我想买房，有经验的请告知！！ 谢谢！

如果你想买二手房，让我说几句话。

1--你对你想买房的地区持乐观态度，大致价格是乐观的。

2--找房主协商具体价格，并要求房主出具房屋的所有文件（包括房屋所有权证、土地使用证、购房合同、房款乞讨证明，房款必须有付款证明）。

3--协调好大概价格后，开始洽谈转账情况，可以协商如何支付手续费，也可以说所有费用都由他支付。

4--签订临时协议，交一定定金（500-5000元）自行商量。

5--您在房交所买房（如果是单元房，需要找房管处）买房**申请表，然后卖家填写相关内容，在街道办事处办理煤气、水电等确认手续。

6--与二手房交易所签订正式协议，转让所有权。

7--大约3-5天后，拿到自己的房屋所有权证，然后到国土局申请土地使用证。

8 - 土地使用证书将在大约 1-2 周后下来。 这个过程到此结束。

其他 - 该过程中可能涉及手续费：

房屋转让费1%，契税2%，印章计量费600元，制作成本80元。 总的来说，它的成本约为房屋购买成本的 4%。

我刚买了二手房，所以比较清楚。

祝你好运！ 顺便说一句，让我们谈谈公积金贷款。 我也这样做了。

事实上，公积金贷款只能提取公积金的80%当然，这包括丈夫和妻子。 规定能够借到的公积金必须是购房或对房屋进行重大装修。 您也可以在购买房屋后办理手续。

下面是一个示例。 你的公积金账户里有2万元，单位出具证明后即可领取1万元。 如果你有足够的钱，你暂时不需要提取它。

我也在想这所房子。

这是一个真正的问题。

首先，你必须工作，否则你会后悔的。 如果你不工作，你就会失去你的人格独立性，你的魅力就会大大降低。

其次，父母是孩子的第一任老师。 记住是父母，而不是母亲。 你不能给老人，对孩子的情商不好。

但是，很难两者兼而有之。

否则。 你说你丈夫的收入可以养家糊口。 哦。 够了。

建议：找个保姆。 这样，孩子的监督就解决了。 你们俩也会每天都见到孩子。 不要想着让你的母亲或婆婆住在你家里照顾你的孩子。 这是错误的。 不利于家庭和睦。

职业女性可以成为伟大的母亲，你也可以。

你总是说你是为了活下去，所以你选择了这种方式，但你丈夫是做什么的？ 他的薪水能满足你家庭的需求吗？ 如果你的老公赚够了，那你什么都可以做，如果你老公一般赚很多钱，那么你可以换一份更轻松的工作，毕竟你要照顾好家庭，男人不如女人细心。

或者你可以邀请你的家人帮忙做家务，帮助你分担家庭的负担。 这要看你和你老公的实际情况，我不是特别了解你的家庭情况，生活，你还是要幸福的，不要因为一点钱就把孩子放在一边，更何况你还是喜欢和孩子在一起，希望你尽快解决问题！

提出一个问题还是你的问题，我不知道你发布这么多次问题是为了什么，我们紧张而认真地回答每一个问题，害怕错过一个，耽误一个人，你为什么孜孜不倦地工作发布？ 你想嫁给一大笔钱，成为全职妻子吗？ 如果这是你想做的，那么有人会给你发一条私人消息。

你的纠结很常见，其实也是傲慢和逃避，你以自己的工作为荣，那你就会把你的工作做到极致，等你有条件再抱孩子。 你是在逃避你的责任，把你的职业当作盾牌，不成熟。 还不是一个成功的人。

我希望你努力工作。

你好这个问题，我认为这取决于一般环境。

如果你丈夫的收入和你的家庭环境都很好。

辞掉工作回家照顾孩子并不是一个坏主意。

等孩子长大了，你想工作，你在做什么？

我认为孩子的快乐是最重要的。 你每天所做的一切，都是为了给孩子创造一个未来，不管是好是坏，只能决定孩子未来的人生是否富裕，你已经想过，没有这么小的孩子，你能享受多少钱，而对他来说，还有家庭的温暖，父母的爱才是最重要的。 也许你的生活不会因此而变得丰富，无论你多么辛苦和疲惫，它都会为你的孩子感到高兴。

