场地租赁合同纠纷！ 如何处理场地租赁合同纠纷

您好：你们之间有纠纷，是租赁合同。

《合同法》规定：

第二百二十六条 【租金支付期限】承租人应当在约定的期限内支付租金。 对付款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定尚不确定，租赁期不足一年的，应当在租赁期届满时支付; 租赁期超过一年的，应当在每年届满时支付，剩余期限不足一年的，应当在租赁期届满时支付。

第二百二十七条【逾期不缴、迟延缴租、未逾期支付租金】承租人无正当理由不缴付或者拖延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内缴付租金。 承租人逾期未付款的，出租人可以解除合同。

因此，您可以要求对方按照你们之间的租赁合同中的约定支付租金。

如无正当理由未缴交或迟延缴租租，承租人须在合理期限内缴付。

承租人逾期未付款的，出租人可以解除合同。

此外，还可以直接向法院提起诉讼，要求支付租金。

关于他的财产问题。

您可以直接向法院起诉，然后向法院申请对方财产的财产保全。

住房等，您可以检查房屋管理局的所有权。

如果是他的个人合法财产，您可以向法院申请扣押，以确保您的权利能够得到保护。

车辆管理所也可以查询，如果是他的，也可以申请扣押。

但是，保全的范围通常仅限于您索赔的金额。

河南律师曹.

查房源的归属情况，可以去地产局查一下，车子是他的也可以抵押，按揭要办理抵押手续，否则无效，如果他不同意办理按揭，可以起诉交房租，可以申请保全财产！

直接起诉就足够了，这是拖欠合同的纠纷。

至于房产证主人的查询，可以查到对方房屋的具体地址和位置，然后去房管局查询。

另外，如果对方有车，可以拍照，记得拍张照片和模特。 这允许向法院提供财产**。

如果您发现难以检查产权契约的所有权，那么您可以向法院申请证据。 交叉路口费就足够了。

v您需要准备原始合同。 以及欠款证明。 胜率还是很大的。

如果你打官司，你可以100%获胜。 至于房地产契约的所有权，法院会在你起诉他后进行检查。

对于具体问题，您可以直接起诉对方索要付款，并进行诉讼保全。

根据实际情况，对于合同纠纷，双方协商无效，一方当事人可以向人民提起诉讼，人民法院将根据实际情况和相关法律规定进行处理。

有关法律规定了《中华人民共和国民事诉讼法》

第三条 人民法院受理公民、法人、其他组织之间以及公民之间基于财产和个人关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

第三十三条 本条规定的人民法院对下列案件具有专属管辖：

（一）因不动产纠纷引起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;

（二）因港口经营纠纷引起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;（三）因继承纠纷引起的诉讼，应当由死者死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

1）合同未解除，出租人起诉仅要求承租人支付所欠租金并支付滞纳金的，法院一般予以支持，滞纳金按合同约定的标准计算;合同约定的滞纳金标准过高、不公平的，承租人应缴纳的滞纳金按照中国人民银行规定的金融机构滞纳金违约金标准（4/10000/天）确定。

2）合同解除时有关问题的实质性处理。

1、承租人欠款超过约定合同期限的，合同终止; 合同未约定期限的，拖欠租金超过三个月的，合同终止。

2、如双方同意解除合同，可提前将房屋归还出租人。 如果承租人已经装修过房屋，评估完成后可以归还; 如果不装修，它将被交付。

3.承租人扰乱场地装修时，对装修进行处理。 合同中有约定的，按约定办理; 合同未约定的，可拆的动产由承租人拆卸，不能拆卸的固定装修按出租人可用部分估价折旧，承租人自行承担顶部，给予承租人相应的补偿。 对于不能盖面的部分造成的损失，因承租人的过错导致合同终止的，装修损失由承租人自行承担; 因出租人的过错导致合同终止的，装修损失由出租人承担; 双方有过错的，双方应当根据过错的严重程度承担责任。

4、因承租人的过错导致合同终止时的违约赔偿。 承租人对出租人的违约责任为：

1）逾期支付租金和其他所欠费用（即滞纳金）的违约金;

2）签订合同时支付的租赁保证金应由出租人没收;

3）当上述违约金和租赁保证金不足以补偿出租人因合同终止而遭受的损失时，承租人还应单独向出租人支付损失赔偿金。

5、因出租人的过错导致合同终止时的违约赔偿。 出租人应当向承租人承担的违约责任为：

1）向承租人双倍返还租赁押金;

2）赔偿承租人装修损失;

3）上述尚不足以补偿承租人因合同终止而遭受的损失时，出租人还应另行向承租人支付赔偿金。

《民法典》第五百七十七条：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。 注：《民法典》自2021年1月1日起施行。

处理场地租赁合同纠纷的办法是自行解决合同纠纷的其他当事人之间的纠纷。 当事人不能自行解决的，可以按照仲裁协议申请仲裁，也可以申请第三方调解。

如果争议仍无法解决，双方可以向法院提起诉讼。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第233条。

以返还方式侵犯产权的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等方式解决。

《民事诉讼法》第五十条。

双方可以自行解决。

第271条.

涉外经济、运输、海事争议当事人在合同中有仲裁条款或者事后达成书面仲裁协议，提交中华人民共和国涉外仲裁机构或者其他仲裁机构仲裁的，当事人不得向人民法院提起诉讼。

当事人合同中未载有仲裁条款或者事后未达成书面仲裁协议的，可以向人民法院提起诉讼。