施工期间利息计算示例、施工期间贷款利息计算公式

银行发放中长期项目贷款时，在建设期间支付利息。

利息的计算基于贷款是否在当年发放。 （1）当年投资的贷款利息按贷款金额的1 2计算，无论发放月份如何。 （2）上一年度结转的贷款将全额计息。

建设期间单独计算的贷款利息累计为建设期间贷款利息支出总额。 建设期间的贷款利息计入固定资产。

投资总额。 项目投产后每年产生的贷款利息计入企业财务费用。

例如，一个项目的贷款额度为1亿元，将在三年内投资。 第一年5000万元，第二年3000万元，第三年2000万元，第四年投产。 项目贷款期限为10年，贷款利率为年度基准利率。

项目建设期间的贷款利息支出为：

5000 2）万元。

例如：1：某项目贷款额1000万元，三年内投资; 第一年5000万元，第二年3000万元，第三年2000万元，第四年投产。 项目贷款期限为10年，贷款利率为年度基准利率。

项目建设期间贷款利息支出为：10000元。

第一年：（5000 2）*10000元。

第二年：（5000+153+3000 2）*10000元。

第三年：（5000+3000+20002+153+10000元。

施工期间利息总额=153+10000元。

每年应计利息=（年初借入的本金和利息累计+当年借款金额2）年利率。

建设期间贷款利息是指借款人在建设项目建设期间向银行支付的利息。 施工期间贷款利息的计算方法如下：

建设期贷款利息=建设期贷款余额 建设期实际利率 贷款使用期限。

其中，建设期贷款余额是指建设期银行发放的贷款总额减去已支付的部分; 施工期间的实际利率是指根据各种因素确定的实际利率; 贷款期限是指借款人在建设期间实际使用的时间。

例如，如果银行在施工期间向借款人发放了100万元的贷款，而借款人已经支付了30万元，则银行在施工期间收取的实际利率为5%，贷款使用期限为1年，那么施工期间的贷款利息可以按以下公式计算：

建设期间贷款余额=100万元-30万元=70万元。

施工期间贷款利息=70万元，5%1=1万元。

以上是建设期贷款利息计算的基本公式，需要注意的是，不同的银行和贷款产品对建设期贷款利息的计算方法不同，借款人需要根据选择的贷款产品进行咨询。

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施工期间的利息。

计算公式为：

其中：Q——施工期间的应计利息;

PJ 1 - 施工期J-1年结束时的累计贷款金额和累计利息金额之和;

AI——建设期第j年的贷款金额;

i – 年利率。

示例 1]一个新项目，建设期3年，贷款以年为单位，第一年贷款300万元，第二年贷款600万元，第三年贷款400万元，年利率12，建设期间利息只计算不支付， 尝试计算施工期间的贷款利息。

解决方案：]施工期间，每年利息计算如下：

10,000元） 10,000元

10,000元）因此，开工期脊式贷款利息q=Q1+Q2+Q3=18+10000元）。

建设期贷款利息的计算公式：每年应计利息=（年初贷款本息累计+当年贷款金额2）年利率。 贷款年利率根据实际情况按中国人民银行发行的人民币商业贷款基准利率浮动计算，目前人民币商业贷款基准利率如下：

1、贷款期限不足1年（含1年），贷款利率为; 2、贷款期限为1-5年（含5年），贷款利率为; 3、贷款期限超过5年的，按贷款利率为。

1、建设期利息主要是指项目建设期间发生并计入固定资产的利息，主要是建设期间为支付银行贷款、出口信贷、债券等而发生的利息和融资费用。

施工期间的利息应根据贷款的要求和条件计算。 国内银行贷款以现有贷款为基础计算，国外贷款利息按复利计算，利率在贷款协议或意向书中确定。 为了简化计算，一般假设借款在每年年中支付，在借款的第一年每半年计息一次，其余年份计息全年。

计算公式为：每年的应计利息（年初贷款的累计本息和当年贷款金额2）年利率。

当贷款总额均衡支付时，可以按照当年年中贷款的发放情况来考虑建设期利息的计算，即本年度贷款利息按半年计算一次，上一年贷款利息按全年计算。

二、工程建设工期。

建设周期是指从项目正式投资到项目建成投产所需的时间。 工期一般是指从拟建工程的永久性工程开工之日到工程全部完工、投产或交付所需的总时间。

施工期主要包括土建施工、设备采购安装、生产准备、设备调试、联合调试、交付等阶段。

工程建设期可参照有关部门或专门机构制定的建设工程工期额度和单位工程工期额度（如一般土建工程额度、设备安装期额度、竖井及巷道开挖工程期额、隧道开挖工程工期等），结合项目建设内容， 对工程规模、施工难易程度、施工条件等具体条件进行综合研究确定。

法律咨询： 网友：建设项目总投资包括哪些内容？

律师：建设工程总投资是指在建设期间（估计的或实际）为完成工程建设而投入的全部成本的总和，建设工程按用途可分为生产性建设工程和非生产性建设工程。

生产性建设项目总投资包括建设投资（包括固定资产投资、无形资产投资、递延资产投资等）、建设期间贷款利息和流动资金三部分。 非生产性建设项目投资总额仅为固定资产投资，不含流动资产投资。

施工期间利息的计算公式为：

其中：Q——施工期间的应计利息;

PJ 1 - 施工期J-1年结束时的累计贷款金额和累计利息金额之和;

AI——建设期第j年的贷款金额;

i – 年利率。

示例 1]新项目，建设期3年，贷款年限，第一年贷款300万元，第二年贷款600万元，第三年贷款400万元，年利率12，建设期利息只计息不付， 试计算的只是施工期间的贷款利息。

解决方案：施工期间，每年的利息计算如下：

10,000元）<

10,000元）<

10,000元）因此，建设期贷款利息q=Q1+Q2+Q3=18+=10000元）。