价是出了名的昂贵。 作为现代国际大都市的典范，纽约的房价一直是标杆。

纽约二十多岁的年轻人的平均月薪约为3000美元或4000美元，而纽约市的平均租金已经超过3000美元。 租金压力可以说是世界上最高的。

在纽约租房的年轻人大致可以分为以下几个层次：

1）位置好，单人公寓，月租金在4000-5000美元之间。这种公寓一般都位于繁华的曼哈顿街区，住户基本上都是华尔街暴发户，月收入超过1万美元，一大早就上班，节省了上下班的时间。

以曼哈顿东 39 街 225 号的这套公寓为例。 它看起来像这样（而且真的很高）：

公寓内部是这样的：

这是一套约80平方米的一居室公寓，包括客厅、厨房、浴室和卧室。 公寓楼很漂亮，公寓里的装修也很有质感和品位，健身房等配套设施齐全。

这样的公寓的月租金是多少？ 4500美金，相当于每月约3万元。 如果月收入在65000元以上，住在这样的公寓里似乎还挺舒服的。

我希望我能成为曼哈顿的暴发户）。

2） 第二好的两居室合租公寓，位于第二好的地区，每月 3,000 至 4,000 美元之间。这些公寓通常位于布鲁克林、苏荷区或曼哈顿的拐角处，离曼哈顿不远。 适合两个月工资400万800美元左右的年轻人合租一套房子，平均人1500-2000美金。

例如，这套位于布鲁克林达菲尔德街的公寓有两间卧室、一个小客厅和一间浴室（一间带淋浴，一间没有淋浴），面积约为 85 平方米。

这个问题，其实就是你需要准备很多钱，哈哈，纽约，那是美国的心脏，大家可以想象这里的房子有多贵，而且在纽约曼哈顿租房也至少需要每月3000美元左右，所以在纽约租房之前要做好预算， 请记住，同学是。住在异国他乡，上面租房，那时候有什么样的活动或者节日，反正都有返现活动。

如果你想在美国纽约租房，建议你去网上的美籍华人社区论坛查询。