房产抵押的二次抵押，可以再抵押吗

137）深圳根据个人情况（5117），匹配银行计划参考（31o9）。

该物业可以作为二次抵押抵押。 二次抵押贷款先决条件：

1、如果借款人的初始抵押贷款金额已经达到70%，而只有3%的金额可以抵押，那么自然无法处理二次抵押贷款; 如果借款人只借到初始抵押贷款金额的30%，而有60%或70%可以抵押，通常可以申请二次抵押贷款。

2.如果借款人拥有抵押的所有手续，那么借款人必须拥有房屋的房地产证明。 如果没有产权契约，它不能用作二次抵押贷款。

房子可以再抵押。 条件如下：

1、用于二次抵押的房屋必须是现有房屋;

2、房产抵押登记已经完成，银行是房屋的抵押权人;

3、房屋已投保，原保险单由银行管理;

4. 该物业有可再抵押的金额;

5、借款人具有充分的民事行为能力，收入稳定，信用良好。

抵押贷款流程是怎样的？

按揭流程如下：

1、双方约定房屋抵押意向;

2、双方签订抵押合同;

3. 携同你的身份证及按揭合约到房委会办理按揭登记。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第409条 抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的优先权。 抵押权人和抵押人可以约定变更抵押权的优先权和有担保债权人权利的数额。

但是，抵押权变更未经其他抵押权人书面同意的，不得对其他抵押权人产生不利影响。

债务人以自有财产设定抵押权，抵押权人放弃抵押权、抵押权次位或者抵押权变更的，其他担保人以抵押权人丧失优先偿付权为限免除担保责任，但其他担保人承诺仍提供担保的除外。

您好，房子已经抵押过一次，还在还款，再做一次抵押就叫二次抵押。 有序言要求：

1.房地产证书已经处理完毕。

2. 房产仍有剩余价值减去之前的抵押金额。 如果之前的抵押贷款金额远小于房产的价值，例如，房产价值是100万，而只有抵押贷款是10万，那么仍然有90多万的价值。

3、二次抵押贷款只能以残值作为抵押价值，一般银行贷款会贴现，如6%的折扣。 您只能抵押 90 乘以 540,000。

4. 如果您进行二次抵押贷款，最好在同一家银行进行额外的抵押贷款。

房产不能两次抵押，毕竟已经抵押了就不能再抵押了。

房子可以再抵押。 但第二笔贷款的条件很苛刻。 条件如下：

1、用于二次抵押的房屋必须是现有房屋; 2、房产抵押登记已经完成，银行是房屋的抵押权人; 3、房屋已投保，原保险单由银行管理; 4. 该物业有可再抵押的金额; 5、借款人具有充分的民事行为能力，收入稳定，信用良好。 法律依据 根据《民法典》第三百九十七条的规定：建筑物抵押的，建筑物占用范围内的建筑用地使用权应当一并抵押。

地契可以再抵押吗？ 这个我就不知道了，你要是想了解这个问题，就得去当地银行问问，银行会有这个流程，告诉你，你能抵押吗？

法律分析：如果你有抵押贷款，你仍然可以贷款，因为房子可以再抵押。 二次抵押贷款比第一次抵押贷款更方便，贷款速度快，但利率更高。

具体要求如下：1用于二次抵押的房屋必须是现有房屋; 2、房产抵押登记已经完成，银行是房屋的抵押权人; 3、房产证由客户本人管理; 4、房产有可转抵押额度，抵押余额低于现房价格的70%; 5、借款人具有充分的民事行为能力，收入稳定，信用良好。 6、物业应为具有较大市场发展潜力的优质住宅及商业建筑。

法律依据：《城镇房地产抵押登记管理办法》第九条 第九条 同一不动产上设置两个以上抵押权的，抵押人应当将已设定的抵押权告知抵押权人。

抵押人担保的债权不得超过其抵押品的价值。

房地产抵押后，抵押房地产的价值大于担保债权余额的，可以重新抵押，但不得超过余额。

您好，是的，房产或车辆可以抵押。

还行！ 办理了房地产证书，并将剩余价值用作抵押。