而如果你多陪陪孩子，你的事业可能会好转，但如果孩子的童年充满了遗憾，那么不快乐将是一辈子都无法挽回的。 我希望你能认真考虑一下，花时间陪伴你的孩子。

朋友您好，我们可以理解您的情况，但您必须知道，孩子的幼儿教育非常重要，您可以选择在家照顾孩子前两年，然后去上班，当你工作时一切都会改变，然后会有新的选择，祝福您！

如果你想照顾孩子并再次工作，你必须同时照顾好两者： 1.换一份更轻松的工作，不要考虑薪水，只要你不脱离社会， 2.把孩子和爷爷奶奶带到你身边 孩子必须在父母身边长大，才能成为最幸福的孩子。

我也这么认为，如果你的家庭条件还不错，或者你丈夫的收入很高，物质压力也比较小，我建议你做一个全职妻子。 当你的孩子长大后，你可以选择做一些事情。

孩子还小，能考上全日制托儿所或者寄宿学校，也是考虑赚钱养家糊口的好方法 俗话说，忠孝两难，这人生和事业只能由顾一阳来考虑 权衡一下，自己选择 只有一个孩子的童年 如果想念公司， 估计这辈子都弥补不了了 孩子需要父母的正确引导和陪伴 事业没了，能找到孩子的童年，能买多少钱。

如果你的家庭条件允许，你可以做一个全职妻子 怎么会有不照顾孩子的母亲，却被生活逼着，我觉得把孩子放在家里其实不算什么，每天下班后还能看到，又不是认识很久了， 我是那种特别喜欢看孩子的人，看到他哭闹闹都会生气，所以我会选择把孩子放在家里。

选择工作，经济基础决定了话语权。

这是我们现代都面临的问题，我和你一样。

女人，不要那么坚强。 你可以找一份稍微轻松一点的工作，让你的婆婆过来照顾孩子，和孩子一起工作。

你说这都是关于生活的？ 是不是把孩子送回老家，明天加班到很晚？ 如果你坚持这样做，也可能导致你们夫妻和家庭之间的冲突。 最好的办法是做一份轻松的工作，以照顾家庭和照顾宝宝。

当你在补充问题时，似乎不是在要求别人帮忙解决问题，而是想得到大家的支持。

建议你把宝宝带过来，找个老实的保姆，白天你去上班，下班后让宝宝跟着你，讲故事，玩一会儿，孩子的成长离不开父母。 当了妈妈后，我会觉得时间很忙，时间长了会慢慢适应。

看看你觉得什么更重要，答案真的在你心里，我想你最后一定会做出选择。

这就像请保姆帮你照顾家里的孩子一样简单。

1.如果您购买商品房，它将在70年后被收回。 不过，这种情况很少见，70年后，孙子孙女都结婚了，有生意了，这个也不用担心。 如果是农村的宅基地，很可能在70年后自动续期，但国家在这方面的法律似乎还没有出台。

改革开放已经31年了，如果从改革开放到2069年70年，也就是最早到2069年才有新的安排。

2。对于拆迁，**肯定会给你相应的补偿，可能是房子，也可能是钱。 例如，广州许多当地农村家庭因为拆迁补偿而成为百万富翁和千万富翁。

在列德村被分成几户的那一天，平均每分钟就有一个千万富翁出生，真是太神奇了！ 所以很多地方的人都在盼望什么时候轮到我们这里拆迁？

所以房东还是不太担心的，想想好处吧！

1、不会无条件收回，没有质量问题，没有征用土地，缴纳地价，土地继续使用;

