房子漏水了，楼下老爷子上来惹我生气，却找不到房东怎么办

这取决于房东的租赁协议，是否有维修协议。

如果没有协议，房东有义务进行维修。

物业服务没有房屋漏水的声明，如果找不到房东，可以由现任租客负责维修，维修费用将直接从租金中扣除。

合同法中有这个协议。

《合同法》第二百二十条 出租人应当履行租赁财产的赡养义务，但当事人另有约定的除外。

《合同法》第二百二十一条 承租人需要对租赁财产进行维修时，可以要求出租人在合理期限内对租赁财产进行维修。 出租人不履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。 租赁物业的使用因租赁物业的维修而受到影响的，应当相应降低租金或者延长租赁期限。

但是，如果房东延误维修，导致楼下损失较大，楼下可以向房东索赔。

当然，你不能把这笔钱拿出来。

我觉得应该不在物业里，反正就算不是物业，也是房东，轮不到你。

不要自己支付维修费用，付完钱后很难找人拿回钱。

原因很简单，防水没做，问题很复杂，你已经装修过了，结果防水没做好，怎么办，建议先做第一种方法，把装修打掉，重做防水。 方法二，如果不想这样做，比较保守省时省钱有效的方法是建议用漏水停止修复，直接涂在瓷砖缝处，**一瓶30元左右，只要一两瓶就够了，**有销售，可以搜索试试。

楼上漏水到你家里，楼上没有人住。

先联系物业，让物业协调，如果不行，需要报警，通过派出所或社区解决。 您可以要求锁匠先打开门并关闭水管以解决漏水问题。

然后根据情况联系楼上的居民提出索赔或查看情况如何。

你可以找到一种方法来解决它。 如果是每户一米，楼上供水的主阀门可以关闭。 然后想办法解决和处理漏水问题。

让物业或**陪同见证人解锁和关闭水阀。

您好，在这种情况下，建议联系物业，物业公司会尽快解决，毕竟楼上有漏水，如果一时找不到房主，楼下洪水会造成很大的损失，所以最好尽快通过物业联系房主， 并要求房主尽快修复漏水点，同时对楼下进行补偿。

多年无人居住的房子一定是年久失修，各种水管老化破裂，下层漏水。 如果无法通过物业联系到业主，那么可以通过物业部门请人开锁，并在物业经理在场的情况下进入，找到业主水管的进水口，关闭进水阀，这样就不会漏水。

楼上漏水找不到人怎么办。

如果我们确定楼上没有人，我们会先找到物业，把主水阀放在楼上。

完全关闭它，泄漏停止后，我们可以让物业。

联系业主处理，我们也可以拍照留下证据，以免日后发生不必要的纠纷。 如果楼上业主不讲道理，不予处理，可以联系派出所解决。

然后找物业公司解决，物业公司就有办法了。

物业找不到**，你总能找到她的水表，你随时可以先关掉她水管的阀门。 没有人可以报警并要求警察开门。

如果你家楼上漏水，找不到人，你应该让物业解决。

先砸他的房子就行了。

不住在人家里怎么会有水，如果联系不上房主，可以联系房源，从外面关掉水阀。

法律分析： 1、楼上漏水，无论是房东还是租客，房东都有不可推卸的责任。

2、如果你有房产，可以通过房产找房东协调处理，也可以直接找派出所调解。

3、如属租客责任，房东在承担赔偿义务后，可向租客追讨或从押金中扣除。

4、房东应尽快修复漏水，以免造成较大的损失。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条 不动产所有人将相邻不动产用于用水、排水、通行、铺设管道等目的的，应尽量避免对相邻不动产所有人造成损害。

1、如果找不到房东，可以自己修好，先找施工队补好漏水，保证安全住。

稍后，当您找到房东时，向房东索要维修费。

2. 需要注意的是：

1）维修时尽量找有资质的施工队，同时注意工资和材料的支付相关票据，最好有正式的发票，这样收款人才能在票据背面签字，并留下手机号码和身份证号码， 以便房东或法院在起诉时可以联系并检查情况。

2）维修期间不能继续住在这里或租房：注意租房费用并保留账单，日后也可以向房东索赔;如果您能够继续住在这里，但给您的生活带来不便，您也可以要求房东赔偿损失或要求减免未来维修期间的租金。

3）还要注意收集并保存房屋漏水是房屋质量的原因，并且您正在正常使用房屋的相关证据：如果房东有证据证明您没有正常使用水（例如故意或重大过失导致漏水）， 房东可能不会支付房屋漏水的维修费用。

这种行为已经违反了相关法律法规，可以向房管局举报，以便房东复职并得到赔偿。

您可以作为被告在楼上起诉，记得保护证据并恢复文件。