你们的租房技巧是什么？ 租房必须知道的十个技巧

没有技巧！ 房东想说多少就说什么！ 喜欢租还是不租。

自己找，去你想要的区域附近的各个社区，很多墙，柱子上张贴着出租的房子，如果你看到你认为适合你的，你会打**......查看。。。。。。大部分都是房东自己的房子，不需要中介费，也可以协商价格。

租房是你一生中唯一一次觉得需要路边的小广告。

刚开始去安居客看，感觉很不错，很便宜，适合像我这样刚毕业的同学，但慢慢就知道套路了，里面也有很多中介（没有中介说好多少）。 后来同学推荐我去仙屿找，可是我约好看房子一两天都没有回信; 你可以在当地租房的微信上找到一个不错的，但是你要加入微信群，多找几个房东，让他给你看房子**，并要求看房子。 印象最深的是，滴滴司机跟我说，直接去工作地点附近找，进城中村找，我一定会找到适合你的，很公平。

租房就是找**，一般都是在网上找的，因为比较怕麻烦，又不喜欢到处乱跑，所以就用一些租房app去找，当然在南宁的一些社交网络上也有一些专门的**租房信息账号，这个账号上的**更好， 因为他们大多是直接租房的房东，没有中介。另一种方法是先看看你想要的小区，然后去小区的公告栏，看看有没有租房信息。 但最好和朋友在一起，这样更安全。

我没什么本事，只是和熟人合租一套房子，而且我是同性，所以一般没有矛盾，房租、水电都平，晚上下班后我就一起做饭吃饭，至于卫生，就是打扫自己的房子，谁有时间在公共场所打扫卫生。

租房不仅要看房租，还要看交通，还有离工作地点的距离，如果上班是打车还是坐公交车，那么就要在房租的基础上加上交通费，再比较**比较一下就更划算了。

租房讲究步法，尤其是第三步，很多人都忽略了，房东称其为专家。

步骤：找房子，看房子，谈价格，签合同。

只是不要进入清科的套路，避开清客，蛋壳基本会赢。

租房需要看房产证和土地证，理论上应该是这样的，但在实际生活中，很多房子的房产证和土地证还在处理中。 签订合同有一定的保证，但不是绝对的。 更有保障的是，要了解房东的背景，一定要验证身份证，有稳定的工作，了解你工作单位的**、家里用电、手机号码。

即使出了什么问题，你也能找到他。

你不能急着租房子，你必须在信息部的介绍下货比三家，然后做出最终决定。 比较的内容包括每月租房价格、性价比是否合适、房屋本身的设施和家具、房屋与工作地点的距离和出行的便利性、房屋周围商店和超市的位置等。 这些都是需要考虑的事情。

租房要看位置，不要贪图便宜又远，晚上和早上都会哭。 如果你在社区活动室的垂直上方打盹，你就睡不着，如果你在河边，夏天晚上你就打不开窗户了。 另外，带一个有租房经验的朋友，最多多花一顿饭。

租房一定要在合适的地方，房子和工作地点的距离，离地铁和公交出行路线的距离，周边的基础设施是否完善，方便人们，包括超市、公园、购物中心等，是否靠近工厂、加油站、 铁路等领域，方便选择正确的未来。

租房时，一定要在合同上清楚地写上家具件数、后期损坏赔偿、水、电、煤气的使用情况。 以免最后造成不必要的麻烦。 如果你是中介人介绍的，你要支付相应的中介费，那么中介费的多少是你和中介人商定的，你必须协商，否则你很可能会被骗。

租房没有小窍门，只有一些需要注意的事项。 首先，您需要决定是找中介还是自己找房子。 中介会找一个不会跑路的大中介，如果你自己找房子，可以登录一些租房平台（不要相信特别好看又便宜的房子，大部分都是假的）。

在看房时，您可以考虑位置、照明、地板、安全性等。 在签订合同之前，请检查出租人的身份，仔细检查租赁期限等。 我突然想到，如果合租，就应该合理分房费和水电费（房费按房算，水电按头算）。

