城市居民如何继承农村房屋？

将死者的死亡证明、财产所有权证明、继承人财产分割公证书和身份证明文件带到住房和城乡建设局。

法律依据：《房屋登记办法》

第十二条 房屋登记申请由当事人共同申请，本办法另有规定的除外。

有下列情形之一的，申请房屋登记的，当事人可以单方面提出申请：

（三）通过继承或者遗赠取得住房权;

（七）法律、法规规定的其他情形。

第三十二条 有下列情形之一的，当事人应当在有关法律文书生效或者事实发生后申请房屋所有权转让登记：

3）礼品;4）继承和遗赠;

第三十三条 申请房屋所有权转让登记，应当提交下列材料：

1）注册申请;

（二）申请人身份证明;

3）房屋所有权证明或不动产权利证明;

（四）房屋所有权转让证明材料;

5）其他必要的材料。

前款第（四）项所列材料可以是买卖合同、交换合同、赠与合同、遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权转让的材料。

绝对不是，你们户口在城里，农村宅基地的使用仅限于长期在农村生活的农民。

广东律师胡：

根据我国土地管理条例的规定，宅基地只能自建，只能有使用权而不能归所有权，如果使用权人死亡，村民的集体经济组织可以收回，这种使用权不能作为遗产继承。

法律分析：城市居民可以继承农村房屋。 但是，城市居民不允许在农村地区购买宅基地。

继承的房屋必须保持原样，即不能翻转、重建、重建，但可以出租或用于自住。 当房屋遗失或损坏时，宅基地将被归集体所有，继承人将不再有权使用。

根据《毕少远民法典》第1124条的规定，继承人在继承开始后放弃继承的，应当在遗产处分前书面表示放弃继承; 无明示的，视为接受继承。 受遗赠人应当在知悉遗赠后60日内表示接受或者放弃遗赠; 未注明到期时间的，视为放弃遗赠。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第1124条 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处分前书面表示; 无明示的，视为接受继承。 受遗赠人应当在知悉遗赠后60日内表示接受或者放弃遗赠; 如果在到期日未注明，则视为放弃遗赠。

城市居民只有拆除房屋才能继承农村地区。 农村宅基地属于集体经济组织，由集体会议讨论批准，农村宅基地上的房屋属于被继承人留下的合法财产，可以依法继承或者按照遗嘱按照程序继承。

法律依据]《宪法》第10条。

城市的土地属于国家。 农村地区和城市郊区的土地是集体所有制的，但法律另有规定并属于国家;宅基地、自耕地、自耕山地也归集体所有。 国家可以依照法律规定征用或者征用土地，为公共利益的需要提供补偿。

任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其他方式非法转让土地。 土地使用权可以依照法律规定转让。 一切使用土地的组织和个人都必须合理利用土地。

《民法典》第1122条。

遗产是自然人死后留下的个人合法财产。 依法或性质不允许继承的遗产，不得继承。

城镇居民可以按以下方式继承农村房屋：

1、有城市户口的人可以继承农村的房子，但如果没有特殊情况，只能延续房子本身，但不能继承房子所在的宅基地。

2、农村居民的房屋属于个人的合法财产，根据《继承法》的规定，公民的合法财产可以继承，因此有城镇户籍的人可以继承农村房屋。

3、但城市居民只能继承农村宅基地上的房屋，支撑房屋的宅基地不能作为继承继承。 根据《土地法》和有关法律规定，农村宅基地属于农民集体，一般不能继承。 宅基地上建的房屋属于公民个人财产，可以继承，城镇居民可以根据房屋的所有权继续使用宅基地，但不得对房屋进行翻修、改建或扩建。

继承过程如下：

1.房屋评估。 房屋的市场价值必须由评估公司评估;

2.继承公证。 申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。 申请公证时，必须提供房屋所有人的死亡证明、法定机关出具的法定继承人名单、房屋原所有人立下的遗嘱，并提交遗嘱原件。

部分法定继承人自愿放弃继承权的，必须出具放弃财产承诺证明;

3、房屋测绘。 申请人必须到房地产测绘部门申请房屋面积的测绘或转让，并收到测绘结果或附图，方可办理产权登记手续;

4.继承登记。 申请人应持房产所有权证、继承公证书、房屋测绘等证件到方子里房地产交易中心办理继承登记手续。 办案人员填写《房地产产权登记申请表》并提交上述材料后，受理案件并出具收据。

所有信息核实后，将出具变更业主的房地产证明;

5、其他需要提交的材料。 如果房屋的所有权和其他事项受法院判决、裁定或调解的约束，则必须提交法院判决、裁定或调解文件。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第1123条。

继承开始后，按照法定继承办理; 有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理; 有遗赠、赡养协议的，按照协议办理。

城市居民可以继承农村房屋，因为继承人作为继承没有限制，但房屋占用的宅基地不能继承。 宅基地、自耕地、自耕山属于农民集体。

[法律依据]。

《中华人民共和国饥饿和饥饿管理法》第9条。

城市市区的土地归国家所有。

农村和城市郊区的土地，除国家法律规定外，归农民集体所有; 宅基地、自耕地、自耕山属于农民集体。

第10条. 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法指定给单位或者个人使用。 使用土地的单位和个人有保护、管理和合理使用土地的义务。

第11条. 农民集体拥有的土地依法属于村农集体，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理; 农户集体已经归村内两个以上农村集体经济组织所有制的，由村内的农村集体经济组织或者村民团体各自经营管理; 已为乡（镇）农民集体所有制的，由乡（镇）农村集体经济组织经营管理。