如何选择店铺地址 如何找到店铺位置？

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有句谚语说：占小便宜吃大亏，对于那些想开店又想便宜的朋友，这句话要牢牢记住。 虽然说想省钱是好事，但存不下来就不省钱，最后也不要吞下苦果。

刚毕业的时候，我在店里种了一个大脚跟。

刚毕业的时候，我想找个店做零食生意，在春玉里路口找了一家“急转弯”店，店附近有几家厂，绝对不用担心零食生意没有顾客。 于是我和副信取得了联系，第三天，我和副信签订了转租协议。 由于价格低廉，我一次性支付了20000元的转让费。

当时，转租人以店里还有东西没有清理为借口，让我第二次搜查房子。 我没有多想，因为我被兴奋冲昏了头脑，所以我回去等商店第二天关门。

结果第二天我去取房，发现门是关着的，门上还贴着转让的广告，我突然意识到有些不对劲，赶紧给“房东”的**打了电话，但没人接听，转让广告上还有别的号码， 于是我拔了出来，对方一听说是我的**，就赶紧挂断了电话。当时，证实他被骗了。

后来，附近的一位好心人告诉我，这家店的真正房东不是那个人，而是别人。 无奈之下，我不停地问路，终于找到了真正的房东，在房东的帮助下，我找到了骗我的转租客，要他把被骗的钱还给他。 最后，他们俩到当地保安管理处，把1万块钱还给我，声称他们现在才有钱。

公安局表示，他们无法控制此事，不得不上法庭提起诉讼。 但一算我自己，请律师就要花很多钱，只好吃这种哑巴。

这种被骗的经历告诉我们，占小便宜，吃大亏，不是人间的盛宴。 租房一定要眼尖，千万不要因为有便宜的便宜可以占便宜，冲动地落入那些罪犯的租房中，不仅没有省钱，自己也损失了一笔钱。 省钱也必须以一种好的方式进行。

过去有句老话说，一步就是三城。 距离商店地址仅一步之遥，销售额可能会相差 30%。 这和**搬家线（**活动线）有关，有些人可能会走到这里，转弯，那么这个地方就是客人不能去的地方，不是小巷子，但生意就差很多了。

在选择位置时应考虑这些因素。 有一条规矩是，一步比三座城市差，也就是在同一个地方，主鸟说，只要市场表现一步之遥，橘枣之间可能就有天壤之别，也许马路对面的汽车经销生意蒸蒸日上，但你这里的人很多。

如果你留意与五早同一条街上同向的两家快餐店，你会发现两家店的生意是不一样的。 它可能相隔几步，但业务往往大不相同。

没错，这就是很多人所说的“比三城差一步”，说白了，餐厅的位置差了一步，可能会导致生意上相差百分之三以上。 因此，开餐厅首先要做的就是选择一个地点。

好位置虽然不是绝对的，但它有很多共性，选择好位置可以从以下几个方面来考虑：

1）**量：平时、节假日、日夜访问。

2）交通流量：汽车和摩托车的流量及其变化规则。

3）交通枢纽：交通工具的当前和未来可能增加和减少。

4）道路的宽度和大小：单行道、双向车道和停车问题。

5）区域特色：商圈、竞品店、配套店、金融机构、文化、教育、休闲设施等。

6）人口调查：周边人口数量、消费习惯等。

7）商圈调查：商圈范围、租金、价格。

另一方面，不同的位置适合不同的商店，选择好的商店类型很重要：

a） 住宅区。

适合家庭生活的各种商店和服务公司。

2）商业区。

适用于大型杂货店和特色加盟店的开发。

c） 靠近赌场。

顾客消费集中在娱乐休闲，适合餐饮、娱乐及相关门店。

4）在学校附近。

适合学习用品、书籍、日用品、膳食、聚会等的商店，应提供适合学生需求的服务。

5）靠近工厂和机构。

客户主要从事日用品、办公用品、商务洽谈、餐饮等，并能经营相应的店铺。

6）靠近车站。

适用于食品、礼品等商店。

7）郊区。主要为移动客户提供生活、休息、娱乐、车辆维修等服务。

恭敬地：“猫”。

您好，很荣幸能回答您的问题，如果您认为我的回答满意，请采用，谢谢！ ~o(∩_o~ .如果您想在位置关系中取得成功，请仔细分析以下信息！

1.商业活动频繁的地区：在商业活动水平高的地区，营业额必然很高。

这就是它的名字"每一寸土地都蕴藏着宝贵的价值"实力雄厚的运营商一般都会花很多钱。 相反，如果店铺开在人迹罕至的地方，很难增加营业额，租金便宜，缺乏商业价值。 .

