物业公司是否有权在电梯上安装刷卡机？

物业公司必须得到业主大会或业主委员会的批准或授权。

1、物业管理公司安装电梯卡系统是否构成对原告合法权益的侵犯，取决于物业管理公司是否存在主观过错。 根据法律规定，业主对建筑物的专有部分，如住宅和商业建筑拥有所有权，并有权对专有部分以外的公共部分的共同所有权和共同管理权。

2、业主可以成立业主大会，选举业主委员会。 业主大会或者业主委员会的决定对业主具有约束力; 物业管理公司对小区的管理，未经业主大会或业主委员会批准或授权，无疑是不允许的。

3、根据《物业管理条例》第四十九条规定，业主确需依法改变公共建筑、公共设施用途的，应当依法办理相关手续后告知物业管理服务企业; 物业管理服务企业确需改变公共建筑和公共设施用途的，应当报业主大会讨论批准，业主应当依法办理相关手续。

让社区保安做好访客登记工作，是最基本的安全可靠。 将其安装在电梯中只会增加业主的麻烦。 小偷和想做坏事的人走楼梯更隐蔽，电梯内有摄像头。

该物业是在未经80%业主同意的情况下非法安装的。

没有人站出来为百姓做事，如果有规定不允许按OK，或者规定财产有按权也可以接受，这个模棱两可的答案是为有钱有势的人做准备，如果没有钱有势， 不参与，看热闹。

电梯刷卡安全，利弊。

感觉音乐刷点高了一点，觉得好玩的刷子不错，两年来再也没有跳过代码什么的，也许是没有卡的原因，没用过机器，比机器好用，希望对你有用。

总结。 您好，亲爱的，我很高兴为您解答。 在物业上安装电梯卡是不合法的。

物业公司擅自安装电梯扣是违法的。 物业管理区内建筑物及其附属设施的翻新改造，由业主共同决定。 未经安全监督局批准发生事故的，改造者将承担法律责任。

业主大会或业主委员会的决定对业主具有约束力; 物业管理公司对小区的管理，未经业主大会或业主委员会批准或授权，无疑是不允许的。

您好，亲爱的，我很高兴为您解答。 如果物业遇到困难，安装电梯卡是违法的。 物业公司擅自安装电桥、桥梯王棚扣是违法的。

物业管理区内建筑物及其附属设施的翻新改造，由业主共同决定。 未经安全监督局批准发生事故的，改造者将承担法律责任。 业主大会或业主委员会的决定对业主具有约束力; 物业管理公司对小区的管理，未经业主大会或业主委员会批准或授权，无疑是不允许的。

违反物权法的，须经业主大会批准。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十七条 下列事项由业主共同决定：

（一）制定和修改业主大会议事规则;（二）制定、修订管理规程; （三）选举业主委员会或者更换业主委员会委员; （四）物业服务企业或者其他管理人员的选任和辞退; （五）用于建筑物及其附属设施维修的资金; （六）为建筑物及其附属设施的维修筹集资金。 由于家用电梯属于安全专用设备，如果未经安全板批准擅自改造倒塌，重整机将承担法律责任。 业主的共同决定应包括专有部分三分之二以上的业主和三分之二以上的业主参加。

前款第六项至第八项规定的事项，应当经表决区专属部分四分之三以上所有人和参加表决所有人四分之三以上同意。 对前款其他事项的决定，应当经参加表决的专属部分区域半数以上业主和参加表决的业主半数以上同意。

总结。 你好，亲爱的，<>

物业公司刷电梯卡是违法的。 违反物权法的，须经业主大会批准。 未经业主同意，物业无权改装电梯安装刷卡机，应向安监局申请安装改造电梯和安装刷卡机的批准，因为电梯是专用设备， 未经安监局批准的改造备案，发生事故的，改造者将承担法律责任。

物业公司刷电梯卡违法吗？

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物业公司刷电梯卡是违法的。 “解除渗透”违反物权法，必须经业主大会批准。 物业无权擅自未经业主同意擅自改造电梯安装刷卡机，应向安监局申请安装改造电梯和安装刷卡机的批准，因为电梯是专用设备，未经安监局批准改造备案， 改革者将承担法律责任。

亲爱的，<>

为规范物业服务收费，保障住户和物业管理公司的合法权益，根据《中华人民共和国**法》和《物业管理条例》规定本办法。 本办法所称物业服务收费，是指物业管理公司按照物业服务合同，对房屋及配套设施设备及相关场所进行维修、保养、管理、维护有关区域的环境卫生和秩序，向户主收取的费用。 国家倡导户主通过公开、公平、公正的市场竞争制度选择物业管理公司; 鼓励物业管理公司公平竞争，严禁欺诈行为，通过市场竞争促进物业服务收费的形成。

法律分析：物业公司对电梯的管理是其义务的体现，但应符合方便民的原则。 如果业主不方便安装电梯卡，可以更换。

法律依据：《物业管理条例》第四十九条 业主依法需要改变公共建筑、公共设施用途的，应当依法办理相关手续后告知物业管理服务企业; 物业管理服务企业确需改变公共建筑和公共设施用途的，应当报业主大会讨论批准，业主应当依法办理相关手续。

法律分析：不合法。 违反物权法的，须经业主大会批准。

未经业主同意，物业无权对电梯进行改装安装刷卡机，应向安监局申请批准安装改造电梯和安装刷卡机，因为电梯是专用设备，未经安监局批准改造备案的事故， 装修者将承担法律责任。

法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》通银。

第四十九条 物业管理区域按照规划规划的公共建筑和公共设施，不得改变用途。 业主依法确需改变公共建筑、公共设施用途的，应当依法办理相关手续后，告知物业服务企业物业服务企业确实需要改变公共建筑、公共设施的用途， 并报业主大会讨论决定，业主应当依法办理相关手续。

第六十三条 违反本条例规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民**房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并依照本条第二款的规定处罚所得： 用于物业管理区域内公共设施设备的维修保养，其余部分按业主大会决定使用：

（一）擅自擅自变更物业管理区域按照规划建设的公共建筑和公共设施的;

2）擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主共同利益的;

3） 未经授权使用物业的公共部分、公共设施和设备进行业务。有前款规定行为之一的，处一千元以上一万元以下罚款，有前款行为之一的，处五万元以上二十万元以下罚款。

在小区电梯内安装读卡器是否违法，应视情况分析。 福团大国经业主大会批准安装，是合法的，未经业主大会批准安装的，则违法。 必须经业主大会批准，因为电梯是全体业主的共同财产，未经业主同意，物业无权修改电梯安全或缺少立式仿卡刷卡机。