二婚未登记 两人都有房产 婚前房产证需要做吗 10

是的，可以做婚前财产公证，以避免将来发生财产纠纷。

1、完全不需要对婚前财产进行公证

1、一方在婚前已取得产权证。

因为现行婚姻法规定，婚前的财产始终是个人财产，结婚达到一定年限后不会转为夫妻共同财产。

2、婚后居住的房屋是父母的房屋或您租的公屋，则以房屋所有权证为准。

因为在这种情况下，房子是以谁的名义拥有的，是人的财产，所以房子在离婚时不是夫妻双方的共同财产，不能分割。

3、婚前已全额支付，婚后方可取得房产证。

在这种情况下，财产的所有权不是由获得地契的日期来界定的，否则显然是不公平的。

4、婚前，按揭购房已办理贷款手续，并以自己的名义签订购房合同和银行贷款合同。

在这种情况下，房屋在婚前是个人财产，但婚后偿还的贷款部分是夫妻共同财产，补偿的一半应补偿给另一方。

2、强烈建议做婚前财产公证

1、婚前一方出资购房，另一方不出资，但购房合同、付款发票等手续均以对方名义办理;

2、婚前双方（包括在双方家庭中出资的一方）共同出资购房;

如果公证为共同财产，可以标明各方占整个财产的比例，可以是各50%，也可以根据出资比例确定。

3、婚前财产公证程序：

公证属于公证处的业务，据了解，公证处要求的手续和程序略有不同，所以咨询房产公证的具体事项，客观地说，只能建议当事人到房屋所在地的公证处进行咨询。 有些还没有拿到房产证，可以咨询公证处办理，如果没有，建议以后办理房产所有权协议的公证。

婚前财产如何公证如果你认为只有未婚夫对婚前财产进行公证，那你就错了。 已婚夫妇也可以申请婚前财产公证，但双方签订的协议内容仅涵盖各自的婚前财产，并不涉及双方婚后取得的财产。 因此，它被称为婚前财产协议的公证。

未婚夫妇各自财产的所有权很容易界定，不存在共同财产的问题。 如果已婚夫妇想做这个公证，他们必须得到配偶的完全同意，才能顺利处理。

公证当事人应提前准备好身份证和户口簿，已婚的，还应携带与约定内容相关的结婚证和产权证，如房产证、购房合同、付款发票等，无需取得产权证。

房产最好是公证，虽然婚前可以签《买房合同》，但房产证是办理的，但是婚后，一旦出现纠纷，就要提供证据，麻烦。 购买房产时，这笔钱应该从你的银行账户中支付，地契应该登记在你名下，总之最好是公证一下，以免纠纷。

二婚可以不登记分割，但只有同居财产可以分割。

没有结婚证，就不能叫再婚，而是同居，所以不能叫“夫妻”。 必须证明该财产是共同财产才能进行分割。 因为事实婚姻现在不被承认。

当事人在同居期间因财产分割或子女抚养费纠纷提起诉讼的，人民法院受理，但原则上是自己的财产。

夫妻双方协议离婚的步骤如下：

1、离婚男女共同向一方常住地民政局申请离婚;

2、双方填写《离婚登记申请书》，并在婚姻登记员面前签字或按手印;

3. 冷静期30天后;

4. 取得离婚证。

综上所述，无结婚证的二婚财产分配视为同居关系，同居期间的财产分割可以提出。同居关系结束时，对同居双方的共同财产有约定的，应当直接按照约定办理; 没有约定的，按照平均分配原则处理，按照共有人对共有人共同财产的出资情况进行分配，适当考虑共有人在生产生活中的实际需要，具体按双方出资的数额。 当然，个人财产属于个人本身，与对方无关。

如何分割，需要根据房产的具体情况来确定。

法律依据]：

《中华人民共和国民法典》第1054条。

无效或无效的婚姻从一开始就不具有法律约束力，双方不具有夫妻的权利和义务。 同居期间取得的财产，经双方同意处分; 协议不成的，人民法院应当根据照顾无过错方的原则作出判决。 因重婚罪导致的无效婚姻的财产处分，不得侵犯合法婚姻当事人的财产权益。

本法关于父母和子女的规定适用于双方所生的子女。

如果婚姻无效或无效，无过错方有权要求损害赔偿。

法律分析：未登记婚姻不是合法婚姻，而只是同居关系。 双方可以就财产和财产分割进行谈判，如果协商失败，可以通过诉讼解决。

该法律的基础是《中华人民共和国民法典》

第一千百六十二条 夫妻在婚姻存续期间取得的下列财产，为夫妻共同财产，由夫妻共同所有

（一）劳务工资、奖金、报酬;

2）生产、经营、投资所得;

3）知识产权收入;

（四）继承或者赠与的财产，但本法第一百零六十三条第三项规定的除外;

（五）其他应当共同拥有的财产。

夫妻双方享有处分共同财产的平等权利。

第一百零八十七条 离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理; 协议不是基凳的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。

丈夫或者妻子在家庭土地承包和管理中享有的权利和利益，依法予以保护。

二婚，婚前两人都有房产怎么办。

亲爱的，<>

嗨，你好！ 根据《中华人民共和国婚姻法》，婚前夫妻所有的财产，婚后归对方所有。 因此，如果他们双方在婚前都已经拥有财产，那么这些财产在婚后仍将属于对方。

但是，婚后，双方对各自财产进行修缮、改建或者其他投资的，婚姻关系期间增加的价值，按照增加价值的比例认定为夫妻共同财产，即由双方共同享有。 延时补充：1

如果两个人婚后共同购买房屋，则该房屋是夫妻双方的共同财产，无论谁出资相同金额。 2.如果离婚时无法确定财产的所有权，可以通过谈判、诉讼等方式解决。

3.在签订婚前协议时，您可以就各自财产的所有权达成协议，以避免将来发生纠纷。 [新鲜的山脊遮荫花]。

法律分析： 1、根据同居关系，可以要求同居期间的财产。 购买合同的内容和签署人，出资的状况如何，以及地契上指定了哪一方。

基于此，可以确定是否存在对财产的权利，即通过出示出资证明来要求分割财产。

2、同居关系结束时，对同居双方的共同财产有约定的，应当直接按照约定办理; 没有约定的，按照平均分配原则处理，根据共同财产出资情况对共有人进行分配，适当考虑共有人在生产生活中的实际需要，具体按照双方出资的数额。 当然，个人财产属于个人本身，与对方无关。 如何分割，需要根据房产的具体情况来确定。

3、房屋、房产属于持有房产证的一方。 拥有财产、财产和货物所有权的一方。 如果谈判失败，法院可以在准备好证据的情况下向法院提起诉讼。

法律依据：“中华人民共和国民事起诉书”。

第一百零四十六条 一男一女完全自愿结婚，任何一方不得胁迫另一方，任何组织和个人不得干涉。

第1047条：结婚年龄男性不得早于22岁，女性不得早于20岁。

第一百零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲，禁止结婚。

第一千零四十九条 男女结婚，应当亲自到婚姻登记机关办理结婚登记。 符合本法规定的，应当登记结婚，颁发结婚证。 婚姻关系在婚姻登记后成立。 未办理结婚登记的，应当重新登记。

第1000条 婚姻登记后，女方可以成为男方家庭成员，男方可以按照男女双方的协议成为女方家庭成员。

第一千零五十一条 婚姻有下列情形之一的，即告无效：

a） 重婚;（二）有禁止结婚的家庭关系;

3）未达到法定结婚年龄。