在西班牙买房移民需要多少钱

该法案规定，西班牙移民买房要求申请人购买不低于50万欧元的房产，但对房产的种类和数量没有特别限制，无论是购买住宅还是商店，只有总价不低于50万欧元， 至于单一属性的**，则不问。买房的限制还是比较少的，只要达到房子的总价就行了。

那么，除了不低于50万欧元的房产外，在西班牙买房还有哪些其他费用呢？ 一般包括一些购买房产需要缴纳的税费，以下是大家的详细盘点：

1.房屋购置税。

虽然一般称为购置税，但根据新房和二手房的不同特点，具体如下：

新房主要需缴纳增值税，约为总价的10%，是一次性支付，不需要每年支付。

二手房需要缴纳转让税，约占总价的7%，这个百分比会因地区而异，但不会有太大差异。 各自治区税务局都制定了最低房价表，计算个人购房时需要缴纳的最低财产转让税。

2.印花税。

无论是买卖新房还是二手房，都必须依法缴纳印花税，税费约为房产总价的1%。

3.市政房地产税。

这种税，也称为房地产持有税，因地而异，但通常不到一分。

在西班牙购买价值 500,000 欧元或以上的房产并购买私人健康保险。 移民到西班牙。

西班牙购房者需要在西班牙购买不低于50万欧元的房产，申请人还必须购买医疗保险才能申请移民西班牙。 移民到西班牙可以享有工作和经商的权利，获得永久居留身份后可以出售房产; 在西班牙买房不仅适合自住，也适合投资和出租，那里的房地产市场大，租金回报率高，年租金回报率为4%-5%。

申请移民在西班牙买房的资格标准。

申请人必须年满18岁且无犯罪记录;

在西班牙购买价值 500,000 欧元或以上的房地产和健康保险。

与目前大多数移民项目的住房投资政策相比，西班牙新的非营利性永久居留计划具有明显的优势：1可以选择租房进行移民投资，不限于房地产，申请人可以随意选择租房，并附上详细地址; 2.

在西班牙有合作关系的奥丰立信律师，如果任银霄移民西班牙后必须买房或转租房屋，可以提供服务; 3.申请人不需要语言能力; 4.申请人不需要有商业背景; 5.

申请人的子女可以免费就读公立学校; 6.您可以使用此签证前往申根国家。 7.

申请费很低，只有10,000欧元。 “西班牙非营利性永久居留权”不需要项目投资，也不需要购买房产。 您只需要始终提供您在西班牙的地址并满足某些财产法规即可申请！

同时，在获得临时工的真实身份后，只要没有营利行为，全家都可以转为永久居留。

法律分析：10,000欧元购买移民政策。

1）申请人年满18周岁，无犯罪记录，非欧盟公民;

2）购买房产不低于50万欧元，类型不好，地理位置不限，可以一套，也可以多套。

2. 非营利性居住要求。

1）申请人年满18周岁，无犯罪记录，非欧盟公民;

2）如何买房：在西班牙持有不低于20万欧元的房产，年非工资收入不低于4万欧元，在西班牙当地银行账户存入不少于1万欧元;

3）租房方式：在西班牙有固定住所，并有必要的经济能力来承担生活费用。年薪收入不低于40,000欧元，国内银行账户存款在80至100万欧元之间，西班牙银行账户存款不低于50,000欧元。

法律依据：《中华人民共和国国籍法》第九条 居住在外国的中国公民自愿加入或者取得外国国籍的，自动丧失中国国籍。

根据西班牙移民政策，非欧盟成员国公民在西班牙投资房地产（住宅、商铺、车库、土地等），总投资额达50万欧元，可获得西班牙长期居留签证，享受27个申根国家免签入境、医疗等优厚福利。 这项投资非常灵活，申请人只需要购买50万欧元的房产，对房产的数量和类型没有限制。 您可以选择一些商业房地产来投资商业，也可以选择住宅房地产来居住或度假。

西班牙移民的不动产是永久产权，一劳永逸，无论是不动产还是土地，都是产权人的终身财产，可以代代相传，成为真正的“不动产”。 西班牙的建筑标准很高，房屋寿命更长，许多建筑物可以使用一百多年。

西班牙房价近年来稳步增长，自债务危机以来，西班牙房地产连续多年持续稳步增长，房地产复苏迹象明显。 根据亨利移民局的说法，在这种情况下，西班牙移民不仅可以获得居留许可，而且是一种有效的资产配置手段。

此外，通过购房获得西班牙移民身份并获得居留签证后，您可以自由进出欧洲国家，您的孩子可以在27个申根国家自由学习，申请欧洲名校，享受当地学生的低廉学费，可以轻松申请英国和美国的名牌大学。 同时，西班牙语是世界上超过22个国家的官方语言，也是27个国家的通用语言，也是当今世界第三大语言。