如果小区供水已经停水超过24小时，物业办公室应该如何赔偿？

如果小区供水已经停水超过24小时，确实是物业出了问题，可以要求赔偿损失;

您与物业之间有物业服务合同，没有供水关系。 因此，如果因为物业公司的行为而停水，则构成侵权行为，您可以要求赔偿您的损失，没有损失的则不予赔偿;

物业管理服务合同是指物业管理服务企业与业主委员会订立的服务合同，约定物业服务企业应当对房屋及其配套设备、设施及相关场所的相关区域的环境卫生和公共秩序进行专业维护、维护、管理和维护; 业主应当支付报酬。

一般来说，只有两种情况是社区断水。

1：自来水公司的供水系统导致停水多久找不到物业公司的问题。

2：小区供水管网有问题 这一般是原来管道的问题。

这不是物业公司可以预测的，只要物业公司及时通知业主并积极进行维修即可。

对此不承担任何责任，然后你看看物业管理公司和业主之间就此类别签署的物业管理服务协议。

此事的条款是已知的。

如果物业公司比较好，会给业主提供应急供水点，所以和物业公司没有关系。

不要一直想着赔偿！！ 法院也不会支持你。

首先要看一下造成停水的原因，以及停水后是否有物业维修等措施，以及物业服务合同的相关规定。

如果供水不是因疏忽造成的，并且该物业有主动紧急维修等后续措施，则不能索赔。

社区供水最迟不应超过24小时。

供水单位应当提前24小时向用户说明停止供水的原因和时间。 停水超过24小时的，供水单位应当采取紧急供水措施，为居民提供基本生活用水。

停止供水超过24小时且不采取紧急供水措施的，由城市供水行政主管部门或者其组织依法责令改正、警告; 情节严重的，处五千元以上三万元以下罚款。

自来水公司可能会因以下情况之一而停止向用水者供水：

1、有偷水罪且证据确凿的;

2、水上设备或其安装方法经检查后不符合规定，未在规定期限内改进的;

（三）无正当理由拒绝检查的;

4、逾期两个月拖欠逾期，逾期仍未缴付的;

5、拒绝安装水量测量装置者;

6.违反规定并已通知改正，不予处理的。

法律依据]城镇供水条例

第二十二条 城市自来水供应企业和自有设施对外供水的企业应当保持不间断供水。 因工程施工、设备维修等原因需要停水的，应当经城市供水行政主管部门批准，并提前24小时通知用水单位和个人; 因发生灾害或突发事件，不能提前通知的，应当在抢修的同时通知供水单位和个人，尽快恢复正常供水，并向城市供水行政主管部门报告。 第三十三条 城市供水企业或者自建设施外供水企业有下列行为之一的，由城市供水行政主管部门责令改正，可以处罚; 情节严重的，经县级以上人民批准，可以责令停业整顿; 对直接负责的负责人和其他直接责任人员，其所在单位或者上级机关可以给予行政处分

1）供水水质、水压达不到国家规定的标准;

（二）擅自停水或者未履行停水通知义务的;

（三）供水设施未按规定检修或供水设施故障后未及时修复的。

作为小区的物业，如果此时出现停水，就要为小区业主准备矿泉水，并在消防队的帮助下提供水，以满足这些天的日常需求。

如果发生停水，就会有井然有序的组织，小区里的人可以聚集起来打水。

如何处理小区的财产，其实整个制度要重做，要重做才能处理好。

社区内停水最迟不应超过24小时。 供水单位应当提前24小时向用户说明停止供水的原因和时间。 停水超过24小时的，供水单位应当采取紧急供水措施，为居民提供基本生活用水。

停水24小时以上，未采取应急供水措施的，由城市供水行政主管部门或者依法委托的组织责令改正、警告，情节严重的，处五千元以上三万元以下罚款。

法律依据《中华人民共和国物业管理条例》第四十条。

物业服务收费应当遵循合理、公开的规费和服务水平，以适应原有的耳棚规则，区分不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照物业管理部门主管部门制定的物业服务收费*****， 在物业服务合同中约定。

小区物业有断水断电的权利吗？

1、小区业主供水供电合同交易对手为自来水公司、供电公司。 根据协议，水和电力用户（即社区所有者）有义务支付水费和电费，而供水和电力供应商（即供水和供电公司和灰尘）有义务根据协议提供水和电。 业主不履行支付水电费的义务的，供水供电公司当然有权断水断电;

