后绿地的地契何时可以转让？

地契可以在两年后转让。

重庆邮政绿园的土地证为划拨土地，根据物权法规定，该住宅物业为70年产权。

二手房取决于原始房产照片上写了多少，以前使用了多少，以及还剩多少年。

家庭建筑属于单位的公有住房或福利住房，而不是商品房，所属的土地也是集体或分配的。

规定此类房屋不得挂牌交易和转让。 只有单位内集体员工才能通过单位申请住房过户，不由外部人员办理。

首先，如果买方贷款买房，你必须配合贷款申请手续，才能正常办理过户手续，并不是说你单方面说你不配合只是为了协助，如果你签了合同，你不去银行配合办理可以追究违约责任; 第二，贷款买房需要提供房产证和土地证，否则银行将无法了解房源情况，比如你的房子房龄、房型等，直接影响到你能不能贷款，能借多久; 第三，所谓银行的抵押，仅指抵押登记，不可能以你的名义贷款，而是向买房人贷款，但是在他和银行签订了抵押贷款合同后，银行会在你转让所有权的同时办理抵押登记， 这与你无关，你只需配合房产证材料的签署和提供，过户和抵押完成后，银行会借给你。他说，他只要求一个材料，你拿着原件去银行看，然后给他们留下一份副本，不可能把原件交给银行。

银行不会要求这个，只有房产交易中心会在你和你签订合同后要求你交出房产证，房产过户到他名下后，贷款会发放并直接到你的账户。

办理房屋所有权转让手续，业主需要取得房屋产权，有房产证、契税证、地契证、地贷，无抵押还清房贷。

房产证登记人、共有人应持身份证、户口簿、结婚证和买方到住房所属住房管理部门按照程序和规定进行咨询，办理房屋转让手续。

《房屋登记办法》规定：

第4条. 房屋登记由房屋所在地的房屋登记机构办理。

本办法所称房屋登记机构，是指市政府、市、县人民建设（房地产）部门或者其设立的负责房屋登记的机构。

第13条. 共有房屋的，由共有人共同申请登记。

共有房屋所有权变更登记，可以由相关共有人申请，但因被困人共有人共有财产性质或者共有人份额发生变化而申请房屋登记的，由共有人共同申请。

第32条.

有下列情形之一的，当事人应当在相关法律文书生效或者事实发生后申请房屋所有权转让登记：

a） 买卖;b） 可互换;

3）礼品;4）继承和遗赠;

（五）房屋分割、合并导致所有权转移的;

（六）投资有住房资本的股份;

（七）法人或者其他组织的分立、合并导致房屋所有权转移的;

（八）法律、法规规定的其他情形。

第33条.

申请房屋所有权转让登记，应当提交下列材料：

1）注册申请;

（二）申请人身份证明;

3）房屋所有权证明或不动产权利证明;

（四）房屋所有权已转让的证明材料;

5）其他必要的材料。

前款第（四）项所列材料可以是买卖合同、交换合同、赠与合同、遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权转让的材料。

这块牌好像在民政局对面吧？ 你去对面的邦兴家园，在益盛地产、注艺兴、美联地产的点上，让他们的工作人员进入他们的房产中介管理系统，进入岗后绿园，马上就知道里面有没有房子。

重点检查和更换反向电容和S校正电容的线路！ 家用电器上的“好店123”！ 记得选择我作为满意的答案，呵呵！

一般情况下，按揭后收到其他认股权证后三天内发放贷款，可能会因地区政策不同而有所变化。

您可以抵押贷款，贷款总评估价格的50%不计入首套房子的利率，抵押贷款本身的利率更高。

这取决于你的资历和考核，与中介人无关，一般在一个月内支付余款。

当贷款本息全额还清后，您可以到贷款机构申请“住房其他权证”和“贷款结算证明”。 在房产所在区、县的不动产交易中心撤销抵押; 办理按揭取消业务时，需要填写《按揭取消按揭申请表》，提供贷款机构发给借款人的《贷款结算证明》，以及需要提供的《房屋所有权证》和《房屋其他所有权证明》或《按揭证明》，前往地产局办理按揭注销手续。 截止日期是在 10 天内完成申请。

《房屋登记办法》规定，住房登记机关应当自受理登记申请之日起，在下列期限内将登记申请记录在住房登记簿或者作出不登记决定： 第一国有土地范围内房屋所有权登记30个工作日; 集体土地范围内房屋所有权登记60个工作日;二次抵押和地役权登记，10个工作日; 3、提前通知登记、更正登记10个工作日; 第四次异议登记，1个工作日。 公示时间不计入前款规定的期限。

因特殊原因需要延长登记期限的，经住房登记机关负责人批准，可以延长，但最长期限不得超过原期限的1次。 法律、法规对登记期限另有规定的，从其规定。 法律依据：

《房屋登记办法》第二十三条 应当自受理登记申请之日起，在下列期限内将登记申请登记或者作出不登记决定： （一）国有土地范围内房屋所有权登记30个工作日; 集体土地范围内房屋所有权登记60个工作日;（2）抵押权和地役权登记，10个工作日; （3）提前通知登记、更正登记10个工作日; （4）异议登记，1个工作日。 公示时间不计入前款规定的期限。

因特殊原因需要延长登记期限的，经住房登记机关负责人批准，可以延长，但最长期限不得超过原期限的1次。 法律、法规对登记期限另有规定的，从其规定。

还清抵押贷款后，银行会在1-3个工作日内出具结算手续，并带着结算手续去地产局，届时可以放行房产，届时可以办理其他过户手续。

办理财产发放手续需要携带的材料如下：

1、个人债权抵押：携带自己的单据和一些债权人的收据或能向债权人证明的流动票据（金额正确）、债务人身份证（或营业执照复印件）等材料到交易中心注销。

2、银行信用抵押：如果个人还要求贷款，请携带银行提供的信息，包括（贷款银行营业执照复印件复印件、法人复印件、委托人复印件、其他权利证书复印件等）和房地产证书到交易中心办理注销手续。

提前一周与银行预约还款，还款后，拿着银行给你的信息和你的身份证、房产证到房产交易中心取消抵押贷款，一周左右取消。