请帮忙解释... 经济适用房、新市民公寓、廉租房、公共租赁房

1.这些都是针对中低收入人群的经济适用房。 廉租房是针对最低收入人群的，一般是双贫困家庭和低收入家庭，保障性住房是需要用钱购买的有限产权住房，两者都受户籍限制，只有城镇户籍才能申请。 公共租赁住房针对的是不符合廉租房要求、买不起商品房的群体，即所谓的“夹心层”，如新生代农民工、失业大学毕业生、新聘公务员等。

户籍限制应稍放宽。 新市民公寓是指提供优惠政策、确定建设标准、限售的保障性保障性住房，针对在中心城区工作、有技能的专业技术和管理人才，纳入中心城区保障性住房管理， 放宽户籍限制。

2、廉租房和公租房均为出租房，租金应由低到高，廉租房租金一般为元平方米，公租房租金应为市场租金的70%左右; 新市民公寓** 住宅：7层均1630元平方米; 六楼1640平方米; 五楼1650平方米; 杂用房：1200元平方米。

3、新市民公寓申请条件：（1）赣州市县（市、区）户籍青年农民，年龄22-40岁，男性20-40岁; （二）认购前与赣州中心城区企业、个体经济组织签订劳动合同满3年（含3年）并已向劳动行政部门备案，或者在赣州中心城区工作满3年; （三）在章贡区办理过基本社会养老保险的人员; （4）赣州中心城区无自有住房。

对象条件的优先级（其中一个条件就足够了）：

1）夫妻双方同时在沙河工业园和钴钼稀有金属产业基地（以下简称“园区和基地”）工作;（二）取得独生子女证明; （三）持有职业资格证书的专业技术人员。

符合上述申请条件的申请人，每户只能申请一套新公民公寓。

赣州市经济适用房申请条件：

1、申请保障性住房的家庭应同时具备以下条件：

1）申请人的家庭成员中至少有一人已获得章公区（赣江、解放、南外、东外街道办事处、水南镇）范围内的城市永久居留权1年以上;

2）申请人家庭人均年收入低于市政府确定的中低收入家庭人均年收入标准线。2007年，中心城区中低收入家庭人均年收入7871元;

3）申请家庭为无家可归户，或现有人均住房建筑面积不符合本市要求，2007年人均住房面积不足15平方米。

**大概每平方米1600元。

希望对你有所帮助！

反正申请不好，哎，真不知道该给谁报销。

公共租赁住房是以很少的钱出租给需要它的人的公共住房。

廉租房是以低于市场水平出租给有需要的人的公共住房。

经济适用房是由市场主导并提供给有需要的人的住房。

公共租赁住房和低成本租金。

房屋突击检查有四个主要区别： 1低成本住房。

收入标准要求不高。 2.廉租房的申请仅限于本市城区的低收入家庭，公租房一般没有户籍限制。

3.公共租赁住房一般要求租期为5年，对廉租房没有具体规定。 4.

廉租房有**补贴，实际租金较低。

公共租赁住房是指由国家提供的政策扶持，由各社会主体通过新建或者其他方式筹集的保障性住房，专门面向中低收入群体出租，是国家住房保障体系的重要组成部分。 公共租赁住房不是个人所有，而是**或公共机构所有，以低于市场价格或承租人负担得起的价格出租给新就业的工人，包括一些应届大学毕业生和一些从其他地方移民到城市工作的群体。

廉租房是指以租金补贴或者实物租金的形式，向符合城镇居民最低生活保障标准、住房困难的家庭提供社会保障住房。 廉租房的分配主要以租金补贴的形式，辅以实物租金分配和租金减免。 根据住房和城乡建设部、财政部、国家发改委联合印发的《关于公共租赁住房与廉租住房并行经营的通知》（建报2013年第178号）的规定，自2014年起，各地区公共租赁住房与廉租住房并行经营， 合并后，它们将统称为公共租赁住房。

经济适用房是指根据国家经济适用房建设计划安排和建造的住房。 计划由国家统一下台，土地一般采用行政划拨方式分配，免收土地出让费，各项核定费用减半收取，实行第一指导价，按照保本保利的原则确定。 与商品房相比，保障性住房有三个显著特征：

经济、安全、实用。 是具有社保性质的商房。

需要满足的条件是：

1、公共租赁住房首要对象为住房困难的中低收入家庭，包括已通过廉租房、保障性住房、限价商品房资格审查，仍在轮候名单上的家庭，以及其他有住房困难的家庭。 公共租赁住房的人群是三明治层，其中还包括应届大学毕业生和农民工。