2、如果供水供电公司委托物业管理公司代收水电费，那么当业主拖欠水电费时，物业公司可以以供电供电部门的名义向业主断水断电。 如果供电自来水部门不委托物业管理公司代收水电费，物业管理公司作为供水供电合同之外的第三方，当然无权切断业主的水电。 物业管理公司以此为由断水断电，给业主造成损失的，受害业主可以追究物业管理公司的侵权责任;

3、供水供电合同双方为业主和供水供电公司; 物业管理合同的当事人是业主和物业管理公司，两者处于不同的法律关系中。 断水断电权是供水供电公司履行合同的重要抗辩权，物业公司不是供水供电合同的主体，自然不享有供水供电权。 在物业管理合同中规定，在业主未支付物业费的情况下，物业管理公司可以以停水停电作为处罚手段，属于涉及他人的条款，根据合同相对原则，该条款应征得权利人的同意， 否则，该条款无效，业主可以反而追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。

在这种情况下，如果物业管理公司擅自断水断电，给供水供电公司造成损失，供水供电公司也可以向物业管理公司索赔。 猜。

自来水公司停水超过24小时的，应当采取紧急供水措施，保障居民基本生活用水需求。

参考：《郑州市城市供水管理条例》第二十九条 因城市公共供水设施的规划建设、维护和检查，需要降低供水压力或者暂停供水的，应提前12小时在受影响区域公告。

因紧急抢修故障需要降低供水压力或暂停供水的，应当及时在灾区公告。第三十条 断水超过24小时的，城镇公共供水企业应当采取应急供水措施，保障居民基本生活用水需求。

城市自来水供应企业以及自建设施对外供水的企业，应当保持供水不间断。 因工程施工、设备维修等原因，需要停止供水的，应当经城市供水行政主管部门批准，并提前24小时通知用水单位和个人。 此外，没有法律规定不能说社区停止供水的时限是非法的。

法律分析：如果是财产问题，可以要求赔偿您的损失; 您和物业之间有物业服务合同，没有供水或归还系统。 因此，如果因为物业公司的行为而停水，则构成侵权行为，您可以要求赔偿您的损失，没有损失的则不予赔偿; 物业管理服务合同是指物业管理服务企业与业主委员会订立的服务合同，约定物业服务企业应当对房屋及其配套设备、设施及相关场所的相关区域的环境卫生和公共秩序进行专业维护、维护、管理和维护; 业主应当支付报酬。

法律依据：《物业管理条例》第六条 房屋的所有人是所有人。 业主在物业管理活动中享有以下权利：

1）按照物业服务合同约定，公司接受物业管理服务企业提供的服务;

（二）提议召开业主大会会议，就物业管理相关事项提出建议;

（三）对制定、修改业主大会管理章程和议事规则提出建议;

4）参加业主大会会议，行使表决权;

（五）选举业主委员会委员，享有被选举权;

（六）监督业主委员会的工作;

7）监督物业服务企业履行物业服务合同;

（八）对物业共用部分、共用设施设备及相关场所的使用有知情权和监督权;

（九）监督物业共用部位、共用设施设备的专项维修资金（以下简称专项维修基金）的管理和使用;

10）法律、法规规定的其他权利。

法律分析：如果是财产问题，可以要求赔偿您的损失; 您与物业之间有物业服务合同，并不存在供水关系。 因此，如果因为物业公司的行为而停水，则构成侵权行为，您可以要求赔偿您的损失，没有损失的则不予赔偿; 物业管理服务合同是指物业管理服务企业与业主委员会订立的服务合同，约定物业服务企业应当对房屋及其配套设备、设施及相关场所的相关区域的环境卫生和公共秩序进行专业维护、维护、管理和维护; 业主应当支付报酬。

法律依据：《物业管理条例》第六条 房屋的所有人是所有人。 业主在物业管理活动中享有以下权利：

1）按照物业服务合同的规定，接受物业管理服务企业提供的服务;

（二）提议召开业主大会，并就物业管理相关事项提出建议;

（三）对制定、修改业主大会管理章程和议事规则提出建议;

4）参加业主大会会议，行使表决权;

（五）选举业主委员会委员，享有被选举权;

（六）监督业主委员会的工作;

7）监督物业服务企业履行物业服务合同;

（八）对物业共用部分、共用设施设备及相关场所的使用有知情权和监督权;

（九）监督物业共用部位、共用设施设备的专项维修资金（以下简称专项维修基金）的管理和使用;

10）法律、法规规定的其他权利。