黄金 房地产公司房屋的质量

您现在已经开始装修，这意味着开发商已将房屋移交给您。 换句话说，开发商有交货条件。 但有一个前提不知道大家注意不注意，一个是开发商在交房时有没有给你看过《竣工验收报告》，如果有报告表明你的房子已经被当地房管局、质监所、设计院、监理公司、消防部门联合验收， 墙体装修办公室等相关部门，这些部门需要到现场考察并签字盖章后才具备交付条件，当然要填妥相应的地方或者那些需要整改的地方，整改有时间限制。

其次，在交房时，开发商还会出示两本书，分别是《住宅质量保证证书》和《住宅使用说明书》，在《住宅质量保证证书》中明确规定了房屋的保修范围、保修期限和保修责任。 其中，门窗保修一年，漏水一般一年，还有浴室地板、厨房地板等防水层三年。 所以你目前的情况完全在保修期内，所以你完全有理由去找开发商。

开发商首先要修复它，如果它不起作用，您可以要求检查并赔偿损坏。 如果开发商迟迟或不同意您的请求，那么您可以联系当地房屋管理部门或工商局，因为建设部和工商局是《商品房买卖合同》的制定者（见合同封面）。 如果这两个单位未能解决问题，您也可以根据您的《商品房买卖合同》第十九条的规定，将其提交当地仲裁委员会或向当地法院提起诉讼。

不管哪个执法部门反映，都要注意证据，你的合同、两本账本、付款收据、第一个问题点、与开发商谈判的书面材料、回复材料、录音录像等，总之，一定要注意证据的收集，也要注意开发商在交付和维护过程中的漏洞收集。 如果证据充分，肯定会得到法院的支持。

KFS的本质是黑色！！

相反，我拿起刀，直奔开发商。

我的意见是，你应该先找人看你的合同，一般的房地产公司会在合同中回避你和他们的关系，只是怕出事，这样他们就可以拖欠债务。 如果合同没有问题，可以拨打315或上法庭。

有业主委员会吗？ 联合起来告他，一个人肯定不会成功，开发商不会照顾你，也没有人会和你谈论这浑水，大家聚柴火火高，你只能团结你的利益共同体。

首先要确定是否是施工单位的责任，如果是，则从保修金中处理; 如果没有，那么应该从物业管理项目的整体维护**开始处理。

你好！ 您可以起诉房地产公司违约。

房屋质量问题，经向法院申请鉴定后，可以向法院起诉。

可以直接起诉要求赔偿。 根据合同和实际情况，您可以要求退房。