如果租金不是夫妻共同财产的一部分，那么在离婚的情况下，租金可以分割吗？

一般认为，如果房屋是配偶一方的个人财产，那么通过房屋获得的任何收入也应属于该配偶的个人财产，而不是配偶的共同财产。 但是，关于夫妻共同财产的法律规定并非如此。 新《婚姻法》司法解释第五条规定，夫妻一方婚后个人财产产生的收入，除孳息和自然升值外，均认定为夫妻共同财产。

因此，在属于个人财产的房屋中，租金是否是夫妻共同财产，取决于租金是否是孳息和自然增长。 如果它不属于果实和自然升值，那么它就是夫妻双方的共同财产。

最常见的兴趣类型是兴趣。 例如，您的个人储蓄产生的福利不能算作婚姻财产。 在自然增值方面，例如，如果全额购买房屋，在房价为**之后，差价视为自然增值，不应计入夫妻共同财产。

租金不是果实或自然增值，因为租金是一种营业收入。 也就是说，双方以投资赚钱为目的出租房屋，就像拿现金**一样，获得的收益是夫妻双方的共同财产，因此投资房屋的营业收入（即租金）也属于夫妻双方的共同财产。

如果房屋是个人财产，则租金是夫妻双方的共同财产，因为租金是营业收入。

这要看房子谁归谁所有，如果房产归夫妻所有，那么租金也是分摊的，这是很自然的。

大家好，我是婚姻家庭律师辛金国，我将回答“房租是否属于夫妻共同财产”的问题。

一般来说，租金是夫妻共同财产的一部分。

如果租来的房子是夫妻双方的共同财产，那么租金自然是夫妻双方的共同财产。

婚前个人财产，根据《婚姻法》司法解释（三）第五条的规定，夫妻一方婚后个人财产产生的收入，除孳息和自然升值外，应当认定为夫妻共同财产。 因此，在司法实践中，法院一般会将租金认定为营业收入，从而认定租金属于夫妻双方的共同财产，在离婚时进行分割。

如果你想把你个人财产的租金作为你的个人财产，最好的办法是让你的丈夫和妻子签订一份婚前和婚前财产协议，其中明确规定财产和租金是个人财产。

以上就是我对这个问题的回答，希望能对大家有所帮助，谢谢。

法律依据

《婚姻法》司法解释（三）第五条：夫妻一方婚后个人财产产生的收入，除孳息和自然升值外，均认定为夫妻共同财产。

法律分析：是的。

离婚时的财产分配原则：

1.男女平等原则。

2.照顾孩子和妇女利益的原则。

3.美好生活和便捷生活的原则。

4.不滥用权利的原则。

5.夫妻一方的财产在共同生活中被消耗、损坏或者灭失的，配偶另一方不予赔偿。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零七条 夫妻自愿离婚的，应当签订书面离婚协议书，亲自到婚姻登记机关办理离婚登记。

离婚协议应当明确当事人自愿离婚的意向，并就子女抚养费、财产、债务处理等事项达成共识。

第一百零七十九条 夫妻一方提出离婚请求的，有关组织可以进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解; 如果关系确实破裂，调解失败，应当准予离婚。

有下列情形之一的，调解不成的，应当准予离婚：

1）重婚或与他人同居;

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员的;

3）有赌博、吸毒等反复教养的不良习惯，没有改掉;

4）因感情不和分居两年;

（五）其他导致夫妻关系破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，准予离婚。

人民法院裁定不准离婚，双方分居一年以上，一方再次提起离婚诉讼的，准民办应当准予离婚。

离婚时租房的租金是夫妻双方的共同财产。 法律规定，夫妻一方婚后的个人财产所得，除孳息和自然增值外，均应认定为夫妻共同财产。 房屋的租金是由市场供求规律决定的，与房屋本身的管理密切相关，而租金的取得往往需要更多的管理或劳动投入，因此产生的租金收入应由夫妻双方共同拥有。

《中华人民共和国民法典》第1062条 夫妻在婚姻存续期间取得的下列财产，为夫妻共同财产，由夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬; （二）生产经营、投资所得; （iii） 知识产权收益; （四）继承、赠与的财产，除本法第一百六十三条第三款规定外; （五）其他应当共同拥有的财产。 夫妻双方享有处分共同财产的平等权利。

关于离婚时是否可以分割租金的问题，分割的前提必须是夫妻双方的共同财产。 在司法实践中，一般推定婚姻关系存续期间的租金，无论该房屋是婚前还是婚后一方购置和拥有。 《民法典》第1063条规定，下列财产为配偶一方的个人财产：

a） 一方的婚前财产;2）一方因人身伤害而获得的赔偿或补偿;（三）遗嘱、赠与合同中认定仅属于一方的财产; （4）单方专用日用品; （五）属于一方当事人的其他财产。