如果你想买房，你要考虑什么？

如今，年轻人已经逐渐成为买房的主力军，毕竟结婚、生育、工作、定居都离不开房子，那么年轻人在买房的时候应该考虑哪些方面呢？主播在这里总结了几条建议，建议提前了解。

1.最好不要在西方买房。 最好坐北面朝南。

光线应该很好。 2.如果房子面向街道，你必须看看它是否会太吵。

太吵会影响睡眠和休息。 3.如果房子里没有电梯，就要买低层，一般比软层好。

如果有电梯，最好有一个高点。 10多层，20多层都相当不错。 但是，考虑家里老人的问题太高了，要考虑自己的爱好。

高点的空气很好，风景也很好。 4.想想未来，你会买太多东西住一段时间，然后换个更大的房子，还是会一直住进去？

你必须考虑它，你必须有足够的钱供你的家人使用。 如果你想买几套房子，你应该想清楚。 5.

看看房子和房子周围的配套设施和环境。 如交通、购物、休闲等。 6.

看看房子有没有升值的潜力，比如未来会修什么路，建商场，建社区住宅等。 7.或者最主要的是，看看你是否买得起你喜欢的房子。

如首付、月付等。 祝您好运，早日找到理想的家。

1.买房主要是根据自己的情况来选择的。

2.年轻买家的普遍要求是周边配套设施比较齐全，周边最好有学校，周边游戏和美食较多。

3.如果年纪大了，会考虑周边的医疗、公园、交通、购物等因此，每个年龄都不同，根据自己的需求，一般的房子周围的配套设施都比较齐全，**自然是贵的，而稍微差一点的配套会比较便宜。

需要考虑地理因素。 地理位置的好坏将直接决定房子未来的升值空间，如果地理位置更好，那么周边的设施应该更完善，平时出行应该更方便、更敏感。

配套设施需要考虑。 例如，查看是否有医院、学校、商业建筑、餐馆等。

您需要考虑房屋的类型。 有些房子浪费了大量的面积，所以不能更合理地利用这些空间，而有些房型使用隔断不是很合理，隐私不能很好的保证，所以房子类型的选择在买房时也很重要。

需要考虑采光。 如果房子的采光不好，那么室内就容易受潮，容易滋生大量的细菌，这其实不利于居住者的健康。

需要将物业服务考虑在内。 买了房子之后，你要住一辈子，如果房产更好，那么你的生活会更舒适。

法律分析买房时应考虑以下几个方面： 1、注意房屋周边环境，小区周边配套设施是否齐全，是否有学校、超市、医院，出行是否方便，有无噪音，有无污染源; 2、买房要了解开发商的实力和信誉，注意物业公司的服务质量，收费是否合理; 3、户型合理，布局合理。

充足的光照就要充足，充足的光照有利于人们的健康和财富; 4、注意楼层的选择; 4、买房时要注意风水，不要选择高低四面低的房子，气势被压抑，不利于家庭的财富。

法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第十七条 土地使用者按照转让合同缴纳土地使用权转让费的，市、县人民土地管理部门必须按照转让合同提供转让土地; 未按照转让合同规定提供转让土地的，土地使用人有权解除合同，土地管理部门应当退还土地使用权转让费，土地使用人可以要求违约赔偿。

买房时，主要考虑的因素有以下几个方面：

1.地理位置。 位置是第一个元素。 周边的商业设施应该足够，住房买房会很方便。 交通要发达，去**很方便。

2.适中。 我们买不起太贵的房子。 房子太便宜了，那一定是个问题。

3.居住环境。 周围绿树成荫，小河小川环绕，这样的环境一定会让人住得舒心惬意。 如果你身处繁忙的城市，从早到晚嘈杂，汽车尾气污染或尘土飞扬，这样的房子住起来能舒服吗？

4.公共资源。 附近有没有幼儿园和学校，有没有超市和便利店，有没有菜市场或早市，这些都是提高生活舒适度的标准。

5、物业管理良好。 人们常说，一个好的房产可以保持房子的价值。 相较于杂项住宅小区，一个安全、整洁、干净、温馨的优秀物业管理的小区。

这不仅仅是关于生活在不同的生活中，而是关于几年后房子的价值会更大。

1、购买商品房面积缩小怎么办？

缩水是购房者经常遇到的问题，房屋的“缩水”问题应以房地产管理部门对面积的测量为准。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》对面积缩减问题作了明确规定：

卖方交付的房屋单元的建筑面积或建筑面积与商品房买卖合同约定的面积不一致，且合同中有约定的，按约定办理; 合同中没有约定或者约定不明确的，应按照下列原则处理：

1）面积误差率绝对值在3%（含3%）以内，且按照合同约定的事实进行结算的，买方解除合同的请求不予支持;

