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你可以先和他协商,重新定义最后期限,同时你可以要求适当降低合同的报酬。
如果实在不想等,也可以向他索要退款,终止合同关系。
根据合同法,双方有义务在合理期限内充分履行义务。 如果在这四个月中催促过,那么根据《合同法》第九十四条的规定,如果一方当事人在被催促后拖延履行主债,在合理期限内仍未履行的,合同可以终止。
一般民事合同是非正式合同,口头协议也有效,但需要有证据支持。 证人也可以,法院将做出决定。
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首先,你签的合同是非法的吗? 如果是这样,则从合同开始就没有效力。
其次,如果是有效的合同,您可以边走边提出索赔,因为没有具体时间。 但你要给对方一定的时间,当他期限届满仍不还款时,你可以用诉讼来解决问题。 (最好让他重写票据并注明还款日期)。
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证人的证据至关重要。 法院会评估证人的可信度,法官的自由裁量权有些大,结果不明朗。
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是的,内容不清楚,可以补充,也可以双方都承认。
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如果合同中没有约明,物证只能起到辅助作用,如果人证能证明这一点也没问题。
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不可以,合同可以允许在场的证人对谈话内容作证,但法院是否会接受,这取决于法院。
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我们知道,在签订合同时,不仅要明确其内容,还要满足合同成立和效力的法定要求,合同的成立至少要具备合同的主要条款,其他普通条款并不是所有合同都必需的, 那么合同是否不完整且具有法律效力呢?
1)缺乏合同的主要条款。合同的主要条款是指合同应有的条款,它决定了合同的种类,决定了当事人的权利和义务。 换言之,如果合同缺少当事人的名称或名称、标的物、质量或数量,则从法律角度来看,该合同不是一个完整的合同,合同可能无法成立。
2)缺乏合同的普通条款和条件。合同的普通条款不是合同的必要条款,如果合同缺少价格、履行期限、地点和方式、违约责任、解决纠纷的方法等,则不影响合同的法律效力,合同有效。 一般来说,合同缺乏普通条款,需要根据《中华人民共和国合同法》的规定或当事人的约定来填补合同中的漏洞。
法律依据:《中华人民共和国合同法》第十二条。
合同内容由双方约定,一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者地址;(二)标的物; (3)数量; (4)质量; (五)价格或者报酬; (六)履行的期限、地点和方式; (七)违约责任; (8)争议解决方式。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《中华人民共和国合同法》第61条。
合同生效后,当事人对质量、价格或者报酬、履约地点等没有约定,或者约定不明确的,可以协议补充; 不能达成补充协议的,按照合同或者交易习惯的有关规定确定。
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法律分析:有效。 合同不明确但不影响合同履行,不存在法定无效的,即为有效。 合同内容不明确的,合同当事人可以签订补充协议。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第五条 合同生效后,当事人对质量、价格或者报酬、履约地点等没有约定,或者约定不明确的,可以协议补充; 不能达成补充协议的,应当按照合同的有关条款或者交易惯例确定。
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合同条款不明确的,当事人可以制定补充协议,协商不能达成共识的,按照合同或交易惯例的有关条款确定。
根据《民法典》第五百一十条的规定,合同生效后,当事人对质量、价格或者报酬、履约地点等未约定,或者约定不明确的,可以协议补充; 不能达成补充协议的,应当按照合同的有关条款或者交易习惯进行分配。
第五百一十一条第一款规定,当事人对有关合同视而不见,合同内容不明确,不能按照前条规定认定的,适用下列规定:
1)质量要求不明确的,应按国家强制性标准执行;没有强制性国家标准的,按照推荐的国家标准执行; 无推荐国家标准的,按行业标准执行; 无国家标准或行业标准的,应当按照通常的标准或者符合合同目的的具体标准执行。
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如果合同条款不明确,则不影响合同的整体效力。 双方不能就合同约定不明确的问题达成补充协议的,应当及时向法院提起诉讼,要求对合同内容不明确的问题依法予以解释和认定。
1、起草合同补充协议时需要注意哪些信息?
