婚前的房子是夫妻双方的共同财产吗？

1）婚前一方自费购买的房屋。根据《婚姻法》的规定，配偶一方的婚前财产是配偶一方的个人财产。 婚前，一方购买、支付并拥有所有权的房屋显然是一方的婚前财产，是个人财产，而不是夫妻双方的共同财产。

但是，如果一方在婚前用自己的资金购买了房屋，但由于某种原因，该财产登记在双方的名下，则被视为对另一方的礼物，在这种情况下，房屋是夫妻双方的共同财产。

2）父母一方或双方购买的房屋。如果父母一方为子女购买的房屋登记在投资者子女名下，则该房屋应视为仅赠予其中一方子女，该房屋应被视为配偶一方的个人财产。 但是，如果财产登记在夫妻双方的名下，则应视为对夫妻双方的赠与，房屋应当认定为夫妻双方的共同财产。

其次，如果房屋是以父母双方出资购买的，产权登记在子女一方名下，则该房屋可以按照各自父母出资的份额认定为双方共同所有，属于夫妻共同财产。 在现实中，很多父母用尽毕生积蓄给孩子买房，这一规定也是对婚姻中双方和父母财产的保护。

3）婚前一方签订购房合同，用个人财产支付首付，婚后以夫妻共同财产还贷，房屋登记在首付房名下，可以先协议办理， 而如果协议不成，法院一般认定该房屋属于产权登记方，双方共同偿还的款项可以由一方赔偿给另一方。

如果婚后没有添加对方的名字，并且双方之间没有婚姻财产协议，则仍是个人财产。

如果名字是在婚后添加的，或者夫妻之间的协议是共同拥有的，则它是丈夫和妻子的共同财产。

《婚姻法》第十七条 夫妻双方在婚姻存续期间取得的下列财产，归夫妻双方共同所有：（一）工资、奖金; （二）生产经营所得; （三）知识产权收益; （四）继承、赠与取得的财产，本法第十八条第三款规定的除外; （五）其他应当共同拥有的财产。 夫妻双方享有平等的处置共同财产的权利。

第十八条 有下列情形之一的，属于夫妻一方的财产：（一）一方婚前财产; （二）一方因人身伤害而取得的医疗费、残疾人生活费和其他费用; （三）遗嘱或者赠与合同中确定的财产仅属于夫妻一方的; （4）单方专用日用品; （五）属于一方当事人的其他财产。

第十九条 夫妻双方可以约定，婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产，应当单独或者共同拥有，或者部分单独或者部分共同拥有。 协议应采用书面形式。 没有约定或者约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

夫妻双方就婚姻存续期间取得的财产和婚前财产的约定，对双方都具有约束力。 夫妻双方约定婚姻存续期间取得的财产归对方所有，夫妻对外欠债为第三者所知的，应当用夫妻双方拥有的财产清偿债务。

它不属于个人财产，是个人财产。

法律分析：是个人财产，不是夫妻共同财产。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第1062条 夫妻双方在婚姻存续期间取得的下列财产，为夫妻共同财产，由夫妻共同所有

（一）劳务工资、奖金、报酬;

（二）生产、经营、投资所得;

（三）知悉产权所得;

（四）继承或者赠与的财产，但本法第一百零六十三条第三项规定的除外;

（五）其他应当共同拥有的财产。

夫妻双方享有处分共同财产的平等权利。

结婚一定要有房子，这也是国内房价上涨的原因之一。 婚姻需要房子，离婚需要分割房子，但很多人认为婚前买的房子离婚是不能分割的，那么婚前的房子是否属于夫妻双方的共同财产呢？ 让我们来看看。

1. 婚前的房子是夫妻双方的共同财产吗？

一般来说，婚前购买的房屋不属于夫妻双方的共同财产，特别是一方或其父母在婚前全额购买的房屋不属于夫妻双方的共同财产，即使该房屋是一方在婚前贷款购买的， 只有婚后还款的部分和还贷升值的部分属于夫妻共同财产，财产本身仍属于婚前财产。

2.哪些房屋属于夫妻共同财产。

1、房屋是婚前一方全额购买的，房屋登记产权人登记夫妻姓名，不做财产公证，可视为结婚赠与财产，属于婚后夫妻共同财产。

2、即使财产所有人只登记了一方当事人的姓名，也只有在能够提供出资证明的情况下，才会被认定为夫妻共同财产。

3、婚前双方共同支付首付购买的房产，婚后共同还款的，也属于夫妻共同财产，或者产权登记人为夫妻双方的，也属于夫妻共同财产。

4、婚前一方支付首付购房，婚后取得房产证的，登记人为一方，婚后夫妻共同还款，共同还款部分及相应的房地产升值部分属于共同财产。 如果登记人是双重拆迁方，则该财产被视为共同财产。

总结：以上就是对婚前房属于夫妻共同财产的介绍，婚前购买的房子不是夫妻共同财产，希望分享的内容能给大家一些参考，如果你想了解更多相关知识，可以****齐佳信息。

婚前财产一般不是夫妻双方的个人财产。 “夫妻共同财产”是指夫妻关系存续期间夫妻共同拥有的财产。 但是，如果双方同意婚前财产为夫妻共同所有，也可以按照约定认定为夫妻共同财产。

法律依据]《中华人民共和国民法典》第1065条。

男女双方可以约定，婚姻存续期间所得的财产和婚前财产应分别或共同拥有，或部分单独拥有，部分共同拥有。 协议应采用书面形式。 没有约定或者约定不明确的，适用本法第一百六十二条、第一百六十三条的规定。

夫妻双方就婚后取得的财产和婚前财产的约定，对双方都具有法律约束力。

夫妻双方约定夫妻存续期间所取得的财产归对方所有，夫妻对外欠债的对方知晓的，应当清偿夫妻的个人财产。

第1087条.

