占有通知是否具有法律效力？

收回通知本身不具有法律效力，但可以通过分层行为的转化产生法律效力。

通知是以书面通知的形式向被告知人发出的正式或非正式警告或事项通知。 对于通知发生的一方当事人是单方面的意图表达，对于另一方当事人来说，仅产生解释性和告知性效果，尚未产生法律效力。

但是，通知相对人表示接受行为，或者按照通知履行的，具有合同效力，产生法律效力。

根据《合同法》的一般原则，合同的订立要经要约和承兑两个程序。 “要约”是与他人签订合同的意图表达。 所谓“接受”，是指受要约人为订立合同而同意要约内容的意图。

当接受通知到达要约人时，合同即告成立。

根据《合同法》的规定，通知在法律属性上属于“要约”，被通知人明确约定按照通知执行是对要约的承诺，使通知具有合同效力和双方的法律效力。

占有通知不具有法律效力，但可以作为证据使用。

收回通知充分表明房地产经纪人已经履行了移交房产的义务，而您没有书面异议表明您有责任延迟交付房产。

没寄。 开发商尚未建成，建成后将通知配套设施。

首先，我是上海这边公司的内部法律顾问，我们上海这边的《商品房预售合同》格式版是第13条，其中规定房屋符合交付条件后，甲方应在几天后书面通知乙方办理房屋交付手续， 乙方应当在收到通知之日起之日内进行验收和交接。

因此，即使甲方提前交付，只要交付的房屋符合交付条件，您也不能拒绝接受。

其次，如果合同中没有规定。

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

第十一条 房屋所有权的转让，除当事人另有约定外，视为交付房屋使用。

房屋损坏或灭失的风险由卖方在交付使用前承担，交付后由买方承担; 买受人收到出卖人的书面交货通知，无正当理由拒绝接受的，房屋损坏或灭失的风险应由买受人自书面交货通知书中确定的交付和使用之日起自行承担，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。

可以看出，司法解释赋予了《收回通知书》的法律效力，如果7天不来收回财产，风险将自动转移。

最后，如果您在截止日期后没有来收费，风险转移意味着：

1：开发商不对之后房屋的任何损坏负责。

2. 您必须开始按月支付物业费、水电费和其他费用。

看看购买合同里有没有可以提前交楼的条款，或者看看服务协议里有没有相关规定，如果没有，可以忽略。

说到收房的问题，我们都知道，在交房之前，我们都会收到交房通知，交房之后，人们已经开始陆陆续收房了，但是因为忙，或者没时间收房，他们怕时间太长，需要赔偿， 收回通知的截止日期是多久？我必须收到收货通知吗？ 说到收房的问题，我们都知道，在交房之前，我们都会收到交房通知，交房之后，人们已经开始陆陆续收房，但因为忙，或者没时间收房，他们怕时间太长，需要赔偿， 所以我们想知道大概的时期，这样我们才有心底。

所以我要告诉你，收回通知的截止日期是多久？ 我必须收到收货通知吗？

占有通知的期限是多久？

1、发房通知书发出后，须在一个月内取房，开发商通知买方取房。

2、通知书采用书面形式，会明确说明交房的具体时间，开发商收房的时限一般在交房完成后，收回通知书在一个月内发出，买方未在规定时间内到指定地点办理相关手续， 将被视为开发商已实际将房屋交付给买方。

3、购房为新房的，需在收房时同时支付房屋维修费，且房屋维修费用于物业公用部分、公共设施设备更新改造，不得挪作他用。

我必须收到收货通知吗？

1. 收货通知是强制性的。 也就是说，如果开发商在1号发出通知，而业主在10号还没有收到通知，那么从1号到10号的费用仍然由业主支付，所以一定要记得经常和开发商谈谈，不要错过。

2、收货通知的作用非常大，内容也非常详细，避免业主因位置不明、材料不完整、费用不准备等因素而未能及时收到房屋。 因此，业主在收到通知时应仔细阅读，如果出现问题，应立即向开发商索取。 一旦遗漏了一些重要内容，后期就容易出现问题。

3、收货通知书还有一个作用，就是确定房屋的风险转移和房屋风险的承担：根据有关规定，业主收到收回通知书后，无正当理由拒绝的，应当按照收回通知书上的日期收取房屋。 同时，也与物业费的计算时间有关。

因此，必须取得收回通知书，否则容易发生财产纠纷。

我介绍的占有通知的截止日期是什么时候？ 我必须收到收货通知吗？ 如果你不了解交房的问题，可以在我们的**中查看更多的文章，毕竟要交房的事项相当多，而且通知也是交房中非常重要的一份文件，在验房的时候有很多人要注意细节。