买房时有奇怪的折扣？ 这真是令人费解！ 紧急！ 请有经验的人帮忙

一个是背光什么的，但这个问题不应该存在于一楼！ 如果是这样的话，我猜是105和103的内部质量不同，或者是105是由于施工过程中的其他原因，房间的地板结痂，或者混凝土地板或墙壁是空心的！ 对居民影响不大，但一楼容易受潮！

因为我以前见过这个问题，是同一栋楼，但有一块地他有空的地方......这也是无意的！如果你不带房产证，就得请开发商帮你办理房产证，只有你办理好了，才能证明房子是你的，不然以后会有更多的麻烦......开发商不给你房产证，是因为现在房证的费用增加了，你承担了，或者你和开发商共同承担了房产证的费用，应该没问题，其他都是小问题，然后有一个物业管理问题，你买房前一定要了解小区未来的物业管理， 并询问其他居民的更多意见！

你说的那部分问题没有错，因为地下室没有办法获得产权，开发商也做不到，所以他只能给你写一份使用面积的权利，或者免费使用！

103和105的问题肯定有一点油腻，房间类型和面积相同，也可能是位置不同等。 会有一定的价格差异，可能就是你说的情况。

既然说优惠房，那就说明这个优惠房肯定有什么不一样的地方，不然就不会这样了，建议多花一万块钱买103，不然以后会漏水，西边会晒伤，渗水会向东等等，会比较麻烦。

这就是你猜到的。 但毕竟，这是猜测。 当您当天不付款时，这是一个明智的选择。 我猜对了。 如果你故意说不。 也许销售人员会主动联系你，然后同意你的报价。

第二：这也是一种销售手段。 如果我没记错的话。

它必须比 105 复合条件略好。 还有其他人看中了 103 号房间。 如果以低折扣以 105 的价格出售

其他人可以购买 103 号。 这是一个三赢的局面

我给你的建议就是这样。 不要轻易同意。 您故意降低购买意向。 等几天看看。

您的分析概率非常高。

或者，也有可能在利用这个地下室折扣吸引客户后，已经购买了 103。 另外，建议有一套105个同单位类型，因为没有地下室，所以给折扣。 当然，这也是猜测。

如果可以购买到103号，合同不仅会注明使用权。 还需要表明开发商可以处理地下室，并且只允许您独家访问地下室。 在物业管理公司入驻前完成处理工作。

方向是一样的吗？ 南北、东西相差很大，更不用说东北和西北了。

如果方向相同，也许有人喜欢这个数字，或者其他人喜欢它。 一切皆有可能。

而且你说他们的员工可能会有所作为，你不必注意这一点，如果不损害你的利益，你可以忽略他。

如果是方向问题，千万万千

如果定位一模一样，我建议你不要因为10000元而改变105，毕竟你选择了它，以防万一。

地下室和屋顶一般不能拥有产权，确实可以拥有使用权。 合同中写明，一般有权独立使用。 特殊情况是特殊事件，例如灾难等，当您无法拒绝其他人访问时。

这是有道理的。

这很无聊，它们不是一件好事。

绝对是油腻的，建议你还是要103，有买卖合同使用地下室，如果买105咱们再讨价还价23万元，看看他们有什么反应。

补充：合同注明房号和楼层后，应注明如下：买方购房，拥有房屋的合法产权，买方拥有房屋楼下地下室免费使用的专有权。

同一楼层的 105 和 103 是什么？ 看起来像是一层？ 方向有什么区别吗？

通常，他们会给你看一个朝向和地板都很好的房间，他们会给你一个便宜一点的房间，然后卖给你。

也可以说区别。

但你做得很好，就把103咬死。 里面发生了什么，恐怕只有内部人士知道。

你的猜测很有可能，因为没有其他更好的解释。

你再次讨价还价 105，看看他们的反应。

1.通过多种渠道了解打折的房地产信息。 收集折扣信息时要小心，看看折扣条件是什么，有些楼盘声称买房有折扣，但只针对部分楼层和房型的折扣，其他**是不能享受的。

2.需要实地考察。 对于折扣信息，买家必须当场仔细调查，看看是否属实。

开发商最常用的方法是“来自某某”，这个起拍价很可能低于买家的轮到。 此外，一些开发商宣传自己的房产**远低于周围的房产，但事实并非如此。

3.注意推算。 购房者应根据自己的实际情况，计算是否适合购买这样的房屋，以及享受了多少收益。 有些房产提供的优惠条款可能看起来很诱人，但它们经不起推敲。

4.仔细比较折扣信息。 在检查房地产时，注意将调查对象与周围的房屋进行比较，以确定房地产是否真的降价了。

有的房地产项目在**级上调后打折，比没有打折时要高。 也有房产项目确实打折，但比周围同位置、同房型的房产要高很多。