什么样的人可以申请分期买房，如果买了100万的房子，首付是多少？

如果市内有招商银行，可以尝试通过招商银行申请贷款，首付比例和贷款金额应以当地监管政策为准，建议详细咨询当地分行客户经理。

最终审核能否通过，是根据您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评估，只有在网点批准后才能确定。 建议您提供相关申请材料，联系当地分行个人贷款部门进一步核实。

请致电95555选择3个人客服-3-8进入提供人工服务的城市，询问贷款经理**。

您好，按20年贷款计算，首付30%，总贷款额700，总贷款额700元。

还款月数：240个月。

每月还款4元。

支付的总利息为 493 美元。

本息总额为人民币1193元。

贷款总额为700元人民币。

还款月数：360个月。

每月还款4元。

支付的利息总额为794元。

本息总额为人民币1,494元。

你有资格买房吗？ 我需要支付多少首付？ 每个人的情况都不一样。 而如果你想知道这些问题，你需要提供相关信息，然后去销售处，工作人员会给你答案。

100万买房的分期付款和全额付款的差额是多少，以100万的房子为例。 如果你全额买房，大多数开发商会给95%的折扣，也就是95万。 但是，如果你贷款买房，房款不仅是你要支付的金额，还有贷款后的利息。

按照目前的市场情况，如果买100万的房贷，需要先交30的首付，也就是30万，剩下的70万从银行拿到。 如果是首套房，贷款利率在5 28左右，贷款期限为30年，贷款方式是等本息，这样一来利息就高达69 620,000，总金额为169,620,000。 比原来的**房子多了6962万，比全买房的**多了7462万，可以再买一平方米的小房子，想想就心疼。

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可以分期买房吗首付可以分期支付，买方先付一部分首付，开发商为买方付清剩余的首付，买方与银行签订贷款合同后，买方喊着在约定时间内将剩余的首付退还给开发商。 因此，买房的首付分期付款不是与银行办理贷款业务，而是分期向房地产开发商支付首付。 买房和付首付时要注意什么。

首先，要检查开发商是否有商品房预售许可证，有了许可证，就可以证明开发商有土地使用许可证、规划许可证、建设工程许可证等。

这是买房能否拿到产权证的关键，买房时需要注意预售范围内购买的楼牌数量。 二是要用房管部门印制的标准房屋买卖合同文本，将文本中列明的条款一一填写，不能马虎。 3、务必注意双方在合同条款中填写的内容的权利义务是否平等。

也有一些开发商已经提前填写了合同文本，甚至补充条款都是自己填写的，一旦发生这种情况，买方必须提出自己的意见，不能草率行事。 四、面积确认和面积差异处理。 如果您选择确认面积并根据套房的建筑面积处理面积差异，则应在“面积差异处理”子句中指定处理面积错误的方法。

只有在合同中就面积差异达成详细协议后，才能避免愚弄。 五是要注意房屋销售的支付方式是否规范。 在合同中就违约金额、期限、付款方式和责任约定时，有的开发商不是先签合同，而是先让买方支付一定数额的定金，才给买方一张收据，一旦发生纠纷往往导致买方在追究其责任时难以举证。

第六，一定要检查交货日期是否确定。 对此，买方在签订合同时，必须明确规定交房日期为“某年、某月、某日”，并注明不能按时交付房屋的开发商的责任。

算一算装修房屋需要多少钱

以首套房为例，购买面积不超过90平方米的新房首付可低至20%; 如果是第二套房子，购买房产的最低首付为60%; 在三套房的情况下，需要贷款的银行可以根据房价拒绝贷款; 在所有其他情况下，最低首付为 30%。

根据规定，一般首付为30%，也就是说，如果你是贷款买房，30%的首付是不能贷款的，必须请你用现金承担，剩下的70%可以贷款支付。

另外，需要明确的是，贷款买房的首付是30%，买房的30%首付是不能借的，必须以现金支付。 剩下的70%可以借用。

1. 贷款买房的流程是怎样的？

贷款买房分为两种情况，一种是公积金贷款，另一种是商业贷款，公积金贷款的利率远低于商业贷款。

1）初审：住房公积金管理中心将对申请人提交的材料进行初审，包括申请人的资质、贷款金额、贷款期限等。

2）估价：申请人应将《抵押品审查鉴定通知书》带给中心指定的鉴定机构，对所购房屋的价值进行估价。经济适用房不需要评估。

3）审查：申请人应持评估机构出具的评估报告和中心要求的初步审查材料到中心进行贷款审查。如符合条件，中心将出具《北京市住房公积金管理中心担保委托贷款调查通知书》。

4）担保手续：申请人持《北京市住房公积金管理中心担保委托贷款调查通知书》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。

5）签订贷款合同。

您好，按20年贷款计算，首付30%，总贷款额700，总贷款额700元。

还款月数：240个月。

每月还款4元。

支付的总利息为 493 美元。

本息总额为人民币1193元。

贷款总额为700元人民币。

还款月数：360个月。

每月还款4元。

支付的利息总额为794元。

本息总额为人民币1,494元。

首付10万元，月付3000元，五六年就能搞定。

我手头有100万，准备买一套70万元的房子，是一次性付款吗？ 还是“首付+抵押贷款”更好？

早上好，亲吻！ 我们很乐意为您解答。 如果您手头有钱，建议一次性付款。

一次性付款比首付+抵押贷款模式更具成本效益，抵押贷款会产生利息，利率大约是存入银行的利息的两倍。 所以，如果一个人手头有100万，买了一套70万元的房子，还不如先发抖，这样个人手头可以省下不少利息。

首先：首付是3万，也就是12万，分期，但一般是两年，就是：除了12万，还剩下28万，48个月就付了，也就是：

5834元，但一般都要交点利息，估计是每月5900或6000元。 其次，房子在将近两年后移交。 当然，买房也是零首付的，贷款网络也会再次这样做。

您好，按20年贷款计算，首付为30%，贷款总额为贷款总额。

还款月数。

每月还款额。

支付的利息总额为人民币。

本金和利息总额。

美元贷款总额。

还款月数。

每月还款额。

支付的利息总额为人民币。

人民币的本金和利息总额为人民币。