如果出租屋内的电器坏了，谁来负责修理

如果双方签订租赁合同，并包含附属设施的维护条款，则按照双方的协议执行。 如果双方没有协议，可以通过协商解决。 根据《合同法》第二百一十八条的规定，承租人按照约定的方式或者租赁标的物的性质使用租赁物，致使租赁标的物灭失的，不承担损害赔偿责任。

第二百二十条规定，出租人应当履行租赁财产的赡养义务，但当事人另有约定的除外。 因此，如果电器在租赁期内损坏，如果电器是承租人自己的，承租人应负责维修，如果是出租人，出租人应负责修理。 这里的律师提醒大家，在签订租赁协议时，要仔细制定合同条款，尽可能详细约定双方的权利义务，避免在履行合同过程中产生纠纷。

法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百一十八条【租赁财产合理使用责任】承租人按照约定的方式或者租赁标的物性质使用租赁财产，造成租赁财产灭失的，不承担损害赔偿责任。 《中华人民共和国合同法》第二百二十条【租赁财产的维护】出租人应当履行租赁财产的维护义务，但当事人另有约定的除外。

一般来说，谁用得不好，修得不好，估计也花不了几块钱。

这取决于合同的签订方式，默认是租户负责租赁期间的维修。

法律分析：当租赁财产需要修复时，承租人可以要求出租人在合理期限内对租赁财产进行维修。 出租人不履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。

租赁物业的使用因租赁物业的维修而受到影响的，应当相应降低租金或者延长租赁期限。 因承租人的过错需要对租赁物进行维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第713条。

承租人可以要求出租人在租赁财产需要修复的合理期限内对租赁财产进行维修。 出租人不履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。 租赁物业的使用因租赁物业的维修而受到影响的，应当相应降低租金或者延长租赁期限。

因承租人的过错需要对租赁物进行维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

法律分析：租赁期间电器损坏且合同约定的，按合同约定承担维修责任; 合同约定的，出租人承担维修责任; 如果设备因承租人的过错而损坏，将由承租人进行维修。 房屋租赁是房屋所有人或经营者将房屋所有人或经营者拥有或经营的房屋移交给房屋消费者的行为，房屋消费者在固定期限内通过支付一定数额的租金来获得房屋的占有和使用权。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百一十条 租赁物按照约定的方式或者按照租赁物的性质使用，致使租赁物灭失的，承租人不承担赔偿责任。

第七百一十一条 承租人未按照约定的方式或者按照租赁财产的性质使用租赁财产，致使租赁财产遭受损失的，出租人可以解除合同，要求赔偿损失。

第七百一十二条 承租人应当履行租赁财产的维修义务，但当事人另有约定的除外。