新房子的墙壁几乎是空心的，有很多裂缝，这是怎么回事？

这种情况称为开裂（如下图），是由于墙体的砂灰层与墙体基体没有完全粘结而致。

1、开裂原因如下：

1、抹灰时室内温度过低（冰点附近），造成砂灰层冻结，水泥凝固时不能与基墙结构完全粘结;

2、室内温度适宜，但抹灰墙体干燥（无水），导致砂灰层的水泥在凝固时是自成一体的，不能与墙基充分连接;

3、室温适宜，但墙体浸水过多，含水量过大，灰化凝固后有一层水膜作为隔离膜，使砂灰层不能与墙体基层充分粘结。

二、结果：砂灰层不能与墙面完全粘结，自成一体，它大大降低了自身的牢固度，会逐渐开裂，慢慢地继续这种情况，而且大面积开裂。

3.解决方案：

1.在合适的室温下施工（约零上5°）;

2.将墙面弄湿，但要等到表面没有明显的水渍后再抹灰。

墙体镂空是指由于施工工艺不当或室内墙体所用的底层或面体材料（如乳胶漆、腻子、石膏、白色粉末等）造成的受潮，导致墙面起泡、翘曲、鼓鼓的现象。

那你就得看看墙本身是不是这样做的！

是用实心墙还是隔板做成，然后再做决定。

但如果是新房，这种情况一般不会发生，除非你买的是质量问题，最好的办法就是投诉和谈判！

总结。 1、墙体保温层有缝隙，油漆处理不好，导致乳胶漆出现裂纹。

2、墙体开槽后，填充有问题，墙体收缩开裂。

3、抹灰时水泥配比不对，也会有墙面开裂。

4、乳胶漆与水的配比有问题，涂漆后会开裂。

当新房子的墙壁几乎是空心的，并且在涂上乳胶漆后出现裂缝时会发生什么？

1、墙体保温层有缝隙，油漆处理不好，导致乳胶漆出现裂纹。 2、墙体开槽后，填充有问题，墙体收缩开裂。 3、抹灰时水泥配比不对，也会有墙面开裂。

4、乳胶漆与水友配比存在空腔簇问题，涂装后会开裂。

裂缝和空心鼓有关系吗？

它也会有一定的关系。

已经装修过了，物业说要砸墙重建，你能同意吗？ 谁对期间的损失负责？ 它会影响逗留时间吗？

因为物业装修前已经反映到空心鼓的问题，物业说还好，但现在装修后就出现了裂缝。

如果是这样的话，那么物业确实应该承担大部分责任，建议多与业主沟通。

如果物业之前只是简单地修好了，我们不希望他再毁墙了！ 但是你不能就这样忘记它，因为你急着签到，所以我还是很生气，怎么谈判呢。

亲爱的，你颤抖着，你可以把自己的相关损失列在青凯洞窟尖峰榜上。 或者列出您的其他索赔，并与财产负责人进行谈判。 其实只要有道理，他们就不会有太多的意见。

新房墙体的镂空是由于油漆与墙体之间缺乏附着力，导致油漆与墙体分离，产生空隙。 空心鼓的出现不仅会影响房屋的外观，还可能导致墙壁剥落，严重时甚至会影响房屋的安全。 因此，我们需要采取措施解决这个问题。

1.重新粉刷：首先需要对中空区域进行处理，将破损区域清理干净，然后重新粉刷，以确保油漆与墙壁之间的附着力强。

2.修补：如果空心很小，可以在涂漆前用腻子修补以填补空隙。

3.加强墙面处理：在涂漆之前，可以在墙面上涂上一层基础处理，以增强墙体的附着力。 这样减少了油漆与墙体的分离，从源头上解决了空心问题。

4.调整墙体：当墙上的镂空现象比较严重时，需要考虑对墙体进行调整，例如将中空墙铲掉，然后添加新材料并重新粉刷。

综上所述，新房墙体的镂空需要及时处理，采取上述措施，确保墙体与油漆之间的粘结力更强，从而防止出现空心，保持旧屋的美观和安全。 同时，在房屋装修或施工过程中，要选择最好的材料和涂料，注意施工细节，保持房屋墙面的稳定性和美观性。

如果新房验收的墙面有裂缝，可以拒收房屋，如果新房验收是质量小瑕疵，可以直接向物业或开发商报告处理。 如果是比较大的质量问题，如墙体出现裂缝，未办理过户手续，业主可以依法要求拒绝验房，待整改完所有质量问题后再入住。

如何检查墙上的空心滚筒？

1.检查地砖。

工具取一根就地材料的木棍，用两根手指握住木棍，站立，边走边逐一敲击每块地砖的中间和四面，注意，一定要检查瓷砖铺贴3天后，地暖铺地砖后的敲击声是否相同， 空。

2.检查墙砖。

工具用小木棍做成，加油工用刀（拿刀用木柄）等，敲击每块墙砖的中间和四面，注意，一定要检查3天后铺平，承重墙和保温墙，非承重墙，立管的声音不一样。

3、检查墙砖、地砖是否中空。

最主要的是通过听其打击乐声音的变化来检查它是否是空心鼓，听起来合适的声音表明它更实用，相反，敲击后空的声音表明它是空心鼓。 小心点，不要用蛮力打，否则你会破裂，所以在工头面前做，他比你更清楚！