离婚时，夫妻双方的共同财产应当经双方协议处理; 协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。

丈夫或者妻子在家庭土地承包和管理中享有的权利和利益，依法予以保护。

法律分析：不可以，婚前一方已经购买、还清了房屋并拥有房屋所有权，这显然属于一方婚前财产，属于个人财产，而不是夫妻共同财产。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第1063条 以下财产是夫妻一方的个人财产

（一）一方的婚前财产;

（二）一方当事人因失明而遭受的伤害所获得的补偿或补偿;

（三）遗嘱、赠与合同中确定仅属于一方的财产;

（4）单方专用日用品;

（五）其他应归属于空洞方的财产。

仔细分析法律差异：

婚前房屋不是夫妻双方的共同财产，而是一方的个人财产。 夫妻共同财产是指婚姻关系存续期间取得的财产，是《中华人民共和国民法典》规定的，是夫妻的共同财产，由夫妻共同所有，夫妻对共同财产享有平等的处分权。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百零六十二条 夫妻在婚姻存续期间取得的下列财产，为夫妻共同财产，由夫妻共同所有

（一）劳务工资、奖金、报酬;

2）生产、经营、投资所得;

（三）知识产权收益;

（四）继承或者赠与的财产，但本法第一百零六十三条第三项规定的除外;

（五）其他应当共同拥有的财产。

如果个人在婚前全额购买了房屋，并且房地产证书登记在个人名下，在这种情况下，该财产完全是个人财产。 如果个人在婚前全额购买了房屋，并且地契登记在双方的名下，在这种情况下，该财产通常会被确认为共同财产。 如果个人在婚前全额购买了房屋，并且房地产证书登记在另一方名下，通常被认为是一方对另一方的赠与，属于受赠人的个人财产。

婚前财产是个人财产，一般不会因婚姻而成为共同财产。 但是，双方可以书面约定，他们的婚前个人财产将被视为共同财产。 法律规定，一男一女可以约定，婚姻存续期间获得的财产和婚前获得的财产应单独或共同拥有，或部分单独拥有，部分共同拥有。

婚前的嫁妆钱是夫妻共同财产吗？

1、婚前嫁妆不属于夫妻共同财产，除非夫妻另有约定。 2、一般情况下，嫁妆应认定为女方婚前个人财产，离婚时不依法分割，仍归女方所有。 3、但是，如果夫妻之间有约定，即婚前和婚后的财产，则嫁妆在本案中应认定为夫妻共同财产，双方可以在离婚时约定分割，如果约定失败， 法院应当依法作出判决。

婚前嫁妆金松虹是否为夫妻共同财产。

1、婚前嫁妆不属于夫妻共同财产，除非夫妻另有约定。 2、一般情况下，嫁妆应认定为女方婚前个人财产，离婚时不依法分割，仍归女方所有。 3、但是，如果夫妻之间有约定，即婚前和婚后的财产，则嫁妆在本案中应认定为夫妻共同财产，双方可以在离婚时约定分割，如果约定失败， 法院应当依法作出判决。

婚前嫁妆钱不就是夫妻共同财产吗？

1、婚前的嫁妆不属于夫妻共同财产，除非夫妻另有约定。 2、一般情况下，嫁妆应认定为女方婚前个人财产，离婚时不依法分割，仍归女方所有。 3、但是，如果夫妻之间有约定，即婚前和婚后的财产，则嫁妆在本案中应认定为夫妻共同财产，双方可以在离婚时约定分割，如果约定失败， 法院应当依法作出判决。

婚前财产是否归夫妻双方所有？

婚前财产是一方的个人财产。 根据《民法典》第1063条的规定，下列财产是配偶一方的个人财产：（一）配偶一方的婚前财产; （二）一方当事人因人身伤害而获得的赔偿或者补偿; （三）遗嘱、赠与合同中确定仅属于一方的财产;（4）单方专用日用品; （五）属于一方当事人的其他财产。

法律分析：婚前房屋不属于夫妻共同财产，属于一方个人财产。 夫妻共同财产是指婚姻关系存续期间取得的、《中华人民共和国民法典》规定的财产，是夫妻双方的共同财产，由夫妻共同所有，夫妻对共同财产享有平等的处分权。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第1062条 夫妻双方在婚姻存续期间取得的下列财产，为夫妻共同财产，由夫妻共同所有

（一）劳务工资、奖金、报酬;

2）生产、经营、投资所得;

（三）知识产权收益;

（四）继承或者赠与的财产，但本法第一百零六十三条第三项规定的除外;

（五）其他应当共同拥有的财产。