是房屋产权证，是产权证

同意专家的意见。

如果它被拆除，你不会得到任何钱。 我几乎也做了同样的事情。

当然，现在的房子不是你的，房产证、土地使用权证都不是你的名字，你怎么能不证明11只有房产证的名字是你的，房子是你的！！

法律分析：地契和地契不是一回事。 一般来说，房屋所有权证具体包括“房屋所有权证”和“土地使用权证”，但在某些地方，也可能是房管部门和土地管理部门出具的“不动产权证”。

即使买方支付了房款并办理了入住手续，房屋在法律意义上仍然不属于买方。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百零八条 不动产权利的设立、变更、转让、消灭，应当依照法律规定登记。 动产权的设定和转让，应当依照法律规定交付。

第二百零九条 不动产权利的设立、变更、转让和消灭，依法登记生效; 未经登记，除法律另有规定外，不予生效。 依法属于国家的自然资源的所有权不得登记。

第二百二十四条 动产权的设定和转让，除法律另有规定外，自交付之日起生效。

房地产产权证是房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记后，由房地产管理部门向符合要求的申请者颁发的房地产证书。 时间一般在房屋完工验收后，交付给买方之前进行。 根据我国有关法律的规定，以转让、划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民土地管理部门申请登记，土地使用权证书由县级以上地方人民土地管理部门核发。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记和发证制度。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条规定，以转让、划拨方式取得土地使用权的，应当向县级以上地方人民土地管理部门申请登记，土地使用权证明由县级以上人民土地管理部门核发。

依法取得的房地产开发用地建房的，持土地使用权证书向县级以上地方人民房地产管理部门申请登记，县级以上地方人民房地产管理部门核实并颁发房屋权属证明。 不动产转让、变更时，应当向县级以上地方人民**不动产管理部门申请办理不动产变更登记，持变更后的房屋所有权证向同级人民**土地管理部门申请土地使用权变更登记; 同级人民**土地管理部门经同级人民**土地管理部门核实后，应当更换或者变更土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定处理。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条 房地产抵押时，应当在当地县级以上人民**指定的部门登记。 因处置抵押房产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当按照本章规定办理转让登记。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条 省、自治区、直辖市人民确定由县级以上地方人民统一部门负责房地产管理和土地管理的， 可以制作、颁发统一的不动产权证书，依照本法第六十一条的规定，房屋所有权和房屋占用范围内土地使用权的确认、变更，分别列入不动产权证书。

法律分析：一般意义上的住房所有权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但在某些地方，也可能是房管部门和土地管理部门出具的《房地产权属证》。 买房是一件重要而繁琐的事情，购房者需要一一掌握。

申请新房房产证的流程： 1、提供所需材料。 2.登记产权。

3、契税率及缴款证明的办理。 （一）提供户主身份证复印件。 （2）提供销售发票复印件（连同原件）。

3）提供销售合同复印件和最终补充合同（附原件验证）。（4）如果开发公司代表员工处理申请，则在派遣员工时应出具由公司盖章的证明。 如何申请新房的房产证？

办理房产证需要准备哪些材料？ 4、注意事项：确保合同、发票、测绘报告等凭证内容一致，仔细核对，确保措辞、数据、日期一致。

法律依据：《不动产登记暂行条例》

第十条 不动产登记机关应当依法在不动产登记簿中准确、完整、清晰地记录各类登记事项。 任何人不得损坏不动产登记簿，除依法更正外，不得修改登记事项。

第十一条 不动产登记人员应当具备与不动产登记工作相适应的专业知识和业务能力。 不动产登记机构应当加强对不动产登记人员的管理和专业技术培训。

第十二条 不动产登记机关应当指定专人负责不动产登记簿的保管工作，建立健全相应的担保责任制度。