2、拆迁是好事，补了新房再住70年，不拿钱买新房，拆迁期间的租金和搬迁费用也由中标的开发商负责。

答：一年后不会无条件收回。 您只需要再次向国家支付土地转让费，就可以再使用土地70年。 等等。

2.然后你将被拆除。 **或者开发者会补偿计算，算法会有国家指定的评估预算机构来衡量预算。 正如你所说，还有40年的时间可以使用权利，拆迁法规没有限制。

其他“普通住宅”房屋的补偿仍为70年的物业使用年限。

这取决于您购买的是一手的还是二手的。

第一手比较简单，主要是看是不是品牌开发商，是否是品牌物业，共享面积是否合理（一般不高于高层的25%），以及位置、**、环境、配套设施等是否能满足自身需求。

二手房比较复杂，一般需要委托中介人代为或协助。 第一件事就是找个品牌中介，不要贪心攒钱找个小中介，最后捡芝麻丢了西瓜。

其次，就算是品牌中介，也要更加小心，现在人家都想为了钱而疯狂，就像吸你血的蚊子一样。 你要牢记一个原则，那就是中介收的每一分钱，都要开发票或者能开发票，否则就不要轻易给钱; 你也要注意一定要和真正的卖家谈谈房价，房东不是只卖100万，而是要感谢人家105万; 另一件事就是不要相信中介的各种虚假承诺，最好的办法就是把口头承诺写进合同里，这样他们就不敢为了方便交易而乱来。

有很多细节我就不一一列举了，如果你需要的话，你可以告诉我你的详细信息，我会帮你具体回答。

不吃苦很简单，我用我们行业里有个规矩，就是越看越好，让中介有好笋板，马上就给你。 找到适合你的，马上下定决心，因为好房子不等人。 我们见过太多这样的案例。

你的月收入是6000-2500=3500月贷款，可以借53w买房。 至于你是想要三居室还是两居室，根据你的个人承受能力，我们的计算是基于最新的利率。

21世纪地产 深圳范城地产 李宇.

房东你好！

第一种选择：您可以选择房屋的公证（完全将房屋留给其他人代表您购买或出售房屋），您可以在网上找到。

第二种选择：自己完成程序。

1、当然要看房主的按揭合同要求（主要是看按揭明细）。

2.因为是你和朋友之间的交易，所以里面没有中间人，只需要签2份买卖合同（如果有朋友可以做中介，其实是公证功能，可以签3份）。

3.向卖家支付他剩余的贷款金额（如果你的朋友有钱，你可以要求他偿还剩余的钱）并赎回地契。

4.如果想要抵押贷款，请向银行支付首付并签订抵押贷款合同（如果不需要，就不要这样做）。

5、转让所有权，缴纳税款，申请新房证（如有按揭，须将新房凭证抵押给银行，按揭合同开始按月还款）。

这大概会涉及到财务问题，不知道你有没有那么多钱，帮朋友支付未付的按揭费用，如果你和你的朋友可以委托给中介人，一般中介人很乐意垫付按揭的余额（只是多了手续费）。

1.双方签订销售合同，约定交易价格、付款时间、付款方式、转账时间、交货时间、违约责任等。

2.他的房子的抵押贷款要还清了，银行到房地产交易中心撤销了与他的抵押登记。

3.按揭撤销后，会先挂牌（若需要支付维修费**，需要先交房前），买方开房证明（如果是受限城市），网上签字、转账、缴税（有些地方先交税后转账）。

4.注意：如果您的朋友无法还清贷款，您可以向他支付首付，作为银行还款以提取抵押贷款。

如果你想申请贷款买房，那么你可以在签订合同后先去银行批准贷款。

贷款获批后，您可以在线签名，然后转移账户。

如果在城市内限制购买，买家首先确认购买是否受到限制，以免支付定金而无法购买。

5.由于房产交易手续繁琐，需要提交的材料量大，建议花点钱委托中介公司代您办理，这样更省心，也为双方节省时间。

希望对你有所帮助！