如果新房交房时发现墙壁有裂缝怎么办：

1.表面修复方法。 这种方法适用于狭窄的接缝，用于恢复构件的表面美感和提高耐久性的使用，常用的是沿混凝土裂缝表面铺设薄膜材料，一般可用环氧树脂或树脂浸渍玻璃布。

2.填充方式。 裂缝较宽时，可沿开裂混凝土表面凿出V形或U形槽，并可采用树脂砂浆材料填充，也可采用水泥砂浆或沥青等材料。

3.注射法。 当裂缝宽度小而深时，可采用将修补材料注入混凝土的修复方法，首先在裂缝处设置注入管，其他部位进行表面处理密封，材料注入低粘度环氧树脂，用电动泵或手动泵注入修复。 如果裂缝影响结构的安全性，则应加固结构。

与户部工作人员沟通，联系工作人员，请他们整改，想办法解决问题，如果解决不好，就采取其他方式。

这个时候，所有的墙都必须被拆除。 然后重新粉刷，涂上水泥进行安装。

墙体空心开裂的原因：

1、在主体建筑施工过程中，墙体粉层中的水泥含量低，石灰含量过重，导致墙体结构差，附着力低，直接导致墙体空裂，俗称“砂灰墙”。

2、空心滚筒是由于原砌体和粉层中存在空气引起的，检测时，空心滚筒锤或硬物敲击抹灰层和找平层，使空心滚筒发出敲击声。

3、房屋质量中的空心鼓一般是指地面、墙体、天花板装饰层（抹灰或粘贴面砖）与结构层（混凝土或砖墙）之间由于粘贴和组合不稳定而出现的空心现象，俗称房屋"两层皮肤"。

二手房墙体开裂、镂空的解决方法：

1、首先，取出空心鼓瓦;

2.然后清洗瓷砖的基层和背面，建议在瓷砖背面使用密封结构胶或300ml强力液体钉，并采用多点分布。

3.最后，用橡皮锤将其调平。

4.钩缝。

这个很简单，只要把墙铲干净（见砖），重新粉就好了，如果还是不行，可以在墙上钉一个钢网，用钢钉固定住，然后抹在上面，这样就更牢固了，应该没有问题，也可以在水泥里混胶。

一、二手房墙体开裂、镂空处理：

如果在验房时发现新房内有空心鼓，且空心鼓的单面积大于400平方厘米，那么可以要求房地产开发商对空心鼓位置进行修复。 如果发现空心滚筒，必须在装修前进行整改，以免空心滚筒影响墙体施工。

要检查墙下有没有空心鼓，只需用小锤子敲击它，听听下面是否有空心鼓，如果没有小锤子，可以随身携带一枚一元硬币或一根小木棍。

空心滚筒和零件应用切割机切掉，然后剔除，然后重新抹灰。

这是房子质量的问题...... 重新抹灰后有一定程度的开裂，但比以前好多了。

我家以前都是这样，石灰掉了，然后干脆把都铲掉了，我得到了，已经2年了，现在裂缝还是一点点，但比以前好多了。

墙基不好，这是很多房子的普遍现象，如果是结构裂缝，那么谁也处理不了。 如果是空滚筒，说明做底时粘贴度不够，做完就应该出现，但店主不懂，没能检查。 我们建议您执行以下操作：

1、先用防裂砂浆作为整平层，将网挂在整个房屋内。

2.然后使用无机矿物漆作为底层，或使用防水腻子将底层制作两次。

这样，将来可以避免空心化。

镂空是装修过程中的常见问题，业主遇到这类问题一定要及时处理，不要等到装修完成才想办法，可能需要更多的人力和金钱。 那么，墙壁空心开裂的原因是什么呢？ 如何防止墙体镂空？

下面让我们简单看一下。

一、墙体空心开裂的原因。

1、由于墙体粉末层配比不当，墙体本身的结构性能和附着力较差，后期施工容易出现空鼓开裂现象; 2、腻子在干燥前开始刷第二层腻子，墙面内的水分不能及时挥发，后期容易使滚筒破裂; 3、粘贴瓷砖时，预留的伸缩缝不够，瓦片膨胀后容易出现空心开裂。

二、如何防止墙体镂空。

1.瓷砖墙。

在砌墙砖之前，一定要先把底座清洗干净，然后把瓷砖提前浸泡在水中，直到没有气泡，最后贴瓷砖的时候，一定要预留瓷砖膨胀的缝隙，墙砖一定要完全排干，以免因其他原因造成瓷砖膨胀， 并且会有镂空、翘曲等。

2.粉刷墙壁。

粉刷墙面的步骤是基本处理、腻子、打磨、底漆、面漆和保养，每个环节一定要小心，刮腻子的时候要保证墙面干燥，打磨的时候需要用更细的砂纸，以免破壁，刷底漆的时候可以多加一点水， 使油漆更柔软，同时平整凹凸不平的地方，面漆应少加水，这样效果会更好。

总结：墙体空心的原因很多，主要原因是施工不当造成的，所以在选择施工人员时，资质应该是主要的。 以上就介绍一下墙体镂空开裂的原因以及如何防止镂空壁，希望对大家有所帮助。