我没有房子，我父母有两套房子，我可以买限价房吗？

你可以用自己的名义购买，但你也需要考虑你的收入。

什么是“双限房间”？

简单理解限房价、限地价商品房的“两限”，就是“政策性商品房”。

目前，“双限房”的实施主要针对的是没有资格购买保障性住房，但买不起商品房的社会群体，他们占据了社会的很大一部分。

目前，没有详细的法规和政策。

限价住房是指中低价位、中小型普通商品房，可根据具体楼层和朝向在5%范围内调整，但平均销售**不得超过房屋销售限额。

两个限制：一个是限制，限制价不是死价，它的**是有上限的，也就是说，你卖多少，你不能超过这个**。 二是限制居住面积，绝对小于同面积普通商品房面积。

限价房可以投放市场出售，**由卖家自己设定，不再受制于**。 不过，一般买限价房的人是不会卖的，因为买房的人的资质受到严格控制，炒房的肯定买不到限价房。

您可以以自己的名义购买房屋，以您的名义注册。

法律分析：不计算在内。 1、如果父母名下没有房子，孩子购买的第一套房子; 如果父母已经拥有房产，孩子将购买第二套房子。

2. 银行认定为二房的七种情况 1.父母名下有房，未成年子女名下买房详解：根据新政策，家庭成员包括借款人、配偶和未成年子女，即未成年子女也被归类为家庭。因此，以未成年子女的名义申请贷款购房时，将按照第二居所政策执行。

2、未成年时名下有房产的，成年后再融资买房：按照目前银行“认贷认房”的说法，如果没有现房，买房再融资属于第二套房， 并将按照第二套房的政策实施。根据以往的政策，只要未成年时房产没有贷款，申请按揭不视为第二套。

法律依据：关于规范商业个人住房贷款第二套住房认定标准的通知 3.有下列情形之一的，贷款人应当对借款人实施第二种（或更多）差异化住房信贷政策：

1）借款人首次申请贷款购房，借款人家庭在拟购房地住房登记信息系统（包括预售合同登记备案系统，下同）登记了一套（或多套）成套住房;

2）借款人已经用贷款购买了一套（或多套）住房，然后申请贷款购买住房;

3）贷款人通过尽职调查，以征信记录、面谈、面谈（必要时访问）的形式进行尽职调查，确信借款人的家庭已经拥有一处（或多处）住房。

法律依据：《中华人民共和国民法典》类型来源 夫妻在夫妻存续期间取得的财产是夫妻共同财产，未成年子女作为家庭成员，一般没有独立的经济，日常生活仍由父母供养， 他们名下的财产自然是共同财产的组成部分。在中国，家庭成员的基本关系决定了未成年卜旺名下财产的共同所有权性质。

法律依据：《中华人民共和国神良民法典》 夫妻存续期间取得的财产，无论登记的丈夫或妻子的姓名如何，均为夫妻共同财产，未成年子女作为家庭成员一般不具有独立经济， 而他们的日常生活还是由父母提供，他们名下的财产自然是共同财产不可分割的一部分。在我国，家庭成员的基本关系决定了未成年人名下财产的共同所有权性质。

《中华人民共和国民法典》作了相关规定。

法律依据：《中华人民共和国民法典》规定，夫妻存续期间取得的财产，无论登记的丈夫或妻子名下，均为夫妻共同财产，未成年子女作为家庭成员一般不具有独立经济， 他们的日常生活仍然由父母提供。我国家庭成员的基本关系决定了未做好准备的成年人名下财产的共同所有权性质。

不算数！

两个套件的定义标准：

1、如果是贷款买房，可以通过房屋登记系统找到房产，然后贷款买房——算两套。

2、如果贷款买了房子，后来卖掉了，通过房屋登记系统找不到房产，但是可以在银行收款系统找到贷款记录，然后贷款买房——算两套;

3、如果已经全额买房，可以通过房屋登记表系统查房，贷款买房——算两套。

第四，我全额买了一套房子，后来又卖掉了，房户登记系统找不到房产，就贷款买了房子——第一个。 5、如果当地房屋登记系统不具备询价条件，银行应进行尽职调查，核实买方已经拥有一套房屋，然后再购买另一套房屋——两套将计算在内。

6、个人名下有两笔商业贷款记录，一笔已还清，另一笔尚未还清，再贷款确认为三套房。

7、个人名下有两套房子的商业贷款记录，均已还清，且**，能提供两套房子**的证明，在这种情况下，个人虽然名下没有房子，但在再融资时也会被视为三套房子。

8、如果个人名下有已经还清的商业贷款，另一笔是公积金贷款也已经还清，这个时候，不管是申请公积金贷款还是商业贷款再买房，都算是三套房。

9、夫妻双方，一方婚前买房，用商业贷款，另一方婚前用公积金贷款买房，婚后两人想以夫妻的名义共同贷款。

10、夫妻一方婚前有房但无借款记录，另一方婚前有借款记录但名下无房产的，婚后购房贷款申请视为三套房。