孙女捐赠的财产需要缴纳哪些税款

法定继承人继承死者的房屋，不需要缴纳营业税和契税，因此需要办理房产证转让手续，但不需要缴纳契税。

此外，个人住房不征收房产税，在继承过程中不缴纳房产税。

你的祖母已经立下遗嘱，说明财产将由你继承，遗产税尚未征收。 产权契约的存在与否不影响继承。

《契税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内转让土地、房屋所有权的单位和个人为契税纳税人，应当按照本条例的规定缴纳契税。 第二条规定，本条例所称土地、房屋所有权转让，是指下列行为：

（一）国有土地使用权的转让;

2）土地使用权的转让，包括**、赠与和交换;

3）房屋销售;

4）住房捐赠;

5）房屋交换。

可以看出，如果个人免费赠送房地产，受赠人需要计算并缴纳契税。 但需要注意的是，土地使用权赠与契税和房屋赠与契税的计算依据，由征收机关参照土地使用权和房屋买卖市场确定。

此外，《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易税收政策的通知》（财税2008年第137号）规定，自2008年11月1日起，首次购买90平方米及以下普通房的个人，暂缓将契税税率降至1%。 《国家税务总局关于土地、房屋所有权继承契税问题的批复》（国税函〔2004〕1036号）规定，继承《继承法》规定的土地、房屋所有权的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、外祖父母、外祖父母）不缴纳契税。

法律分析：父母在有生之年将房地产捐赠给子女的，需要纳税。 向子女赠送房地产应缴纳的税款百分比：

1. 契税赠与财产的接受者需要按3%的税率全额缴纳契税。 根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定，土地使用权、房屋赠与的赠与，由征收机关参照土地使用权出售市场、房屋出售市场批准。

此外，《国家税务总局关于加强个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》第一条第二款明确规定，“个人无偿赠与不动产的行为，应当向受赠人全额征收契税。 “2.印花税印花税需要足额缴纳，合同双方按比例缴纳。

法律依据：《中华人民共和国税收征管法》

第一条 为了加强税收管理，规范税收征收和缴纳，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济社会发展，制定本法。

第二条 税务机关依法征收的各类税种的征收、管理，适用本法。

第三条 征收、中止征税，以及减税、免税、退税、补税，依照法律规定进行; 法律授权***的，依照***制定的行政法规的规定执行。

任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，作出征收、停缴、减税、免税、退税、补税等与税收法律、行政法规相抵触的决定。

第四条 法律、行政法规规定应纳税的单位和个人为纳税人。

法律、行政法规规定代扣代缴、代收代缴税款的单位和个人为扣缴义务人。 纳税人和扣缴义务人必须按照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴税款。