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东山陶瓷建材市场——广东盈余畅销地 东山陶瓷建材市场位于磁炉南、福厦高速公路锦江连接线嘉社段西侧,是陶瓷二级市场,主要通过广东、福建两地的破损陶瓷**进行后处理,或以低价收购广东省内剩余的陶瓷。 质量没有改变,规格更小,**更便宜。 据广东一位经营余货的经销商介绍,市场由东山村村长带头,村民在村里买店铺,没有管理中心,都是当地的民营个体工商户,从1998年开始营业。
1999年,140平米的店面只有8万元,现在120米的店面要34万元。 卖给外人比卖给当地人贵得多。 长期以来,当地人的商店销售供不应求,没有外人购买。
但现在市场很弱,卖不给当地人,太低也不想卖,所以还有很多空店。 经销商店面120平方米,三年租金约20万元。 虽然现在生意不景气,但还是比把店面租出去划算。
据了解,这里90家门店都在销售佛山积压的瓷砖,没有售后服务,没有持续供货,每家门店特意派人去佛山和广州找货,难度比较大,主要销往福建省各地,如厦门、惠安、青阳、泉州等地。 因为国家加大了新农村的建设,农民盖了不少房子,所以这里的瓷砖一直很受欢迎。 同样是佛山的瓷砖,质量一样,在天宫陶瓷城卖的比较贵,东山可能便宜一半左右,这里是砖越便宜越好卖。
主要是因为是卖农村市场,农民的品牌知名度不强,消费能力有限。 但现在东山村限制村民自建房,不批准村民自建房项目,先统一建房,楼层较低,必须做好规划,所以现在市场需求要小很多。 建筑商不购买当地的瓷砖,因为当地人基本上制作外墙瓷砖而不是抛光瓷砖。
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