房屋继承，遗产继承方法

财产继承按点分，六兄弟姐妹为六份，每人为六分之一。

建议获得一份书面文件，同意将一个人的继承权转让给某人的四个兄弟姐妹，这样就有六分之五的比例。

不同意的人是按照六分之一来计算的，不是简单多了吗？

老房子在未经大家同意的情况下被拆改建，新建的房子还是要按照老房子继承的。

盖房子的哥哥已经不知道如何获得地契了，这可能吗？

答：你核实了地契吗？ 如果这是真的，那也是可能的。 当你的祖父母在世时，它通过遗赠和赡养的方式转移给兄弟，并经过公证。

你说的是遗赠和赡养协议。

遗赠赡养协议是立遗嘱人与赡养人签订的协议，其中赡养人承担受遗赠人生前安葬的义务，立遗嘱人在受遗赠人去世后将其部分或全部合法财产转让给受抚养人。 中国《继承法》第31条规定：“公民可以与其受抚养人签订遗赠和赡养协议。

根据协议，受抚养人承担公民的生死安葬义务，享有接受遗赠的权利。 公民可以与集体所有制组织签署遗赠和赡养协议。 根据协议，集体所有制组织承担公民的出生、赡养、死亡和埋葬义务，并享有接受遗赠的权利。 ”

继承房屋有4个步骤。 分别是：1、办理房屋继承手续，需要到死者户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明; 2、然后到区或市公证处办理继承公证手续; 3、再办理房屋所有权转让登记手续，申请人为继承人或受遗赠人; 4、遗赠不同于法定继承和遗嘱继承，需要缴纳税款。

[法律依据]。

《中华人民共和国民法典》第一百一二十三条 继承开始后，依照法定继承办理; 有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理; 有遗赠、赡养协议的，按照协议办理。

继承是通过以下步骤继承的：

1、向遗产所在地公证处申请办理继承手续;

2、到死者户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明;

3、继承人到遗产有关部门办理遗产转让手续。

[法律依据]。《中华人民共和国民法典》第二百一十四条：不动产权的设定、变更、转让、消灭依照法律规定登记的，自登记在不动产登记簿上发生效力。

《中华人民共和国民法典》第二百一十六条：不动产登记册是产权归属和内容的依据。 不动产登记由登记机关管理。

房产传承流程：1、到死者户口所在地派出所注销户籍，办理死亡证明。

2、到区、市公证处办理继承权公证事宜。

3、申请人应向登记机关提交以下文件：《房地产登记申请书》、身份证明、不动产权证明、继承权公证文件或遗嘱公证书、接受遗赠公证书、契税纳税证明等。

4、遗赠和继承均需纳税; 不需要法定继承。

父母不动产的继承方式如下：如果分割房屋的遗产客观可行，且不损害房屋的效用，不影响生产生活，则可以分割。 对于不适合分区的房屋，可以采取以下两种方法：

1、贴现补偿方式：一般为住宅用户所有，按每个继承人应继承的房屋遗产份额进行贴现补偿。 房屋的价格标准可以由继承人自己协商确定，也可以根据房屋所在地的人规定的私人房屋估价标准，并参考当地市场。

2、共有方式：继承人也可以约定遗产房屋为共同所有，可以股份共有或共同拥有。 在房屋财产分割中，应尽量采用贴现补偿的方式，共同所有权的方式并不能完全解决纠纷，应视为对第一种方法的补充。

法律依据：《民法典》第1130条规定，继承人按同一顺序继承的遗产份额一般相等。 生活有特殊困难、无劳动能力的继承人，在分配遗产时应当予以照顾。

已履行赡养被继承人主要义务的继承人或与被继承人同住的继承人，在分配遗产时可以获得多份遗产。 有抚养能力、抚养能力的继承人不履行抚养义务的，遗产不予或者少予分配。 继承人协商同意的，也可能是不平等的。

法律分析：继承是继承人继承的客体或客体，是继承法律关系的客体，不仅包括财产权（正财产），还包括财产义务（负财产）。 遗产具有以下法律特征：

1.遗产是公民去世时留下的财产。 当一个公民活着时，他的财产不是遗产。

2.遗产是公民个人的财产。 公民的个人财产包括公民个人独有的财产，以及公民与他人共同拥有的财产份额。

3.遗产是公民的合法财产。 国家财产、集体财产或其他公民的财产被非法侵占，以及公民依法不得拥有的财产，不能作为遗产。

法律依据：《民法典》第1122条规定：【继承的定义】遗产是自然人死亡时留下的个人合法财产。

依法或性质不允许继承的遗产，不得继承。 《民法典》第1121条规定，[继承开始时间及死亡顺序推定]继承从被继承人死亡时开始。

如果几个相互有继承关系的人在同一事件中死亡，并且难以确定死亡时间，则推定没有其他继承人的人先死亡。 如果有其他继承人，世代不同，则推定长者先死; 如果他们是同一代人，则推定他们同时死亡，并且他们之间没有继承权。

法律分析：房地产的继承与其他继承一样，可以指将房屋的所有权和被继承人留下的相关土地使用权按照法定程序转让给继承人的法律行为。 房地产的继承是通过继承获得所有权和用益权的方式之一。

一般来说，它是遗嘱或法定继承。

法律依据：《民法典》第一百一二十七条 遗产继承应当按下列顺序：

1）第一顺序：配偶、子女、父母;

2）二阶：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由一等继承人继承，二等继承人不继承; 没有一等继承人的，由二等继承人继承。

就本部分而言，“子女”一词包括婚生子女、非婚生子女、收养子女和受扶养继子女。

就本部分而言，“父母”一词包括亲生父母、养父母和有受抚养关系的继父母。

本部分所用的“兄弟姐妹”一词包括同父异母的兄弟姐妹、同父异母的兄弟姐妹或同父异母的兄弟姐妹、收养兄弟姐妹和有受抚养关系的继兄弟姐妹。