一般来说，没什么本事，多问朋友圈，多问身边的朋友，真的不可能去你想租房子的地方看看路边和电线杆上贴的小广告，一般来说会比中介租便宜， 毕竟没有中间人来做差价，所以还是比较可行的。如果在咱们九江租房，最贵的大概是属于大中大和四大码头一带的，毕竟在市中心，交通比较发达，而且有公交车开往各个地区，出门打车也很方便。 可以找个室友一起租房，也比较放心。

在我看来，租房最靠谱的办法就是依靠你认识的亲戚朋友的推荐。 如果没有，通过社交**要求租金或租金也是一个好主意。 也有很多与一些租赁相关的信息，但这种可信度略低。

看得更多更重要！ 密切关注它！

以下是租房必须知道的十个技巧：

1.要租房子，租金应该在负担得起的范围内。

2.尽量不要租太偏僻的房子。 要知道，偏僻的房子虽然便宜，但做任何事情可能都不方便，你可能要走很远的超市去购物。

3.选择合租公寓时，要小心。 当你选择合租房时，意味着你要承担很多事情，比如室友的生活习惯、个人性格等等，你要谨慎，尽量不要发生冲突。

4.要租房，您应该选择一个可靠的平台。

5.选择在白天查看该物业。 房子的位置也很重要。 尽量选择白天去家里，房间里的设施和灯光都能看清楚。

6.仔细检查房屋设备。 房间里的设备最好拍照保存。 任何损坏都应清晰拍照，并需要与房东协调，房东将承担后期维修费用。

7.要租公寓，您应该仔细了解。 大部分公寓**都比较高，而且很多也是市售水电，所以如果平时用水电量大，那就想想能不能接受高成本。

8.尽量不要寻找第二个房东的房子。 租第二房主需要注意的事情太多了，为了不上当受骗，还是要慎重考虑一下。

9.不要选择一次性支付年度租金。 如果房子中间有问题，或者你的工作变了，如果你支付了当年的房租，你可能无法归还，你会蒙受损失。

10.如果小区没有电梯，尽量选择低层住宅。

1、选择中介租房 郑兆鹏，可以选择正规的中介公司租房，房客中介很多，租客可以选择符合自己喜好的房。 但是，在选择中介时，需要选择信誉良好且正规的中介公司，这样租房更有保障。

2.租房前确认房屋安全。

租房的时候，不能盲目觊觎小便宜，首先要检查一下房子的质量是否过得去，是否是要拆的房子，是否还有租约等。

3.不要“签署”口头协议。

在租房的过程中，大家一致认为，不应该只是口头协议，而应该写下来，以免日后发生纠纷，占据被动地位。 如果房东要求支付押金，请索要发票收据，以便您在退房时取回押金。

4、慎重签订房屋租赁合同或简易租赁协议。

在签订租赁合同的过程中，要注意合同的条款和条件，同时要标明双方的权利义务，如违约责任、租赁时间等，以免日后发生不必要的纠纷。

5、将合同附件写清楚，如财产杂费等。

除合同的正式条款外，物业费和杂项费用应列入合同附件。 比如煤气费、水费、物业费等，这些都要写进合同里，第二责任也要详细写出来，以免日后给自己带来不必要的麻烦。

6.入住前与房东交接房屋内的设备。

入住前，检查房屋内的设施是否完好，如床、椅子等，如有损坏及时与房东沟通。 其次，水表、电表等要记录下来，其他设备也要检查是否正常。

1.明确合同条款：在出租您的房产之前，请确保您与租户签订一份租赁合同，明确规定租金金额、支付方式和付款日期的条款。 这样可以防止租户对付款义务产生歧义或争议。

3.友好沟通：与租户建立良好的沟通和关系很重要。

确保您与租户就租金进行友好对话，了解他们的情况并帮助解决问题。 在租户和房东之间建立相互尊重和信任可以使租金更容易申请。

4.提供便捷的支付方式：为租户提供多种支付方式，如银行转账、支付宝、微信支付等。 这可以为租户提供更多选择，提高租金支付的便利性。

5.提供详细的账单：向租户提供一份详细的报表，详细说明租金和其他费用的确切金额。 这将使租户清楚地了解每个费用项目和要支付的金额，并避免纠纷。

6.坚持你的原则：在要租时坚持你的原则，不要轻易妥协。 如果租户没有按时支付租金，请立即与他们联系并要求付款。 在处理逾期付款时，可能会根据合同条款处以逾期付款罚款。 <>