如何写销售协议 有详细的模板吗？

经过多次关于房屋出售的谈判，甲方和乙方同意签订合同的以下条款，以相互遵守。 1.甲方愿意将自己的房屋、建筑面积平方米出售给乙方。 2.甲方的房屋向乙方延伸至南——,——,向西延伸至——,北（四至平面图）。

它的房屋包括阳台、人行道、楼梯、厕所、炉灶和其他设备。 3、以上房屋包含配套设备，双方约定房屋价格——10000元，由甲方出售给乙方。 4、乙方应一次性向甲方支付房款。

5、甲方应自本合同签订之日起数日内搬出房屋，连同原房屋的土地使用权等相关文件，交给乙方，乙方应出具收据证明。 6、甲、乙应携带相关文件到当地公证处公证，甲方应向乙方出具房屋转让申请的书面报告。 如果甲方需要出面处理，甲方应随时协助。

因甲方迟延给甲方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。 7、本合同签订前，甲方应承担房屋应缴纳的所有税费。 本合同产生的费用由乙方承担。

其他税费由各自按照相关法律法规的规定承担。 8、甲方未在合同约定的日期交付房屋的，乙方按每逾期l天的房价总额3计算违约金。 如果期限超过3个月，乙方可以终止本合同。

终止合同时，甲方不仅应将收到的房款全部退还给乙方，还应赔偿乙方支付的相同金额的房价。 9、乙方未在本合同第四条规定的日期全部或部分支付房款的，乙方应当向甲方支付逾期部分按5天计算的额外罚款。 如果期限超过3个月，甲方可以终止本合同。

终止时，乙方应归乙方支付的房款为补偿。 10、甲方保证其出售给乙方的房屋不会有任何其他权利或其他纠纷。 乙方购买房屋后，如房屋内出现任何纠缠，影响乙方行使权利的，甲方应负责清理并赔偿乙方的损失。

十。 1、乙方在交房时发现房屋结构或设备与合同不符，甲方应在查明后1个月内进行维修，如未在期限内修复，乙方可自行修复，费用从房价中扣除。 如果维修仍不符合合同约定的要求，乙方可以解除合同，合同终止时，甲方不仅应退还全部房款，还应按照本合同第八条的规定承担违约责任。 十。

2、房屋所占用土地（包括院墙等）的所有权归国家所有。 乙方取得上述房屋相应比例的土地使用权，并按照国家法律规定缴纳土地使用税等相关费用。 十。

三、本合同附件与合同具有同等效力。 十。

4、本合同一式三份，一份由双方持有，另一份送土地使用权转让登记土地管理机关。 甲方：（签字）乙方：

买卖协议书的撰写应包括以下内容：

1）双方的基本信息。

2）协议内容：房屋出售基本情况、转让价格、不动产交付情况、郑氏拆迁转让手续协议、特别协议、违约责任等协议。

c） 双方签字，注明日期。

买卖协议的合同怎么写： 1、应说明房屋的状况; 2、写上房屋权属证号码和国有土地使用权证号码; 3、注明交易时间**及房屋付款; 4.说明房屋及其附属物的交付和使用时间; 5、约定卖方户籍搬出房屋的时间; 6. 明确违约金条款和争议解决条款。

[法律依据]。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条：合同内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者职务和住所; （二）标的物; （3）数量; （4）质量; （五）价格或者报酬; （六）履行的期限、地点和方式; （七）违约责任; （八）争议解决方式。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

法律分析：买卖协议应包括： 1、签订合同的买卖双方的身份、责任和中介费用应明确。

2、房屋内部设施类型、付款方式、产权保障、违约责任、交货时间、物业费、水费等应明确约定。 3、必须明确标明房屋类型和面积，并明确说明建筑面积、使用面积和公用面积的分配原则。 4、需在合同中明确如何分摊各项税费，根据国家规定，买卖双方在二手房交易过程中承担不同的费用。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第596条 销售合同的内容一般包括名称、数量、质量、价格、履约期限、履约地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同中使用的词语及其效力等。

法律分析：房屋买卖合同应包括以下主要条款： 1.合同双方。

买卖双方的姓名、地址、邮政编码、联系电话**。 如果有客户拿着水果，那么它还包括客户的姓名、地址、邮政编码和联系方式。 2.主题。

在房屋买卖合同中，标的物是房屋。 3.约定房屋的首次入住时间及付款时间。 4.交货期限。

卖方应在特定日期之前将房屋交付给买方。

法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第596条。

买卖内容一般包括名称、数量、质量、价格、履约期限、状态限制、履约地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同中使用的词语及其效力等。

房屋买卖合同的内容一般包括房屋买卖合同的基本条款，如位置、结构、建筑面积、价格和付款期限、交货期、质量标准、产权转让登记等条款。

房屋买卖合同应当满足以下条件方可生效：

一是当事人必须具备相应的民事行为能力。

自然人作为合同当事人，必须具备《民法典》规定的民事行为能力。 也就是说，作为合同主体的自然人应当是具有完全行为能力的自然人。

作为合同主体的法人和非法人组织的行为能力不同，法人和非法人组织只有在其注册和批准的业务范围内从事经济活动才能具有法律效力，法人和非法人组织只有在其业务范围内签订合同才能享有法律保护。

二是意思是真的。 孙假装是陆的哥哥。

意思的表达是所有民事法律行为有效的条件。

如果合同当事人的意图不真实，或者合同当事人的意图不真实，或者他们利用他人的危险，或者如果他们逃避法律，或者如果他们的行为违背了他们的真实意图，合同将不具有法律效力。

三是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。

合同的内容和目的不得违反国家法律法规的强制性规定; 法律法规没有规定的，不得违反国家有关规定的禁止性规定。 同时，合同的内容和目的不得损害他人利益，不得危害国家利益或公共利益。

法律依据：《民法典》第五百九十六条规定，销售合同的内容一般包括名称、数量、质量、价格、履约期限、履约地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同中使用的词语及其效力等。

买卖协议内容如下：（1）载明买卖双方的名称、所有权和地址; 住房信息; （二）房屋的使用性质; 房屋的**、付款方式、交货时间和交货方式; （三）土地使用权的性质、使用期限; 申请《房屋所有权证》和《土地使用证》的期限; （4）维修**的处理; 物业管理费和转让; 违约责任; 争议解决等

[法律依据]。

《民法典》第595条规定，买卖合同是出卖人将标的物的所有权转让给收受人，买受人支付价款的合同。 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的的名称、数量、质量、价格、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同中使用的词语及其效力等条款。

买卖协议合同的内容需要包括：

1、住房状况;

2、房屋权属证号、国有土地使用权证号;

3.交易**，还清房款的时间;

4、房屋及附模斗的交付及使用时间;

5、约定出户户籍出户时间;

6、违约金协议;

7、税费责任方;

8. 争议解决条款。

【法律依据：志哥】。《中华人民共和国民法典》第470条。

合同内容由双方约定，一般包括以下条款：

（一）当事人的名称和地址;

（二）标的物; （3）数量;

第四）质量;

（五）价格或者报酬;

（六）履行的期限、地点和方式;

（七）违约责任;

8）争议解决方式。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。