2、对于廉租房，申请人须有本市城镇户口; 申请家庭人均住房面积不超过平方米，家庭资产不超过40万元。

3、保障性住房：申请人须取得本市城镇户籍3年以上，申请人家庭人均住房面积不超过10平方米，家庭年收入不超过6万元，家庭资产不超过48万元。

区别如下： 1、公共租赁住房：是低租金的政策性住房，由**为住房困难的中低收入家庭建造或回购。

2、廉租房：**以租金补贴或实物分租的形式，向符合城镇居民最低生活保障标准、有住房困难的家庭提供住房。

3、保障性住房：**有限的住房面积和销售**等，为有住房困难的低收入家庭**。

兄弟俩在泥地的边缘沉默了一会儿。

规则因地而异，您所在的城市。

经济适用房包括公共租赁住房和廉租住房。

经济适用房 - 经济适用房。

保障性住房是指为住房困难的中低收入家庭提供的住房，一般由廉租房、保障性住房和政策性租赁住房组成。 这种类型的住房与商品房不同，商品房完全由市场形成。

公共租住房屋 – 公共租住房屋。

是指通过**或**委托机构，以市场租金价格向有住房困难的中低收入家庭提供可出租住房，同时按月向租客家庭支付相应标准的租金补贴。 其目的是解决家庭收入高于低租金住房标准且无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。 这个概念正好赶上新出炉的时机"出租经济适用房"。

经济适用房出租出售，可以说是将经济适用房变成了"低成本住房的扩展版本"。

廉租房由**或机构拥有，并以核准的低租金出租给低收入家庭。 低收入家庭对廉租房没有产权，是经济适用房的非产权。

廉租房只出租，不出售，出租给城市最低收入的居民。 在房价飙升、经济适用房陷入困境、人们难以居住的背景下，廉租房成为社会关注的焦点，可以成为低收入家庭的住房"救命草"。

1.权利性质不同，公租房和低租房属于租赁性质，承租人无产权，不能转租或转让房屋，权主获得有限产权，一般在5年后，缴纳一定比例的土地收入后，可按市场转让; 2、申请标准不同，廉租房申请门槛高，一般城市低收入和低收入家庭都可以申请，其次是保障性住房，一般是城市低收入或低收入家庭，而公共租赁住房门槛最低，一般是城市中等收入家庭; 3.**不同，廉租房可以实物出租或给予住房补贴，经济适用房至少交首付后才能搬进去，公租房一般是实物出租！

原来，廉租房、保障房、公租房有这么大的区别？ 不要再傻了。

答：您好，亲爱的，商品房仅指经有关部门批准，由房地产开发管理公司开发，建成后用于市场出租的住房。 保障性住房可以是产权，包括住宅、商业等建筑，而自建、廉租房是指以租金补贴或实物租金、产权的方式，法律承认房屋属于自己，社区基础设施建设费，贷款利息，主要面向低收入家庭。

限价住房是一种限定类型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是限制高房价的临时措施，可以适应中低收入家庭的负担能力，转租或转租;

5） ** 政策不同。适用性是指在住房设计、单面积设定和施工标准中强调住房的实际效果，我认为如果你卖掉了，你下次可能就申请不了了，不要落得没有家的结果。

廉租房与公共租住房的区别。

首先，在性质上没有区别，它们都是租赁性质的，租客只有居住权，不能转让，税费，1%3%的管理费。 经济适用房的利润率很小**。 只卖，不出租。

工作用房、廉租房，都是租来的，经济适用房是你自己的。

1.公共租赁住房是指国家在政策支持下提供的保障性住房，由各社会主体通过新建或者其他方式筹集，专门面向中低收入群体出租，是国家住房保障体系的重要组成部分。

2、保障性住房是指已列入国家计划，由本市**房地产开发企业或集资住房单位建设，以微薄利润提供给城镇中低收入家庭的住房。

一般来说，一个租房便宜，一个便宜**。 国家在这方面发挥着重要作用。

公租白房价格便宜。

租用 DU 有 4 个主要区别：1廉租房的收入标准应为“直”

要求更少。 2.廉租房的申请仅限于本市返城的低收入家庭，公租房一般没有户籍限制。

3.公共租赁住房一般要求租期为5年，对廉租房没有具体规定。 4.

廉租房有**补贴，实际租金较低。

双限房为限价商品房，5年后可挂牌，均价一般在8500以上。

保障性住房，是一种特殊的福利性住房，根据新政策标准，5年后不允许上市，虽然有产权，但如果先由国家购买，平均价格一般在6500以上。

廉租房，为低收入家庭准备，范围扩大到低收入人群后，低收入标准在人均800左右，有两种形式，一种是先租，但因为**太少，利用率不高，一般房不大，自费租金一般每月不超过100元。 另一种形式是，在没有房间分配的情况下，申请人住户自行找房出租，自行协商租金，在街道办事处与房东签订合同，无需申请人动手，将人均400元的低租金补贴支付到房东账户。 对于收入不高但收入较低的家庭，将相应扣除部分补贴。

公租房是最新的住房项目，由第一批住房划定出租给申请人，主要用于前三类住房资格审查，排队等候家庭分割房屋，这类家庭在轮候期间可直接申请公租住房，不影响前三类住房的轮候， 可以理解为这三种住房的过渡性住房。也可以单独申请，人均月收入不超过2400，根据家庭月收入有相应比例的房屋补贴，租金基准价格是根据周围同类住房的租金，最高补贴在90%左右，最低补贴在5%左右。

这四类住房统称为保障性住房，又称福利性住房，目前只能由北京本地人在户籍地申请，公共租赁住房理论上可以由外地人申请，但目前还处于政策阶段，区县尚未出台实施细则， 所以它们没有实际效果。此外，保障性住房和两限住房的继承没有明确规定，所有权的转让是暂时按照商品房的程序进行的。