2.人流量最大的街道上的商店位于人流量最大的街道上，受人流量速度的影响最大。 它允许许多人在附近购买他们需要的商品。

需要注意的是，乘客人数是指行人，而不是开车经过的人。 .3.

人口密度高的地区适合在居民集中居住和人口集中的地区开店。 由于人口众多，对商品和服务的需求也很大，商机也较多。 如果你能在这种地方开一家零售店，可以为客户提供优质的服务，那么生意就会无穷无尽。

另外，这类地方的顾客需求相对稳定，销售不会突然波动，所以可以保证店铺的稳定经营。 .4.

在火车站、码头等人流聚集的交通场所、公园、剧院等娱乐休闲场所、大型商店和大型政府机构附近开设商店是理想的位置。 这些地方可能会有更多的人聚集。 只要有人，就会有消费需求，就会有商机。

5.交通便利，上下车站最多，或几个主要车站附近。

也可以在距离顾客步行20分钟以内的街道上开设商店。 在选择特定的商店位置时，即使在最繁华的地区，也不建议复制教条"死胡同"因此，在选择时一定要专注于个人研究。

小星建议你：

1.打通渠道寻找商店。 如今，许多创业者喜欢通过报纸广告、房地产中介、房地产交易会、互联网等方式了解店铺信息。 实际上，商店市场有一个“2：”。

8法则意味着只有20%的商店拥有公共租赁信息，而80%的商店从事秘密交易，例如私人转让。 因此，在寻找商店时，我们必须打通广泛的渠道，采取多管齐下的方法。

第二，“客流是”*流。 商铺的位置一定要注意周边**数量、交通状况以及周边居民和单位的情况。 对于经营商铺的创业者来说，“客流就是”*流，不要因为害怕竞争而选择偏远地区。

其实，商铺集中在商业区可以帮助积累人气，但要注意错位的问题。

第三，选址要有前瞻性。 并非所有的“**市场入口**都是确定的**，有时当市政规划发生变化时，热闹的区域也可能成为僻静的地方。 因此，企业家在选择选址时应着眼于长远，更多地了解该地区的未来发展。

除了市政规划外，关注该地区未来的竞争也很重要。

至于选址，现在已经被做成了一门玄学，但实际上选址并没有想象中那么复杂。

如何选择开店地点？ 谁开车这两个地方，谁就能赚钱。

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区域经济。 食物消费是人们在有足够的资金来满足他们的基本需求（如衣食住行）后支付的可自由支配的资金。 一个地区人们的收入水平和物价水平将影响人们可以花费的金额和他们必须支付的金额。

区域规划。 在决定小吃店之前，有必要与地方当局协商潜在位置的区域建筑规划，以了解和掌握哪些区域被分别规划为商业区、文化区、旅游区、交通中心、住宅区、工业区等。

消费时尚。 一段时间的时尚往往会在很大程度上影响消费者的消费模式和方向。 随着人们消费水平的提高和卫生观念的增强，人们在餐饮消费中越来越注重用餐的环境卫生，使得装饰精美、外观舒适干净的小吃店越来越被人们所接受。

竞争态势。 一个地区的餐饮业竞争格局可以分为两个不同的部分。 首先是直接竞争的评价，即同类型经营项目相同规格、档次的餐饮企业可能引发的竞争，对餐饮企业不利。

二是间接竞争，包括不同经营内容和品种，或相同品种、不同规格或档次的餐饮企业，这种竞争有时起到互补作用，对餐饮企业有利。

交通状况。 可以从高速公路系统和地方当局获得有关目标位置的街道交通状况的信息。 如果最近没有统计流量数据*。 然后，您可以选择当天最有意义的样本数据作为参考。

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