老旧小区水管漏水的维修更换由谁负责

如果是市政的，通常由自来水公司承担，产权归建筑单位所有，渗漏部分属于公共区域设施：大部分建成的建筑物都是以建筑红线为依据的。

例如，即使同一城市的不同区域具有不同的标准，也可以进行划分：

费用应计入公共维修**。

因为它是公共设施。

上述损失均为正常损失。 建筑物外水管漏水，产生费用，责任由相关业主承担，漏水是因漏水前本应修复的水未修复造成的; 新建工程大多越过红线，直接进入住宅楼，责任划分如下，市管网产权划分因城市而异。

延伸信息：如果水龙头坏了，水流连续，不能关掉，那么不仅是浪费水，而且涌出的水很可能会淹没室内物品，造成更大的损坏，那么可以按照以下方法处理。

1）迅速关闭水管的主阀门，这是最有效的方法，然后立即找到管道进行维修和更换。

2）如果不能关闭主阀或距离太远，可以把毛巾折叠起来用力绑好，可以停止水流，但是水龙头修好后，应该把部分自来水排干后再饮用。

3）也可以用刀把热水瓶的软木塞磨尖，打入水龙头，止住水流，然后找人修理。虽然水管爆裂事故没有重大危险，但可能会造成一定的损失，因此应采取适当的处理措施。

根据家里的水表，水表前面的管道坏了，自来水公司负责。

如果水表后面的管道坏了，用户或物业公司公司有责任。

如果是带有主水表的单位，则由自来水公司负责主水表。 水表总计完毕后，单位各住户共同负责。

旧住宅区水管泄漏的责任取决于管道的位置和特性。

1.如果室内水管坏了，业主有责任进行维修。

2.如果公共区域的水管坏了，则属于物业类别，物业负责维修。

3.如果建筑物住宅区的水管是物业，则由物业管理。

4.如果是小区外的市政管道，则由自来水公司管理。

关闭水表是自来水公司的业务——寻找它们。

法律分析：社区内主水管漏水由谁负责，应确认主管漏水原因，责任划分如下：

1、如因装修原因漏水，由装修公司负责;

2、如果不是装修公司造成的漏水，则由物业负责，如果主管道没有2年保修期，物业可找施工单位追究责任;

3.如果保修期已过，则只有物业可以自行赔偿。

法律依据：《物业管理条例》第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位依法承担物业管理区域内相关管道和设施设备的维护保养责任。

前款规定的单位因修理、养护需要临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

自来水公司负责。 法律依据：《城市供水条例》第二十二条 城市自来水供应企业和自有设施对外供水的企业，应当保持供水不间断。

因工程建设、设备维修等原因确需停止供水的，应当经城市供水行政主管部门批准，并提前24日通知供水单位和个人; 因发生灾害或突发事件，不能提前通知的，应当在抢修的同时通知供水单位和个人，尽快恢复正常供水，并向城市供水行政主管部门报告。

第二十七条 城市供水企业和自有设施供水的企业应当定期对专用水库、引水渠、取水口、泵站、井群、输（配）管网、家庭用水表、净水（配）厂、公共水站等管理设施进行检查维护，确保安全运行。

中华人民共和国物业管理条例

第五十二条 供水、供电、供气、供热、电信、有线电视等单位应当依法负责物业管理区域内有关管道和设施设备的维护、维护。

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旧住宅区<>污水管道渗漏由负责租户处理。 如果楼上和下水道漏水，应根据具体情况确定责任人员：1、漏水是自身原因造成的，由其负责维修; 2、如为楼上住户造成的，由楼上住户负责; 3、如漏水是物业问题，由物业公司负责。

谁负责修复旧社区的下水道漏水。

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旧小区下水道的漏水由承租人负责处理。 如果楼上和下水道漏水，应根据具体情况确定责任人员：1、漏水是自身原因造成的，由其负责维修; 2、如是楼上住户剧烈倒塌造成的，由楼上住户负责; 3、如漏水是物业问题，由物业公司负责。

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<>旧住宅区下水道漏水，租户负责寻找圆水。 楼上、下水道漏水的，应根据具体情况确定责任人员：1、如是自身原坍塌造成的漏水，由其负责修复; 2、如为楼上住户造成的，由楼上住户负责; 3、如漏水是物业问题，由物业公司负责。

法律分析：老小区没有物业管理公司，可以直接找到小区的产权单位，由他们负责维护和处理。 如果属于已经拿到产权证的房屋，那么只能直接到当地的房屋建设管理部门（或维修管理部门），由他们负责维修处理。

法律依据：《物业服务费管理办法》 第十五条 业主应当按照物业服务合同的规定，按时足额缴纳物业服务费或者物业服务资金。 业主违反物业管理服务合同，逾期未缴纳服务费或者物业管理服务费的，业主委员会应当督促其限期缴纳; 逾期仍未支付的，物业管理企业可以依法追回。

业主与物业使用人约定由物业使用者支付物业管理服务费或物业管理服务资金的，业主应当承担协议规定的支付费用连带责任。

产权转让时，财产的所有权人或者使用人应当结算物业服务费或者物业管理服务资金。

法律分析：社区供水管道维护责任承担人应根据实际情况确定。 负责社区供水管道维护的人员如下：

1、因质量问题造成漏水的，由房屋的施工单位或施工单位承担维修或赔偿责任; 2、因装修导致管道漏水的，侵权人应承担赔偿责任; 3、社区业主不缴纳专项维修资金的，社区公共设施更换费用由全体业主承担。 此外，专项维修资金归业主所有，专门用于物业公用部位和公用设施设备的保养、更新和改造，一般不得随意挪用。

法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第五十二条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位依法承担物业管理区域内相关管道和设施设备的维护保养责任。

法律分析：对于家中漏水的下水道，物业管理公司负责维修，但维修费用应由业主承担。

法律依据：《中华人民共和国物权法》第十七条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取相关费用。 物业管理企业接受委托收取上述费用的，可以向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。