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工程量清单估价规范 获利的基础包括管理费。
工程量清单估价是指投标人完成投标人提供的工程量清单所需的全部费用,包括分项工程费用、计量项目费用、其他项目费用、费用和税费。
工程量清单估价法是在建设工程招标中,招标人或委托有资质的中介机构编制反映项目主体消耗量和消耗量的工程量清单,作为招标文件的一部分提供给投标人,投标人根据工程量清单独立评定工程量清单。 在项目招标中使用工程量清单进行估价是世界上普遍的做法。
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包含(这在考试中,除非在问题中明确说明该费用是作为直接费用收取的)。 具体来说,可以看到本书中关于造价工程师考试教材的规划和控制招投标的章节。 希望对你有所帮助!
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《中华人民共和国建设工程量清单估价标准》。
p gb 50500—2003
建设工程量清单估价规范。
code of valuation with bill quantity of construction works
中华人民共和国建设部公告。
第119号。
建设部颁布了《建设工程》国家标准。
工程量清单估价规范”。
《建设工程量清单估价规范》现已获批为国家标准,编号为GB50500-2003,将于2003年7月1日起实施。 其中部分 . .本条(段落)是强制性的,必须严格执行。
本规范由建设部标准与配额研究院整理,中国规划出版社出版。
中华人民共和国建设部。
二月 17, 23.
目录。 前言。 3
目录。 51 总则。 6
2 术语。 7
3.编制工程量清单。 8
一般规定。 8
子物料的工程量清单。 8
行动项列表。 8
其他项目列表。 10
4. 工程量清单估价。 11
5. 工程量清单及其公式。 12
工程量清单格式。 12
工程量清单计量。 20
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管理费的计算基数为直接成本(人工成本+材料费+机械使用费),利润的计算基数为直接成本(人工成本+材料成本+机械使用费)与管理费之和。
计算利润的依据一般是人工成本、材料成本、机械成本和管理成本的总和,但有时并非如此,应根据题目来取。
作用 在招标阶段,招标工程量清单为投标人的投标竞争提供了平等、共同的基础。 工程量清单列出了投标人需要完成的所有项目和相应的工程实体,并向投标人提供拟建项目的基本内容、实体数量和质量要求等信息。 这使所有投标人都能获得相同的信息,并得到客观、公正和公平的对待。
工程量清单是建筑项目估价的基础。 在招标过程中,招标人根据工程量清单编制招标项目的投标控制价格; 投标人按照工程量清单中表示的内容,按企业额度计算投标,独立填写工程量清单中所列项目的单价和合并价格。
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管理费按直接成本计算,利润按直接成本和管理费之和计算。
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1、直接工程费用;
2.手动+机械;
3. 手动。
不同的地区有不同的规定。 每个专业也不同,建筑工程一般是以直接工程成本或人工+机械为主,大部分人工成本用于安装,是收费的基础。
综合单价。 管理费和利润与项目性质有关,配额簿前面有详细说明,是以人工成本+机械成本或单人工成本为基准。
管理费的计算基数为直接成本(人工成本+材料费+机械使用费),利润的计算基数为直接成本(人工成本+材料成本+机械使用费)与管理费之和。
项目估价模式为固定金额估价法和工程量清单估价。
法,综合单价是工程量清单定价过程中的数据,包括人工成本、材料成本、机械使用成本、管理费、利润等。
工程量清单的相关知识如下;
1、工程量清单采用综合单价形式,综合单价包含项目直接成本。
间接费用、管理费、风险费、利润、国家规定的各种费用一目了然,哪个更适合项目招标;
2、工程量清单要求投标人根据市场和自身实力,注重对项目单价的分析,这就要求投标人注重对项目单价的分析,并反映投标单位的实际能力,从而在招投标工作中体现公平竞争的原则,选择最佳承包商。
3、工程量清单具有订约的法定性质,实质上是单价合同。
中标后的单价由合同确认,并在项目完工时结算。
它不能调整,即数量和价格变化保持不变;
4、工程量清单详细反映项目的实物消耗及相关成本,因此很容易结合建设项目的具体情况,将基于预算定额的静态定价模式改为单价中考虑各种因素的动态定价模式。
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清单估价分为子项目、计量项目、其他项目、费用和税金; 您所指的综合单价是指子项目的综合单价,不包括措施成本; 综合单价=人工成本+材料成本+机械成本+管理费+利润。
综合单价法是将子项目的单价为全额成本的单价,综合计算后生成全部成本的单价,包括直接工程成本、间接成本、利税(计量成本也可按此方法生成**)。
简介:将各分项数量乘以综合单价的合并价格后,生成项目合同价格。
由于每个子项目中人工、材料和机械含量的比例不同,每个子项目可以选择以下三种计算程序之一,根据其材料成本占总人工成本、材料成本和机械成本的比例计算其综合单价(字母“c”代表比例)。
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子项目综合单价不计入计量项目成本。
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现阶段,我国综合单价包括一定范围内的人工成本、材料成本、机械成本、管理费、利润和风险费用,不包括费用和税金。
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综合单价中的管理费和利润与项目性质有关,在配额簿前面有详细说明,是以人工成本+机械成本或单人工成本为依据。
管理费的计算基数为直接成本(人工成本+材料费+机械使用费),利润的计算基数为直接成本(人工成本+材料成本+机械使用费)与管理费之和。
项目估价有两种不同的模式:固定金额估价法和工程量清单估价法。 综合单价是工程量清单在计价过程中的数据,包括人工成本、材料成本、机械使用成本、管理费、利润等。
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不可以,如果是建筑工程、装修工程、仿古工程、园林工程、人防工程,利润=(人工成本+机械成本)*利润率35%,管理费=(人工成本+机械成本)*利润率19%。
如果是安装项目,利润=人工成本*利润率35%,管理费=人工成本*利润率19%。
在市政工程的情况下,以上两者都可以使用。 因此,要分辨出是什么样的项目,首先要区分利润和管理成本,然后才知道人工成本和机械成本是多少。
招标工程量清单是指招标人根据国家标准、招标文件、设计文件和施工现场的实际情况,与招标文件一起出具招标工程量清单。 >>>More