住房和财产问题由主人解决

这很复杂：首先，房子的性质是什么？ 公共住房？ 私人？ 商品房？ 将公营房屋改建为商品房？ 福利细分？

其次，法律规定，夫妻和孩子都是第一继承人，所以你的兄弟姐妹和婆婆是第一继承人。

第三，如果房子是私人住宅，在岳父生前没有公证为岳父的个人财产，它应该是岳父岳母的共同财产。

所以，假设房子值30万元，那么，你婆婆应该得到15万元，另外15万是你岳父的份额，你就可以开始继承了。

你的一个兄弟死了，他有孩子吗？ 如果有，他的子女可以通过代位求偿继承，也就是你的侄女，侄子也可以继承一份。 当然，他的妻子也是他的继承人，他的妻子有一份（他的妻子可能有15,000，他的孩子可能有15,000）。

具体分配：5股15万，岳母再得3万元，你三兄弟和已故哥哥的孩子各得3万元。

30万元的私房，婆婆拿18万元，哥哥拿3万元，一共9万元。 侄子（或侄女）加上你兄弟的妻子加起来可以得到 30,000。 共计30万。

第四，如果是公房，则不存在继承问题，这取决于当前租户是谁，谁有户籍。

第五，你岳父生前有没有留下遗嘱？ 如果没有，请遵循上述规定，如果有或有合法遗嘱，则按照遗嘱进行操作。

第六，有生之年与老人同住，履行了对老年人的主要赡养和赡养义务的人，可以得到更多的积分。

第七，要卖房子，可以先去法院明确继承份额，也许你已故兄弟的妻子和孩子可以共同继承一份，你可以花钱买她的一份权利。 这样，你就可以**房子了。

可以出售，首先房产表明第一继承人是你的岳母，那么，从法律上讲，地契上的主人的名字有权出售房子，现在不需要几个兄弟姐妹的同意。 如果岳母去世，需要几个兄弟姐妹的同意和协商。 现在你婆婆还活着，所以她完全有权卖掉房子。

放心。

这取决于你结婚多久了。

1、结婚未满8年的，只能要求赔偿关系存续期间支付的贷款和房屋维修费;

2.如果结婚8年以上，那么这套房子可以作为夫妻双方的共同财产分割。 理由是：根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第六条：

婚前一方所有、婚后双方共同使用、经营、管理的财产，8年后有价值较大的房屋和其他生产资料，4年后有贵重生活资料的，可以认定为夫妻共同财产。

我不知道你陷入了哪种情况。

这笔钱应该属于你母亲，前提是在转移财产时，要明确写出婚前财产分割的债务和分配比例。

2011年新《婚姻法》规定：

第七条 父母一方婚后为子女购买的不动产登记在出资人子女名下，依照《婚姻法》第十八条第（三）款的规定，可以视为赠与子女一方，不动产认定为夫妻一方的个人财产。

父母双方购买的不动产登记在子女一方名下的，该不动产可以按照双方父母各自出资的份额认定为双方共同所有，但当事人另有约定的除外。

只要按照上面做，你就会没事的。 不要使用转账方式，转账还是要交税的。 直接以送礼的形式，只要父母同意，带上业主的身份证，你的身份证，就可以随身携带了，很简单，而且费用只是一点点手续费。

但在这种情况下，你要处理对方的感情，尽量不要伤害感情！！

如果是在婚后转移的，那么在转移时需要提供婚姻状况证明，而你应该提供的是结婚证，对吧？ 如果没有特别约定的，将被视为夫妻共同财产。 转让只能转让给一个人，但在申请产权证时，房管局会要求另一方到场签署放弃产权等文件。

根据《婚姻法》司法解释三第七条，你提到的情况也差不多，是父母赠与给你的财产，属于你的个人财产。 如果离婚，配偶无权要求分割。

转移可以登记为你们中的一个人或一对夫妇。 如果选择后一种选择，则应征得父母的同意（毕竟这是赠与的法律关系，赠与人负责）; 一旦注册为合伙企业，当然在离婚时原则上会平分。

你好！ 你的问题确实很复杂，我会帮你一点一点的解决。

第一个问题是，你的爷爷奶奶已经去世了，他们和你父亲只有一个孩子，而房产契约还在你爷爷的名下，如果你的爷爷奶奶在去世前没有特别的遗嘱向另一个人解释，根据法律，你父亲可以通过继承将财产转移到他的名下。 父亲可以携带房产的房产证明、祖父母的死亡证明（公安局出具）、父亲与祖父母的关系证明、无其他继承人的证明（公安局或居委会出具）、身份证、户口簿， 并前往房屋委员会办理继承财产转让手续。

第二个问题是，你父亲在再婚前购买了房产，即使他们结婚了，房产仍然是你父亲的个人财产，不属于夫妻双方的共同财产，除非是你父亲会在遗嘱中注明以后财产将如何分割， 如果没有遗嘱，将依法分配，财产应由您、您的兄弟姐妹（如果有）和您父亲的配偶共同分配。如果父亲名下的房产要过户到你名下，可以通过赠与或过户的方式办理，过户比以前赠与便宜，但现在国家压制房产，过户成本增加了不少，各地收费项目和标准也不同， 我建议你去当地机构咨询。

第三个问题是，一个人名下可以拥有多个财产，法律没有限制。 但现在国家对二套房及以上的买卖转让非常强势，手续费也比较高，就算你以后卖掉了，还是会算作你已经拥有了第二套房，这很可能不利于你以后买新房贷款甚至可行性， 我建议你珍惜你购买的单位数量，不要轻易以你的名义转让太多房产。当然，你可以根据自己的实际情况来决定，我的意见仅供参考。

不用担心。 赌债不受法律保护，如果借据写成赌债，法院不予受理; 如果借据不是赌债，并且在您向法院提交答复时得到确认，法院也将驳回索赔。

借据是否因赌债而受法律保护是值得商榷的。

你好！ 如果房屋是婚前购买的，并且房屋登记在一方名下，则为婚前个人财产。

如果配偶一方已经出资偿还抵押贷款，他或她不能改变房屋的性质，但在离婚时，他或她可以要求另一方补偿出资。

但是，如果您将房屋更改为双方的名下，则将被视为您送给配偶的礼物，并且该房屋将转换为共同财产，并在离婚时平分。

建议就财产问题签订婚姻财产协议，以避免将来发生纠纷。

宗恒法律网是一位一丝不苟的律师。

1.婚前财产永远是婚前财产，除非你把一半给你的配偶。

2、有抵押的房屋，首付属于婚前财产，婚后还款部分属于共同财产的还款。

3、可以做婚前财产公证，划定婚前财产范围。

如果注册名称不更改，则该房屋被视为婚前财产。

如果协议失败，您可以去法院起诉离婚。

户籍上的姓名不是财产的依据。

1.您在户口簿上的姓名不能作为您财产的依据。

2.如果丈夫名下的财产是在你98年登记后建造的，那么这所房子就是你夫妻的共同财产，离婚时可以要求分割。

3、若是同居94年后建造的，在满足相应条件的情况下，也可以是夫妻共同财产。

4.建议亲自咨询。