一个人可以用户口申请经济适用房吗？

不，你的房子和工资超出了范围。

申请经济适用房，必须同时满足以下条件：

（一）家庭成员中至少有一名家庭成员是该市常住人员5年以上（包括符合杭州安置条件的军人）;

2） 已婚（包括离婚（或丧偶）有未成年子女和监护权）或35岁及以上的单身无家可归家庭;

3）申请家庭物业的建筑面积小于48平方米（含）;

4）家庭人均年收入低于市统计局每年向社会公布的上一年度城镇居民人均可支配收入的60（如上一年度城镇居民人均可支配收入在审查时未由市统计局公布的， 根据市统计局公布的上一年度数据确定）。

“学生帐户”是什么意思？

“学生户口”是指在杭州市高校学习期间办理的集体户口。

哪些房产应纳入申请家庭房地产的建筑面积范围？

以下现有和现有属性包含在批准范围内：

1）租用的公屋;

2）购买房屋进行装修;

3）按优惠政策购买的扶贫住房、安全住房、筹款合作建设、拆迁安置住房（不购房的货币安置的，以拆迁安置协议中注明的安置面积为准）;

4）批准建设的土地申请建设，包括“退出村庄并建造住宅”的住房;

5）通过购买、继承、赠与等方式取得的各类私人房地产（包括住宅和非住宅）;

6）军事产房;

7） 所有已转让或赠与的财产（包括住宅和非住宅）。

保障性住房的保障面积标准是如何确定的？

保障性住房保障面积是指根据保障性住房**可以购买的建筑物面积，申请悔改的家庭原有的房地产面积在具体计算中必须扣除。 基本标准为60平方米，但对于4人以上人口较多的家庭，标准为80平方米。 除多层住宅外，保障性住房保证面积标准也适用于高层和小型高层住宅。

经济适用房的购买顺序是怎样的？

市住房改造办公室根据电视直播抽签产生的验收号码生成许可证号，并用许可证号确定选房顺序。

如何应对那些利用隐瞒、欺骗等手段骗取经济适用房的人？

对有欺诈行为、隐瞒家庭收入、住房等相关情况，骗取保障性住房的，除由市房地产等行政主管部门依照《浙江省保障性住房管理办法》处罚外，应当采取下列措施追回已购住房：

1）市房地产管理部门应当责令买方在规定期限内归还购买的房屋。买受人拒不退换货的，市房地产行政主管部门可以向人民法院申请强制执行;

法律分析：保障性住房可以结算，但户口搬迁必须满足一定条件。 要证明经济适用房是当事人的合法固定住所，必须满足两个要素：

一个是实际居住地，另一个是房屋所有权或房屋管理部门的住房使用权或租赁合同，两者都是必不可少的。 有了以上两个条件，就可以入户了，所以拿到房产证后，保障房就可以实现户口的迁移，也就是户口的转让。

法律依据：《中华人民共和国户籍条例》第十条 公民迁出户籍管辖的，应当在迁出前向户籍机关报告，取得迁出证，注销户籍。 从农村迁入城镇的公民，必须持城镇劳动部门出岗证明、入学证明或城镇户籍机关出户许可证明，向常住户籍所在地户籍机关申请迁出城市。

公民移居边境地区，须经居住地县、市、市辖区公安机关批准。

保障性住房**目标由中低收入家庭调整为低收入家庭，收入线由去年南宁市职工平均工资的不到6倍调整为上一年城镇居民人均可支配收入的80%。 以2008年数据为例，去年南宁市在职职工平均工资收入为29377元，按照原暂行办法，家庭年收入在176262元至14688元的，可申请购买保障性住房。 根据新措施，去年南宁市城镇居民人均可支配收入为14994元，这意味着只有年人均收入在11995元以内的人才能申请经济适用房。

除了经济困难的家庭，单身人士也是保障性住房的主体之一，新办法还调整了单身人士购房条件，从原来的男性28岁、女性25岁到30岁。 此外，农民工将不再有资格在南宁购买保障性住房，根据原有政策，签订合同一年以上并缴纳劳保费一年以上的农民工也可以申请保障性住房，新措施是基于目前的保障人口和南宁市供需实际情况。它规定，只有在城市拥有非农业户籍并在城市工作或居住的人才能申请经济适用房。此外，新办法还首次规定回购保障性住房。