在起草合同补充材料时,需要考虑以下信息:
1、双方的基本信息需要全面、具体;
2. 解释拟议补充协议的理由;
3. 协议的添加或变更。
补充协议是对原合同的补充或修改,一般应明确规定补充协议的条款与原合同不一致或冲突的,以补充协议为准。 根据《中华人民共和国民法典》的规定,合同生效后,当事人对质量、价格或报酬、履约地点等未约定,或者约定不明确的,可以协议补充; 不能达成补充协议的,按照合同或者交易习惯的有关规定确定。
2. 中介费超过3%是否违法?
法律没有明确规定支付超过3%的中介费是否违法。 中介费可以通过双方协商确定,没有约定或者约定不明确的,可以按照合同条款和交易惯例达成或者确定补充协议。 如果仍不确定,可以根据中介机构的劳务情况进行合理认定。
3. 签署补充协议时必须写什么?
签署补充协议时必须写的内容:
1、补充事项;
2、补充协议与原合同同等效力;
3. 当事人的签名或盖章。
根据《民法典》第五百一十条的规定,合同生效后,当事人对质量、价格或者报酬、履约地点等未约定,或者约定不明确的,可以协议补充; 不能达成补充协议的,按照合同或者交易习惯的有关规定确定。
第四百七十条规定,合同内容应当由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的名称和地址;
(二)标的物; (3)数量;
(4)质量; (五)价格或者报酬;
(六)履行的期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(8)争议解决方式。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
中华人民共和国民法典
第五百一十条 合同生效后,拆解方对质量、价格、付款、报酬、履约地点等未约定,或者约定不明确的,可以协议补充; 不能达成补充协议的,按照合同或者交易习惯的有关规定确定。
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根据《民法典》的规定,合同内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一)当事人的名称和地址;
(二)标的物; (3)数量;
(4)质量; (五)价格或者报酬;
(六)履行的期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(8)争议解决方式。
双方当事人可以参照各兄弟集团合同的示范文本订立合同。
其中,名称或所有权、标的物和数量这三个要素是必要的条款,只有这三个要素达成一致,合同才能成立。
至于其他条款,如质量、价格或报酬、履约地点等,没有约定或者约定不明确,可以协议补充; 不能达成补充协议的,应当按照合同或者交易惯例的有关条款认定倒闭。 尚不确定的,依照《民法典》第五百一十一条的规定依法认定。
法律依据]《民法典》第五百一十条规定,合同生效后,当事人对质量、价格或者报酬、履约地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同或者交易习惯的有关规定确定。
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如果合同的主要条款不明确,则不影响合同的整体效力。 如果主要条款不明确,足以引起双方之间的误解,双方可以协商弥补合同缺失的内容,变更条款内容,或者解除合同。
[法律依据]。根据2021年1月1日施行的《中华人民共和国民法典》第470条。
合同内容由当事人约定,并应包括下列条款:
(一)当事人的名称和地址;
(二)标的物; (3)数量;
(4)质量; (五)价格或者报酬;
(六)履行的期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(8)争议解决方式。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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法律分析:在订立合同的过程中,对合同内容缺乏全面审慎的把握,签订的合同条款不完整、不完整,会使合同履行不明确,导致纠纷的发生。 因此,在合同生效后,在履行合同之前或履行过程中,如果当事人发现已签订合同的条款不明确或合同内容存在漏洞,应及时与对方联系,并按照平等协商的原则进行谈判,弥补合同内容的缺失。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第五百一十条 合同生效后,当事人对质量、价格或者报酬、履约地点等没有约定,或者约定不明确的,可以协议补充; 不能达成补充协议的,按照合同或者交易习惯的有关规定确定。
第五百一十一条 当事人对有关合同的内容不明确,不能按照前条规定认定的,适用下列规定:
1)山橡木质量要求不明确的,应按国家强制性标准执行;没有强制性国家标准的,按照推荐的国家标准执行; 无推荐国家标准的,按行业标准执行; 没有国家标准或者行业标准的,按照符合合同目的的标准或者具体标准执行。
(二)价格或者报酬不明确的,按照订立合同时履约地的市场**履行;**定价或**指导价依法执行的,按规定执行。
(三)履约地不明确,且已支付币种的,为收款地;交付不动产的,应当在不动产所在地进行; 其他标的物应当在履行义务的一方所在地履行。
4)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但应给予对方必要的准备时间。
(五)履行方式不明确的,应当以有利于实现合同目的的方式履行。
(六)履约费用负担不明确的,由履行义务的一方承担;因债权人原因增加的履约费用由债权人承担。
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