房屋装修押金应该收取吗，装修押金合法吗？

我相信，在现实生活中，很多人买了房子，只是买了一个毛坯的房子，然后按照自己的想法进行装饰。 但是，您知道装修房屋时必须支付押金吗？ 让我们谈谈“装修房子时需要支付押金”的问题。

装修押金属于合法收取项目，由装修公司支付，以保证房屋装修工程的风险防范，但应在房屋装修完成后由物业管理公司退还，且没有法定和约定的扣除。

契税是国家规定的法定税种。 目前，有两个等级和3%; 维修**按房屋总价的2%收取，即房屋维修、维修小区及公共设施设备的费用，其所有权由全体业主共同承担。 请核实谁收取了交易费。

为什么要支付装修押金？ 对此，大部分物业公司工作人员表示，这也是为了保护整个社区业主的利益，防止一些施工队乱建，减少施工过程中对小区配套设施、绿化、走廊、电梯的破坏。

此外，您只需要在需要装修时支付装修押金。 收取装修押金的目的是约束其他装修公司和自行安装公司的业主在装修过程中损坏公共设施。 如装修公司在施工过程中造成任何损坏，将按价格赔偿，并承担相应责任。

一方面，由于装修过程中存在较大的安全隐患，私人拆除承重墙、堵塞下水道管道、施工扰动、装修人员随意进出都会对社区的公共利益造成损害，使用电梯运输水泥和沙子也会造成公共部位的磨损。 在这个过程中，物业公司确实要投入人力物力来管理和约束它。 因此，一般物业管理公司要求业主在装修前支付几百甚至几千元的装修押金，并承诺装修后退还。

另一方面，根据《关于规范物业收费的通知》的规定，物业管理公司不得自行收取装修押金和装修管理费。 装修后的押金将在装修完成后一个月内退还。

通常，根据每个物业公司的级别，费用从1,000到几千不等。 装修完成后，住宿将连同收据一起退还三个月，祝您装修......愉快

以保证家居装修的质量。 签署协议并支付保证金。

物业收取装修押金是不合法的。 业主在装修时，如果物业管理公司决定擅自收取装修押金，则在允许该镇进镇装修之前收取装修押金是不合理的。 但是，如果是业主大会多数通过的决定，或者物业管理公司与贵小区物业委员会签订的物业管理合同中有物业管理公司收取装修押金，则在进入装修公司之前收取装修押金是合理的。

物业管理公司为服务型企业，与业主是平等主体关系，接受业主的委托，按照相关法律法规或合同的规定，对特定区域内的物业实施专业化管理并取得相应的报酬。 物业管理公司无权单方面确定物业管理的规章制度。 物业公司无权收取装修押金。

装修是业主的事，物业公司无权在法律范围内进行干预。 当然，如果业主的装修损害了其他业主或物业的权益，其他业主和物业有权掩埋灰尘并要求赔偿。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百七十一条 业主对建筑物的住宅、商业建筑等专有部分享有所有权，对专有部分以外的公共部分享有共同所有权和共同管理权。

第二百七十二条 业主有权占有、使用、受益和处分其建筑物的专有部分。 业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

装修押金一般在2000元到3000元之间，需要参考各地的费用。

装修押金是指物业管理公司向业主或承租人缴纳的押金，为防止装修过程中对他人和公共利益造成损害或非法经营，目的是监督装修公司的规范施工行为。 可以从押金中扣除，以补偿因装修而遭受损失的一方。

定金是一方向另一方存入一定的费用，以保证其行为不会对另一方的利益造成损害，如果造成损害，可以根据事实支付或单独赔偿。 双方不存在法律关系且无其他纠纷后，退还押金。 如果违约，将被扣除。

定金是替代性的，一般为保证交付标的物能够返还，要求对方支付相当数额的保证金，当合同不能履行时，没收定金作为结算合同的一种方式，体现了对未支付定金的一方利益的保护。

存款，在实践中也称为保证金、风险抵押品等。 指当事人约定债务人或者第三人向债权人支付一定数额的款项作为债务履行的担保，在债务履行时退还或扣除保证金; 在不履行债务的情况下，债权人可以优先获得该金额的偿付。 支付押金的人，称为抵押权人，一般是债务人或第三方。

收取押金的人称为抵押权人，他是债权人。

法律法规

中华人民共和国民法典

第三条 第一百九十四条 债务人或者第三人为保证债务的履行，不转让财产的占有，而是将财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者按当事人约定实现抵押权的，债权人有权优先获得该财产的清偿。

前款规定的债务人或者第三人是抵押人，债权人是抵押权人，保险提供的财产是抵押财产。 第四百零一条 债务人在履行债务期限届满前未履行到期债务的，抵押权人与抵押人约定抵押财产归债权人所有，抵押权人只能依法优先偿还抵押财产。

装修押金因地区、装修公司、装修项目等因素而异。 一般来说，装修押金的费用是根据装修工程的总价值确定的，通常为装修工程总价值的5%至10%。 例如，如果装修项目的总价值为10万元，则可以收取5000元至1万元的押金。

建议在签订装修合同前与装修公司充分沟通协商，明确押金的收费标准和退款条件。

支付装修押金是合理的。 装修押金是物业在装修时向业主收取的押金，应在业主完成装修并通过验房后退还给业主。 业主应提前告知物业装修房屋，遵守物业提示的合理防范措施，配合物业进行必要的现场检查。

第十三条 住宅室内装修装修管理办法。

住宅室内装修或审慎修缮工程开工前，装修人应当向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报登记。 住宅的非业主在装修和装修住宅内部时，应当征得业主的书面同意。

《物业管理条例》第五十三条。

业主需要装修装修房屋的，应事先通知物业管理服务企业。 物业管理服务企业应当告知业主房屋装修装修中的禁止行为和注意事项。