国有土地出让的概念是什么，国有土地与国有土地的区别

首先，国有土地出让的主体是代表国家行使权利的地方土地主管部门，你没有出让资格（你有资格出让）。

根据你描述的情况，一个是"2001年，在工业园区建厂"，两个是"国有土地"而且有"50年任期"所以，我认为你使用的土地已经转让了，现在你面临着转让的问题。 那么回复如下：

1、根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，符合规定的，可按市场行为自由转让（具体条件请参照《中华人民共和国城市房地产管理法》第四章第二款相关规定）。

2、费用：转让方：主要是营业税和增值税。

受让方：主要是契税、管理费等（如果土地性质发生变化，必须缴纳土地转让费）。

3. 中国正在实施2004年8月28日修订颁布的《中华人民共和国土地管理法》。

我想你说的是“新建用地使用费加倍的规定”，这只针对新建用地，从10元左右增加到20元左右，对地价有影响，但没有你说的那么大。

转让是使用权。

法律分析：土地使用权转让与转让的区别在于主体不同，行为性质不同，链条转让的条件和程序不同，交易市场不同。 转移。

即国家在一定期限内将国有土地使用权转让给土地使用人，土地使用人向国家支付土地使用权转让费。 转移。 是指土地使用人对土地使用权进行再转让的行为，包括**、交换和赠与。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 土地利用总体规划和城乡规划确定为工商等经营用途，土地所有者可以通过转让、租赁或者其他方式转让给单位或者个人使用，并应当签订书面合同，标明土地边界， 面积、建设期、使用期、土地使用、规划条件等双方的权利义务。

法律分析：国有土地分配与转让的区别：主要是无偿土地使用权和有偿土地使用权的区别，国有土地划界渣争吵是依法征得当地主管部门同意的，一块土地的分配可以免费使用，转让是需要通过拍卖等方式获得土地使用权和需要的支付土地转让费。

法律依据：《中华人民共和国传染病防治法》

第一条 为了预防、控制和消除传染病的发生和流行，维护人类健康和公众健康，制定本法。

第二条 国家在传染病防治中贯彻预防为主、防治相结合、分类管理、科学为主、群众为主的原则。

第三条 本法规定的传染病分为甲、乙、丙三类。 A类传染病是指：鼠疫和霍乱。

B类传染病是指：传染性非典型肺炎、艾滋病、病毒性肝炎、脊髓灰质炎、人感染高致病性禽流感、麻疹、流行性出血热、狂犬病、日本脑炎、登革热、炭疽、细菌和阿米巴痢疾、结核病、伤寒和副伤寒、流行性脑脊髓膜炎、百日咳、白喉、新生儿破伤风、猩红热、布鲁氏菌病、淋病、梅毒、钩端螺旋体病、血吸虫病、疟疾。

法律分析：国有土地出让是指国家在一定期限内将土地使用权转让给土地使用人作为土地所有者，土地使用人向国家支付土地使用权转让费的行为。

法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权转让暂行条例》第八条，是指国家以土地所有人的身份在一定期限内将土地使用权转让给土地，土地使用人向国家缴纳土地使用权转让费的行为。 土地使用权转让合同应当签订。

郑胜：《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条 城市规划区内的集体所有土地，依法征用并转为国有土地后，方可有偿转让。

国有土地出让是指国家以土地所有者身份将土地使用权在一定期限内转让给土地使用人，土地使用人向国家缴纳土地使用权转让费的行为。

国有土地使用权转让的最长期限，按照下列目的确定：

1）居住用地70年;

2）工业用地五十年;

3）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;

4）商业、旅游、娱乐用地40年;

5）综合或其他土地利用的50年。

1.国有土地出让的范围。

国土资源部土地使用管理司负责人指出，招标拍卖挂牌范围必须包括以下几类土地：

1、** 有竞争要求、竞争激烈的商业用地和工业用地;

2、其他土地供应计划公布后，同一地块有两个或两个以上有意用地人;

3、土地使用权分配发生用途变更的，《国有土地分配决定书》或者法律、法规、行政法规等明确应当收回土地使用权，土地使用权应当通过招标、拍卖、挂牌方式转让;

4、土地使用权转让发生用途变更，且《国有土地使用权转让合同》或者法律、法规、行政规定等明确规定应当收回土地使用权的，土地使用权应当以招标、拍卖、挂牌方式转让的;

（五）其他依法应当招标、拍卖、挂牌、转让的情形。

法律依据：《城镇国有土地使用权转让管理办法》

第3条. 城市规划行政部门负责指导全国城镇国有土地使用权转让和转让的规划管理工作。 省、自治区、直辖市人民规划行政主管部门负责指导省、自治区、直辖市行政区域内城市国有土地使用权转让和转让的规划管理工作。

市、市、县人民政府规划行政部门负责城市规划区域内城市国有土地使用权的出让和转让的规划管理工作。

第10条. 通过转让取得的土地使用权转让时，受让人应当符合原转让合同所附的规划设计条件，受让方应当向城市规划行政部门办理登记手续。 受让方需要变更原规划设计条件的，应当经城市规划行政主管部门批准。

第11条. 受让方在规划设计条件之外为公众提供公共使用空间或者设施的，经城市规划行政主管部门批准后，可以适当提高容积率。 受让人经城市规划行政主管部门批准变更规划设计条件所得的，应当按照规定的比例上缴本市。

法律善于分析：国有土地使用权转让是指土地使用人向国家缴纳土地使用权转让费。

国家涉嫌在一定年限内将土地使用权割让给土地使用者。

国有土地使用权是指经县级以上人民批准，依法将土地使用权无偿移交土地使用者的行为。

主要区别在于：国家分配的土地使用权没有使用期限; 国家转让的土地使用权对土地使用期限有限制;

国有划拨土地使用权的转让，经市、县人民土地管理部门批准，缴纳土地出让费。

法律依据：根据《城镇国有土地使用权出让暂行条件》第十二条的规定，国有土地使用权出让的最长期限按照下列目的确定：

1）聚龄弟兄在这片土地上生活了70年。

2）工业用地为50年。

3）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。

4）40年商业，旅游，娱乐。

5）综合或其他土地利用50年。