2）如果面积误差超过绝对值的3%，买方要求终止合同并退还已支付的购买价款和利息，买方应支持该行程。买方同意继续履行拆毁合同，且房屋实际面积大于合同约定的面积的，买方应按照约定在面积误差率的3%（含3%）以内补足房价，卖方承担面积误差率超过3%的房屋价格部分， 所有权归买方所有;如果房屋的实际面积小于合同约定的面积，卖方应将面积误差率在3%以内（含3%）的部分的价格和利息返还给买方，对于面积误差率超过3%的部分，卖方应退还房屋价格的双倍价格。

看看大型社区。 因为买房是一件大事，所以尽量买一栋楼和一个大社区，这样的房子周围配套设施会比较齐全，如果是一些或小的房产，周围可能比较荒凉，连基本的便利店都没有。

房子的类型也决定了成败。 坐北朝南是一种比较理想的住房模式，在买房时，决定房子是否升值，即房子的类型和朝向。

顶部高度必须足够高。 除了符合国家相关标准外，最好能达到米以上，如果顶高太低，就会有压迫感。

检查商品房的合法性。 因为现在大部分的房子都是期房，所以在买房的时候，要注意房子的合法性，有没有5个证明，这是要考虑的。

从目前的社会状况来看，虽然人们的生活水平确实提高了不少，但平常生活的压力也增加了好几倍。 尤其是对于现在的房价来说，如果你没有一定的经济能力，买房简直就是一件“异想天开”的事情。 今天的年轻人有一种勤劳的孝顺，这是一个非常好的现象，足以说明祖国正在慢慢强大起来。

有很多年轻人想买车买房，靠自己的努力得到自己想要的生活。 这种想法真的很好，提前给自己定一个目标也是一个非常好的习惯。 我相信这样的想法一定是很现实的，但最主要的是你需要如何看待生活？

1.一定要有自己的想法。

从目前的生活状况来看，如果只用月薪来实现自己的目标，确实是一个非常大的考验，当然也不会显得特别现实。 所以，生活一定不能变得沉闷，你必须有自己的想法。 然后抓住机会选择创业，这样你才能更好地实现自己的目标。

但是，创业之路非常艰难，我们应该认真面对，努力工作，相信我们最终一定会达到目标。

2.常慎霄正确面对生活。

就今天的年轻人而言，我认为他们最大的缺点就是不懂得“吃苦耐劳”。 这句话的意思就是，人生要比别人多吃苦，换来的生活一定会更好。

如果你学会了在生活中吃苦，相信通过自己的努力，一定能得到你想要的结果。

这个想法非常现实，有一个大目标是一件值得庆祝的事情。 生活在这样的生活环境中，会带来更好的成长和更好的体验。

是的，只要你的经济允许，早买早享受，找到精神归属感。

当然，这是一件好事，也是驱使你努力工作赚钱的原因。

成年人有这种想法是正常的。

好主意。 首付11万可以考虑，房价低的地区以后不会贬值，可以先从钱做起。

我同意。 对我来说，买房需要满足以下条件：

1.参考地价水平。

在一类商品房中，地价占比很大。 房屋的价值取决于房屋所在位置的级别。 例如，开发较好的地区的土地价格越高，反之亦然。

当你打算购买商品房时，可以参考不同地区的土地价格水平，根据自己的经济实力选择某个区域的房屋。

2.选择房子的大小。

一旦你决定了一个位置，下一步就是比较你所购买的房子的面积、楼层类型和楼层。 一平方米的商品房是几万元，所以每一平方米都要仔细计算。 选择是基于家庭成员的数量、房屋的功能和经济实力。

无论您选择哪种房屋，房屋的总建筑面积都必须预先确定。

3. 了解物业支出。

商品房一旦售出，买方将开始承担房屋的所有费用，如维修、水电供暖、电梯、保安等费用，如果这些费用考虑不够，他们在买房时将面临尴尬。 这从每月几百甚至几千元开始，费用因地区而异，所以在买房之前有必要了解细节。

第四，考虑偿还贷款的能力。

手头的积蓄决定了首付的多少，但买房后的每月还款也是每个月的一项艰巨任务。 如果想减轻还款压力，应该尽可能提高首付比例，相反，首付比例越低，未来还款压力越大。

5.计算装修成本。

还必须考虑装修和适当的房屋维护费用。 此外，基本生活设施（如有线电视、宽带网络等）也有一些初始安装成本。 购买新家具、家用电器和装饰的成本也应该考虑在内。