2024年楼板建筑面积计算规则

建筑面积的划分也称为建筑面积。 指除墙体、柱子等结构构件所占面积外的所有建筑面积。 对于住宅设计，建筑面积大于可用面积，还包括楼梯和公共人行道等公共交通工具。

面积。 延伸：住宅楼板一般厚度为100-120mm。 根据高层建筑。

混凝土结构技术规范JGJ3-2002：JGJ3-2002规定，高层建筑楼板厚度一般为100-120mm厚，特别大的跨度可采用150-180厚。

多层一般为80 120mm左右的现浇，商用的为150mm的枣轮。

一般楼板厚度不小于80mm，暗管嵌入楼板时不小于100mm; 顶楼板厚度应不小于120mm，双向加固应为双层; 转换图层。

楼板应符合本规章第十章的有关规定; 普通地下室的屋面厚度不应小于160mm。

《建设工程棚镇建筑面积粗略计算规范》是国家标准，编号为GB T 50353-2008，自2009年7月1日起实施。

建筑面积（最新）建筑面积计算规则是以平方米为计量单位反映住房建设规模的物理量指标，广泛应用于基本建设规划、统计、设计、施工和工程概算等各个方面，在建设工程造价管理中发挥着非常重要的作用， 是住房建设估价的主要指标之一。为了帮助大家学习和运用规范，我在这里就用我自己的理解来解读规范的内容。 规范的内容包括三个部分：一般规定、术语、计算建筑面积的规定和规范规定的说明。

现在全面解释一下。 总则第一部分阐述了制定标准的目的、适用范围以及建筑面积计算应遵循的原则。 案件判决书第二部分列举了25个术语，对计算建筑面积所涉及的建筑物相关部位的术语进行了解释或界定。

第三部分关于楼面面积的计算，共有25条条文，包括楼面面积的计算范围、计算方法和不计算楼面面积的范围。 规范性规定说明详细界定和说明施工面积计算规程中的具体内容和方法，以便准确使用规程和方法。 下文重点介绍《规范》中关于计算建筑表面粗糙和安静堆积的规定。

1. 建筑物的主要部分 1.单层建筑 单层建筑的建筑面积，应当按照结构外围在其外墙脚以上的水平面积计算。单层建筑高度在上层以上的，按全面积计算; 如果楼层高度不足，则应计算 1 2 面积。 足部勒死是指建筑物外墙墙体与室外地面或松散水接触的加厚部分（图1）; 高度是指室内地面与屋顶（最低点）结构标高之间的垂直距离。

1、单层建筑不论高度高低，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙脚下以上周边水平面积计算。 部分楼层（例如阁楼）的单层住宅亦应计算为总楼面面积。

2、多层或高层住宅建筑的建筑面积按每层建筑面积之和计算，底层按建筑物外墙以上外水平面积计算，二层以上按外墙外水平面积计算。

3、地下室、半地下室等建筑面积及相应的出入口，按北讯上入口外墙水平面积计算（不含采光井、防潮层及其防护墙）。

4、利用深基础利用地下架空层，楼面高度超过一米时，按架空层周边水平面积的一半计算施工面积。

5、穿过建筑物的通道、入口大厅和建筑物内的大厅，无论高度如何，均按一层面积计算。 大厅内走廊的建筑面积按其水平投影面积计算。

扩展材料。 1）建筑面积：指建筑物的外形尺寸的长度和宽度乘以楼层数的乘积。它由可用区域、辅助区域和结构区域组成。

2）可用面积：指建筑物各楼层平面内直接用于生产或居住的净面积之和。

3）辅助面积：指住宅楼内楼梯、走道、厕所、厨房等，建筑物每层用于辅助生产或生活活动所占用的净面积之和。

4）结构面积：指建筑物每层平面上墙体、柱子等结构所占面积之和。

3 0 6 出入口外侧坡道带屋顶的部分，按外墙结构水平面积的1 2计算。

释义：匝道包括自行车坡道、车库坡道等，屋面罩包括钢筋混凝土结构、采光板、玻璃屋面等。

3 0 7 建筑物的架空楼层应按其屋顶的水平投影计算。

" target="_blank">，新印发的《建设项目施工面积计算规范》。