农村房屋如何获得房产证，农村房屋如何获得房产证？

首先通过户口本申请《宅基地使用证》，然后用《宅基地使用证》向县土政部门申请农村自住房建设批准文件，再到城管部门申请《准建设许可证》。 建房后，带上准施工许可证、宅基地使用证等文件，到房产中心办理《房产权属证》。

申请农村自建房房产证，需先经镇村管理办计量受理，计量后给予符合要求的申请，填妥后向市住房城乡建设部门报送房产证申请。

根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋而申请房屋所有权初次登记时，应当提交下列材料：

1）注册申请;

（二）申请人身份证明;

（三）宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明;（四）登记房屋符合城乡规划的证明;

5）房屋测绘报告或村庄平面图;

6）其他必要的材料。

村民住房所有权初次登记申请的，还应当提交房屋所在地农村集体经济组织成员证明。

因此，如果要申请农村房产证，首先需要准备以上材料。 如果你对材料不是很清楚，可以去当地的房管部门进行简短的咨询。

申请农村房屋房产证，需携带身份证、户籍簿、土地使用权证、村委会证明和村委会对当前土地使用者的资格审查意见，向房屋所在地登记机关提出书面申请。

[法律依据]。《土地管理法实施条例》第三条。

国家依法实行土地登记和颁发证书制度。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

《不动产登记暂行条例》第十八条。

不动产登记申请经房地产登记机关受理的，应当按照下列要求进行检查：

（一）不动产边界、空间边界、面积等材料是否与申请登记的不动产状态一致;

（二）相关证明材料、文件是否与注册申请内容相符;

（三）申请登记是否违反法律、行政法规规定。

农村房屋房产证的申请方法如下：

1.申请宅基地使用权。

2.向当地房管局申请。

3、需符合农村房屋房产证申请条件。

4.提交申请并通过审批后，即可盖房并领取房产证。

5.申请条件：乡镇居民，只有一户，且确实有必要的农村户房。

6、提供资料：本人户口簿、身份证、建房申请书。

农村房产证申请流程：

1、房屋建筑商向村委会提出建房申请。

2、村委会审核通过，签字盖章。

3.向乡建设办公室申请。

4、乡建设办工作人员到现场考察，同意建房。

5.到乡镇建设办公室领取住房建设申请表。

6、经乡建设办签字同意。

7、乡镇负责人签字盖章核实同意。

8、报县规划建设局审批。

《房屋登记办法》规定，农村宅基地使用权是农村集体组织对村民的一种福利分配，其转让受到一定限制。

农村地区房产证办理手续为：一是需要征得当地村委会同意，并经乡镇建设行政部门同意和审查; 二是到乡镇建设办领取申请表填写，相关主管部门签字盖章; 再次，不动产所有人应当向县级人民**房地产登记机构提交相关证明材料进行登记，并向其提交身份证明、住房**证明等材料，审核通过后方可出具房地产权属证明。 [法律依据]。

《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）土地登记申请书; （二）申请人及**人的身份资料、授权委托书; （3）相关房地产权属证明、登记理由证明、不动产权属证明; （四）不动产的场地、空间边界、面积等材料; （五）关于他人利益的说明材料; （六）法律、行政法规和实施细则规定的其他材料。 不动产登记机关应当在办公场所和门户网站上公开申请登记所需资料目录、范本等信息。

不动产登记暂行条例

第16条. 申请人应提交以下材料，并对申请材料的真实性负责：

1）注册申请;

2）申请人与第一人的身份证明材料、卖孝授权书;

（四）不动产的场地、空间边界、面积等材料;

（五）关于他人利益的说明材料;

（六）法律、行政法规和实施细则规定的其他材料。 不动产登记机关应当在办公场所和门户网站上公开申请登记所需资料目录、范本等信息。