自取得房屋所有权证之日起5年内，申请家庭保障性住房不得直接挂牌交易; 5年内，如因特殊原因确需或购买保障性住房后购置住房的，由南宁市保障性住房主管部门按规定和合同规定返购。 回购**自购买之日起每年扣除1，以回购房屋**为计算方式，回购房屋继续作为保障性住房出售给符合条件的住户。 在套用面积方面，原暂行办法规定在100平方米以内，而新办法则调整为60至80平方米。

此外，新办法对审批程序、监督管理等规定更加严格。

申请经济适用房，必须同时满足4个条件：包括市或镇的正式户籍; 家庭年收入低于规定的中低收入线（三稿家庭年收入为8万元）; 无房或人均住房建筑面积小于16平方米; 尚未出租或购买的公共住房或其他政策性住房（包括扶贫住房、经济适用住房、高知名度住房、经济适用住房、筹款住房等）。 以上四个条件是购买保障性住房的基本要求，要有农村户口，农村户口不能申请保障性住房。

《保障性住房管理办法》第三十条 保障性住房购房者产权有限。 如果买方因特殊原因确需转让保障性住房，应当按原有并考虑折旧、价格水平等因素进行回购。 购买保障性住房满5年后，购方上市转让保障性住房的，应按照当时同一地区普通商品房与保障性住房差额的一定比例，将土地收入等相关价款支付给**， 具体缴款比例由市、县人民决定，**可先回购;买方在按照**设定的标准向**支付土地收入等相关价款后，也可以获得全部产权。

保障性住房可以安顿下来，但户口搬迁必须满足一定条件。 要证明保障性住房是悔改当事人的合法固定住所，必须满足两个要素：一是实际居住地，二是房屋所有权或房屋管理部门的住房使用权或租赁合同，两者都是必不可少的。

有了以上两个条件，就可以入户了，所以拿到房产证后，户口就可以迁移了，而碧书谈就是户籍转移的导子。

需要满足经济适用房才能安顿下来：

1、有城镇户口;

2、身体状况能胜任正常工作;

3、具备与岗位相匹配的工作技能;

4、不违反人口与计划生育法律、法规和有关政策的规定;

（五）不参加国家禁止的组织及其活动的;

（六）未被监察、纪检、司法部门查处、正在受刑事处罚或者仍在处罚期间的人员;

7、该房屋有售楼处的实际居住人;

8.能够出具房屋所有权证书。

房屋销售、交付和转让流程：

1、准备过户材料，必须有相关人员在场：过户所需材料会因交易房屋性质及买卖双方情况而有所不同。 以商品房为例，买卖双方应准备各自的身份证、户口簿、结婚证，卖方可携带房产证原件和复印件。

此外，在独资所有权的情况下，卖方和买方的存在就足够了，如果有共同所有人，也需要共同所有人。

2、提交材料转账：交易大厅电渣梅花提示屏会根据交易进度进行调用。 请注意，当您的号码接近时，买卖双方需要根据提示将所需材料提交到接收窗口。

3、办理减税和纳税：在转让当天，您还需要根据住房情况缴纳税款，如果住房条件符合减税标准，则需要在档案窗口抽取一个数字来办理减税。 税金完成后，即可前往当地税务窗口缴纳税款，需要在交易大厅办理的转账流程已经结束。

接下来，将经过大约10个工作日的二级审批流程，审批通过后即可顺利拿到房产证。

法律依据：《中华人民共和国户籍条例》

第10条. （一）公民迁出户籍管辖的，应当在迁出前向户籍机关申报迁出户籍，取得迁出证，注销户籍。

2）从农村迁往城市的公民，必须持城镇劳动部门出具的《就业证明》、学校入学证明或城镇户籍机关出户许可证明，向常住居住地户籍机关申请搬出。

（三）公民移居边境地区，须经其惯常居住地县、市、市辖区公安机关批准。