如果租赁合同提前终止，我该怎么办？

提前终止房屋租赁合同，需要与对方协商，签订协议，赔偿对方损失。

《中华人民共和国合同法》第五章 合同的变更和转让 第七十七条 当事人协商一致的，可以变更合同。 法律、行政法规规定变更合同应当办理核准、登记等手续的，依照其规定。

第七章 违约责任 第一百零七条 一方当事人未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。

《合同法》规定了五类违约责任：（1）继续履行，又称强制履行; （二）采取补救措施; （3）持续履行; （4）存款责任; （5）违约金责任，又称违约罚款。

是的，但是证明权不是很大，协议也没有规定协议的开始和结束时间？ 如有，在到期日前终止视为提前终止，如未就免责原因约定，则需由对方承担违约责任。

法律分析：违约方提前终止祖传租赁合同的，应当按照合同约定的违约责任向出租人支付违约金或者赔偿金。 法律规定，一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时，应根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约而产生的损失赔偿金额的计算方法。 约定的违约金低于损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求增加违约金;约定的违约金过高于损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。

当事人约定迟延履行违约金的，违约方在支付违约金后也应当履行债务。

租赁合同提前终止的，违约方应当按照合同约定的违约责任向出租人支付违约金或者赔偿金。 法律规定，当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。

法律依据

《民法典》第五百八十五条规定，一方违约时，应当根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算办法。 约定的违约金低于损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求增加违约金;约定的违约金过高于损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据责任人的请求，适当减少。 当事人迟延履行约定的违约金的，违约方在支付违约金后也应当履行债务。

祖承租赁合同提前终止的，违约方应当按照合同约定的违约责任向出租人支付违约金或者赔偿金。 法律规定，当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。 法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条：当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金，也可以约定违约损失赔偿金额的计算方法。 约定的违约金低于转让造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求增加违约金; 约定的违约金过高于损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求，适当减少。 当事人约定迟延履行违约金的，违约方应当在支付违约金后履行债务。

返回东方提前终止租赁合同属于违约行为，承租人可以要求收回租赁费，并要求房东承担违约责任。 具体方法如下：1

首先，双方应首先谈判解决，双方可以做出适当的让步，这是解决问题的首要办法。 2.如果协商失败，可以找双方熟悉的人或相关机构进行调解，效果也比较好。

3.如果以上两种方法都行不通，只能告上法庭，通过法律笑来解决问题。

法律依据

《民法典》第五百七十七条规定，当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。

提前终止租赁，剩余租赁期超过3个月的，按3个月租金计算支付补偿金额; 剩余租赁期不足3个月的，按剩余租赁期租金计算支付补偿金额。 除双方在租赁合同中约定外，一方违约终止合同的，约定的违约金数额以定金为准。

法律依据《民法典》第577条。

一方未履行合同义务或者服务人员履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。

第578条.

一方当事人明示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。