房子马上就要交房了，收到房子后怎么验房？

这不是你自己的验房，而是专门帮你验房的人。

房屋的交付主要分为以下几个步骤：

1.检查开发者提供的程序是否齐全。

2、开始验房时，从房宽桶的面积入手，用专业的测量仪器准确测量厨房是否与合同中签订的面积相同。

3、检查墙面是否平整，可用橡皮锤轻轻敲击墙面，通过声音判断墙上是否有空心鼓。

4、测量房间内四五个位置的高度，如果地板高度相同，底面平整，如果地板高度不一致，则表示顶面有倾斜。

5、检查上下水是否畅通，可以将水桶装满水，迅速倒下水管，看是否有水管堵塞。

6、交房时会安装一些简单的灯泡，确保所有电路正常，每个插座都可以用测试笔检查。

验收和交付的方式是：检查房屋内是否有建筑垃圾残留物; 客厅和卧室管道是否暴露在外; 厨房排水管是否畅通无阻; 家里的开关、插座、总开关有没有问题; 给水管的材质和水质是否合格; 燃气、热水器、暖气是否有问题; 屋顶、墙壁、窗框和混凝土接缝是否有裂缝、水渍、点蚀和凸起。

法律依据《建设工程质量管理条例》第十六条。

施工单位收到建设项目竣工报告后，应组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。 建设工程竣工验收，应当具备下列条件：

1）完成施工项目设计和合同约定的内容;

2）有完整的豆夹仔技术档案和施工管理资料;

3）有项目所用主要建筑材料、建筑配件、设备的方法试验报告;

4）有由勘察、设计、施工、工程监理等单位签署的质量文件;

5）有施工单位签署的工程保修书。

如果建设项目经验合格，就可以交付。

总结。 1、检查室内地面是否平整。 最简单的方法是把士兵球放在地上，然后观察它是否会滚动，如果士兵球滚动，则说明它不平整。

2、检查墙上是否有空心滚筒，直接影响后期的正常使用，因此要特别注意。 检测时，可以用小锤子轻轻敲击墙壁，通过它发出的声音来判断滚筒是否是空的。 3、检查室内电源是否处于通电状态，不可缺少，直接影响后期的正常使用。

打开电动阀的主开关，看是否处于通电状态，然后关闭电源的主阀，看看是否处于断电状态。

1、检查室内地面是否平整。 最简单的方法是在核气流中将士兵球放在地上，然后观察炉子的破坏是否会滚动，如果士兵球滚动，则说明它不均匀。 2、检查墙体是否在中空处，直接影响后期的正常使用，因此应特别注意。

检测时，可以用小锤子轻轻敲击墙壁，通过它发出的声音来判断滚筒是否是空的。 3、检查室内电源是否处于通电状态，不可缺少，直接影响后期的正常使用。 打开电动阀的主开关，看是否处于通电状态，然后关闭电源的主阀，看看是否处于断电状态。

在交房时，要做好验房工作，以保证后期的正常使用。 但需要注意的是，如果房屋不合格交房，则无法交付，否则会造成个人利益的损害。 苗条的服务员。

房屋验收，一定要选择合适的时间和地点。

一般来说，要想看到家里漏水的问题，最好选择雨后的第二天，尤其是在暴雨天。 这样，如果房子里有渗水问题，一眼就能看出来。

此外，有必要试水。 为了不影响楼下的邻居，以后不被楼上的邻居影响，试水的时候最好测试一下你所在的楼层和楼上楼下。 在收到沙袋或自带塑料袋堵塞下水道管道后，您必须对浴室、厨房，有时甚至是客厅阳台的水进行到位测试。

此外，如空心滚筒、裸露的钢丝网、是否接通水电、水压是否过小、门窗是否变形生锈等，必须严格控制，眼睛要打磨。

一般都有装修公司给你免费验房，基本都是合格的，有小问题，但没有大问题。