当地税务局是否应向房东或租户征收租金税 20

向房东收取，因为租金是房东收到的收入; 但是，目前大部分租客都承担了这个租金税，因为地税局不能参与房租的支付，而且大部分去地方税务局报销的租客在开具发票时就交了钱，房东也不参加，除非地方税务局出台房屋租赁政策， 但最终，这笔税仍将纳入租金，由租户承担。

税务局有权向使用者收取物业税。

根据规定，房产税应由房屋所有者缴纳，但如果税务局找不到房屋所有者，可以直接向用户收取。

对于这个问题，你应该和房东协商，请他主动缴纳房产税，这样税务局就不会向你收取。

首先，可以肯定的是：当地税务局对租赁业务向您征税是错误的。

因为收到收入的一方是纳税人，那么这意味着您的商店租金是纳税人。 当地税务局发出的通知一般都是发给出租人的，但一般来说，店主只知道租金多少，其他的都不关心，所以主要看你和店主签订的协议。

另外：我们这边的税率是：房产税12、营业税及附加、个人所得税2、土地使用税元平方米。

《房地产税暂行条例》明确规定，房产所有人不在房屋所在地的，由房屋的保管人或者使用人纳税。 而且，地方税务局不仅征收一种房地产税，还征收其他几种税种，这表明必须“获得金钱、实物和其他经济利益”和“收入接受者”才能成为纳税人！

它不应该被交付。 租赁费要付给出租人，当地税务局对租赁费征收附加税，所以你要弄清楚。

每年都要征收房产税吗？

法律分析：1、“房屋租赁税”本应由房东缴纳，但在实际运营过程中，房东将这部分负担转嫁给了租客。 2、房屋租赁税包括多种税种，包括营业税、城市维护建设税、教育附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税等。

3、房屋租赁涉及的营业税、个人所得税、房产税、土地使用税也可以一并计算，如湖北省，将归入“房屋租赁税”征收。 对出租住宅、非住宅、企事业单位出租房屋等的，分为非芹菜档和综合税率。

法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》

第一条 为了加强税收管理，规范税收征收和缴纳，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济社会发展，制定本法。

第二条 税务机关依法征收的各类税种的征收、管理，适用本法。

第三条 征收、中止征税，以及减税、免税、退税、补税，依照法律规定进行; 法律授权***的，依照***制定的行政法规的规定执行。 任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，作出征收、暂停、减税、免税、退税、补税等与税法、行政法规相抵触的决定。

第四条 法律、行政法规规定应纳税的单位和个人为纳税人。

法律、行政法规规定代扣代缴、代收代缴税款的单位和个人为扣缴义务人。 纳税人和扣缴义务人必须按照法律、行政法规的规定缴纳、代扣代缴、代缴税款。

法律分析：房东是否缴纳房产税由租客承担，取决于房东与租客签订的合同。 如果房东和租客之间的合同没有规定房产税，那么租客不负责房产税，如果房东和租客之间的合同明确规定房产税由租客承担，那么租客就要承担房产税。

法律依据：中华人民共和国《个人所得税法》第二条 下列个人所得应缴纳个人所得税：（一）工资薪金所得; （二）劳务报酬所得; （三）作者报酬所得; （四）特许权使用费收入; （五）营业收入; （六）利息、股息、红利所得; （七）物业租赁所得; （八）财产转让所得; （9）附带收益。

居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下简称“综合所得”），应当按纳税年度合并缴纳个人所得税; 取得前款第一项至第四项所得的非居民个人，按月或者分项计算个人所得税。 纳税人取得前款第五项至第九项所得的，应当依照本法的规定分别缴纳个人所得税。

法律分析：租金税由房东支付。 纳税是法律规定的义务，任何人都不能同意将纳税义务转移给他人承担纳税负担，因此房屋租赁合同约定纳税由承租人缴纳，一定是违法的。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第704条 租赁合同的内容一般包括租赁合同的名称、数量、用途、租赁期限、租金和付款期限以及付款方式、租赁财产的维护等。

你好，秦桥傻了 关于税务局是向房东还是租客征收住房税，答案是房东的，但如果合同中约定租客需要承担部分或全部住房租赁税，那么租客必须按照协议向房东支付相应的金额。 如果房东不自愿缴纳租金税，他可能面临被罚款或被剥夺财产的风险。 因此，租客建议在与房东的合同中明确说明谁将承担租金税。

希望它对您有所帮助，并度过美好的一天！ <>

您好，亲爱的，住房税是指按照规定征收的房地产税、城市土地使用税、房地产税等税种。 根据《中华人民共和国税收征管法》，住房税纳税人是房产的所有人，即房东。 因此，根据一般规则，房东应负责缴纳房产税。

如果房子是出租的，房东可以在租金中包括房屋税的支付，让租户支付。 但是，这需要在租赁合同中达成一致并得到双方的同意。 需要注意的是，不同地区的住房税政策可能有所不同，具体纳税情况可能会受到当地税务机关法规和政策的影响。

因此，建议您在缴纳房税时咨询当地税务部门或相关专业人士，了解具体的税务情况和政策规定。

租房时，房东必须纳税。 出租人（房东）是自然纳税人，必须按规定主动申报纳税。 应纳税但未缴纳的，出租人应当承担由此产生的法律后果。

租金收入对应个人所得税、租金所得税20%、营业税5%、城市维护建设税7%、教育费3%、地方教育费1%。

租房的注意事项是什么。

1、办理租赁住房项目竣工验收及消防验收手续。 根据法律规定，除依法批准的住宅建筑可以不经过竣工验收手续和消防验收手续出租外，出租未取得房屋所有权证的厂房、仓库、建筑物和商铺，必须取得竣工验收证书和消防验收证书， 否则，租赁合同将被法院认定为违反国家强制性规定的无效合同。

因此，双方签订的租赁合同不能受到法律保护，出租人也将承担因合同无效而产生的法律责任。

2. 出租房屋时，您应该能够提供您对房屋和商店拥有合法权利的文件。 因为根据国家法律，房屋被视为不动产，不动产的登记是作为其合法权利的证明。 出租人在签订房屋或商铺租赁合同时，必须具有房屋所有权或享有出租权。

3、出租房屋属于农村集体土地用于非农建设并出租建筑物的，需事先取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。 根据法律规定，农村集体土地应严格使用，未取得规划许可的，不得用于非农经营和营利，否则合同将因违反国家强制性法律法规而被法院认定无效。