万科地产地产品牌建设

承保范围有所不同。 房地产包括土地、不动产、设备、技术储备、人才储备、股权储备等; 房地产是简单的购买或建造房屋，无论是建筑物还是住宅。

房地产经纪人和房地产销售人员是两个层次的房地产交易：

真正意义上的房地产经纪人负责提供房地产交易服务的全过程，包括从市场中寻找、有针对性的推广和推荐房地产、寻找买家、谈判房产买卖（出租）、达成交易协议、办理相关手续等，或接受买卖双方的委托，提供专业的房产交易服务。 这种方法有点自筹资金和自我管理的感觉，因为工作时间不是固定的，收入随着工作成果的增加而增加。

房地产销售人员只是针对销售环节，在现有的**中，在客户推荐销售工作中，当然，公司的一些工作范围也可能包括合同货款回收、售后跟进等，但经纪人的工作范围和工作方法并不相同。

职位名称：房地产经纪人。 职业定义：在房地产经济活动过程中，受托从事双边或多边联系、事务**、信息咨询服务的人。

主要工作内容：

1）收集、核实、分析客户等信息，设计与管理房号系统，填写、分析业务报表等;（2）陪同客户验房、计算购房成本等; （3）**契据鉴定及契税缴纳及权证办理、咨询及**各类房屋贷款事宜，协助验房交接等; （4）申请租售许可证，调查房地产市场，计算和评估房价，设计最佳系统，准备用于宣传和展示和管理的图形文件，设计平面布置并处理区域错误。

房地产顾问是通过售楼处的现场服务指导客户购买，促进房地产销售，为客户提供投资和房地产的专业咨询服务的综合人才。

房地产顾问本人应精通房地产基础知识; 此外，还应该熟悉销售的循环流程，掌握谈判技巧、演讲技巧、产品销售语言技巧、跟进销售技巧和销售说服技巧等销售技巧，还应该快速分析客户的购买行为决策和心理，熟练运用拉拉、比销售等多种应用技巧！

房地产顾问充当项目的中介和代言人，项目的销售人员承担了几乎所有与项目相关的客户访问，无论项目是否关闭。 当客户走到一楼时，他们会在脑海中形成一个房地产的形象，而第一个的形象就是销售团队。 所以我们想出的口号是——也许客户不会在销售部门留下任何东西; 但一定要让他随身携带一些东西。

楼盘在公众面前立着什么样的形象，甚至经营者表现出什么样的姿态，都要看第一线最先与客户沟通的销售人员。 这关系到企业品牌的建立和附加值的产生。 因此，未来房地产对房地产顾问的要求不仅仅是销售，更是体现企业形象的窗口。

房地产经纪人是指在房屋、土地的买卖、租赁、转让等交易活动中充当中介，接受佣金、撮合、便利房地产交易，收取佣金的自然人和法定代表人。

任何从事房地产销售工作的人都是房地产经纪人。

房地产顾问是在售楼处通过现场服务指导客户购买，促进房地产销售，为客户提供投资房地产的专业、咨询服务的综合人才，现在二手房销售也叫二手房顾问。

两者的区别：房地产经纪人的范围更广，包括房地产顾问和所有与房地产和房地产交易相关的中介机构，自然人和法人，房地产顾问只是房地产销售人员。

房地产顾问是通过售楼处的现场服务指导客户购买，促进房地产销售，为客户提供投资和房地产的专业咨询服务的综合人才。

房地产顾问有两种，一种是开发企业销售部的房地产（销售）顾问，另一种是开发企业介绍的专业咨询公司的房地产顾问。

烟台凯柏开发区舒佳房地产经济发展公司是1992-08-19在山东省盐之台市成立的集体所有制企业。

地址位于烟台开发区舒家村。

烟台开发区舒佳房地产经济发展公司统一社会信用**注册号为9137060016501833XR，企业目前处于经营状态。

烟台开发区舒佳房地产经济发展有限公司经营范围为：房地产开发、房地产销售、批发零售：钢铁、木材、水泥、化工原料（不含危险品）、建材。

依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。在山东省，经营范围相近的公司注册资本总额为11915521百万元，主要资本集中在7664家，规模在1000万至5000万之间。 在本省范围内，现有企业的注册资本良好。

商铺简介：烟台开发区舒佳房地产经济发展公司成立于1992年8月19日，主营业务范围在该范围内。

汕头经济特区房地产开发公司于1989-04-03在广东省汕头市龙湖区注册成立，注册地址位于汕头市大竹池路62号401号。

汕头经济特区房地产开发公司统一社会信用**注册号为91440507192770180E，企业目前处于经营状态。

汕头经济特区房地产开发公司的经营范围为：物业管理。 在本省范围内，本企业注册资本归一般企业所有。

做同样的事情，只是叫换一种方式，房地产经纪人：更专业一点。

D测试题分析：虚假广告是欺骗消费者的广告，产品功效无法达到预期效果。 ABC的广告都是创意广告，广告语不涉及产品的性能，所以不是虚假广告。

D的广告语主要是对产品的功效的介绍，**是一个循序渐进的过程，无论哪种药物都不能立竿见影的效果，绝对没有**效果，所以是虚假广告。