如何写租赁房屋合同？ 有模板吗？

租赁协议。

经协商，乙方租赁郑州市第27区盛隆国际中心单元房甲方房间达成如下协议

1、查看乙方租用房间的设施、配套家具、家用电器清单。

2 乙方租期为： 201/0/201/201/00/201/201/201/201/201/201/201/201/201//201//标准月租金为人民币。 乙方应在下个月使用前支付下个月的租金，付款方式为每月一次支付，付款应支付到甲方的银行卡（卡号）。

3、定金为人民币资本化1000元（1000元），退房时如乙方未违约，甲方应将定金退还给乙方。

4、乙方在使用时应遵守当地**及社区的相关规定。

5、乙方无权擅自改变内部结构。 乙方在使用套房时应保护好房屋设施，如在使用过程中出现人为污染或房屋墙面、门窗等设施损坏，乙方应进行维修，如房间设施出现非人为自然磨损（如空调电机损坏）、 热水和煤气管道老化，由于质量问题导致上下水管和水龙头损坏，墙上渗水，地板变形等）。甲方也可以委托乙方进行维修，费用由甲方承担。

6 甲方、乙方提前终止本协议的，应提前一个月**或短信通知对方。

7、签订本协议时，双方应出示身份证、房产证等合法有效证件，确保房屋内无其他经济纠纷，乙方出租前在房屋内发生的一切费用均由甲方承担。

8、协议签订后，甲方应将房钥匙、电子水卡、空调、电视机等电器保修单据及遥控器交给乙方保管使用。 物业费、水费、电费、煤气费、供暖费、共享电费、闭路电视费、网络费由乙方承担。

9 在租赁期间，乙方保留拒绝任何无关人员进入的权利。

10、租赁期间，甲方无权进入房间，发现甲方未经许可进入房间，甲方应承担一切损失。

11 乙方允许甲方临时使用时，按人民币/天收取房费。

12、本协议一式两份，甲乙双方各一份，未完成的事项经双方协商解决。

甲方签字： 乙方签字：

2011/201/201/201/201/201/201/201/201/201/201/201/201/201

附：升龙国际中心B栋单元房。

配套家具和电器清单。

格力冷暖壁挂式空调1台，价值人民币;

2台荣盛冰箱一台，价值人民币;

3台荣事达洗衣机一台，价值人民币;

4 一台彩色电视机，价值 $;

5.钱丰电热水器，价值人民币;

6套四门衣柜，价值人民币;

7张1.5张双人床和一套床头柜，价值$;

8、抽油烟机一台、燃气灶一台，价值一元;

电视柜9个，价值人民币;

10张沙发床，价值$;

11张茶几，价值人民币。

租赁合同模板如下：

甲方和乙方基于平等、自愿、协商一致的原则达成如下协议，并承诺共同遵守。

1.出租房屋。

甲方将位于X省X市X区X小区X小区X栋X单元X栋的房屋（产权证号：xx）和该房屋XX等家用电器及XX等家具及部分相关物品供乙方使用。

2. 租赁期限和目的。

1、租赁期限为X年，即从X年到X年X月X。

2、租赁期满前一个月，甲、乙双方应当书面通知对方是否在租赁期满后续租。 笑哈哈。

3、房屋仅供住宅使用，乙方若想改变用途，需取得甲方书面同意。 3. 租金、押金费用和付款方式。

1、房屋税后月租金为X元，按月、按季、半年缴纳，现期租金为X元。 如果乙方继续出租该物业，双方必须签订新的书面合同。

2、自签订合同之日起，乙方应向甲方支付X元的租赁押金，作为房屋电器、家具的担保，以及按时支付生活费。 如果乙方在租赁期届满时未续租，且乙方不存在任何违约或违法行为，甲方应在乙方搬出之日将剩余押金无息退还乙方。

法律依据

《民法典》第七百零三条：租赁合同是出租人将租赁财产交付承租人使用和收入，承租人支付租金的合同。

第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁财产的名称、数量、用途、租赁期限、租金和付款期限、租赁财产的维修方式等。

第七百零七条 租期超过六个月的，应当以书面形式提出。 当事人未采用书面形式，不能确定租赁期限的，视为无限期租赁。

法律分析：只要租赁合同是双方按照对方的意愿签订的，不存在合同无效的法定情形，就是合法有效的。 其中，法律规定合同无效的情形有：

1、承租人以非法手段签订合同的; 2、承租人恶意串通，损害第三者利益的; 3、租赁合同中有违法条款的。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人可以书面、口头或者其他形式订立合同。

书面形式是合同、信函、电报、电传、传真等内容可以有形地表达的形式。

在电子数据交换（EDI）、电子剩余激励邮件等中可以有形地表达，并且可以随时访问以供参考的数据电文，应视为书面形式。